Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
Propriété équestre d'exception 15 pièces, 636 m²
Plongez au coeur d'un domaine équestre préservé de plus de 20 hectares ,à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse .
?Un cadre naturel exceptionnel:
16,50 hectares de prairies
deux étangs d'environ 7300 m² et 15 000 m²
?Logements
Une première habitation d'environ 366 m², spacieuse et lumineuse.
Une seconde habitation d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif.
Une troisième habitation de 70 m² à rénover
Une piscine avec grande terrasse en bois, pour profiter pleinement des beaux jours.
? Un potentiel à exploiter:
Cette propriété s'adapte à tous vos projets :
? résidentiel et/ou accueil touristique avec 2 logements confortables habitable immédiatement, rénovée avec soin et un troisième à rénover
? Domaine équestre clé en main : infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux.
La partie équestre dispose de:
- écurie disposant de 6 boxes construit en 2018
- plateforme hangar
- stockage d'environ 280 m² construit en 2018
- stabulation d'environ 140 m² construit en 2018
- abris de pré d'environ 25 m² et 18 m²
Un lieu rare, où charme, nature et potentiel se conjuguent à la perfection.
Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: 224 GES: - / Surface : env. 650.00 m² / Prix du bien : 1 575 000 € / Promesse de vente / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.
Eléments complémentaires:
- Fosse sceptique (non conforme).
- Taxe foncière d'environ €.
Foncier :
:
Ensemble homogène de 21 ha 22 a 80 ca, composé de 17 parcelles en nature de terres et prairies.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
:
Exceptional equestrian property 15 rooms, 636 m²
Immerse yourself in the heart of an unspoilt equestrian estate spanning more than 20 hectares, just 30 minutes from Mâcon and Villefranche-sur-Saône, and 1? hours from Switzerland.
An exceptional natural setting:
16.50 hectares of meadows
two ponds of around 7,300 m² and 15,000 m²
?Accommodation
A first house of around 366 m², spacious and bright.
A second house of around 154 m², ideal for a family or rental project.
A third house of 70 m² to renovate
A swimming pool with large wooden terrace, to make the most of fine weather.
? Potential to exploit:
This property is ideal for all your projects:
? residential and/or tourist accommodation with 2 comfortable dwellings immediately habitable, renovated with care and a third to renovate
? Turnkey equestrian estate: facilities ready to welcome your horses.
The equestrian part has:
- stable with 6 boxes built in 2018
- platform shed
- storage of approx. 280 m² built in 2018
- stabling of approx. 140 m² built in 2018
- meadow shelters of approx. 25 m² and 18 m²
A rare place, where charm, nature and potential combine to perfection.
Are you interested in this property? For more information, and to visit, contact: Fabien GENTES on 06 42 55 30 37 or f.gentes@safer-aura.fr
MANDATORY LEGAL NOTICES: Property not subject to co-ownership / ECD: 224 GES: - / Surface area: approx. 650.00 m² / Price : 1 575 000 € / Promesse de vente / Price excluding transfer taxes / Price excluding Safer fees.
Additional information:
- Septic tank (not compliant).
- Land tax of approx. €.
Land:
A homogeneous ensemble of 21 ha 22 a 80 ca, comprising 17 plots of land and meadows.
Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry
To find out about Safer's general terms and conditions, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Residencia:
:
Propiedad ecuestre excepcional 15 habitaciones, 636 m²
Sumérjase en el corazón de una propiedad ecuestre virgen de más de 20 hectáreas, a sólo 30 minutos de Mâcon y Villefranche-sur-Saône, y a una hora y media de Suiza.
Un marco natural excepcional:
16,50 hectáreas de prados
dos estanques de unos 7.300 m² y 15.000 m²
?Alojamiento
Una primera casa de unos 366 m², espaciosa y luminosa.
Una segunda casa de unos 154 m², ideal para una familia o un proyecto de alquiler.
Una tercera casa de 70 m² para reformar
Una piscina con gran terraza de madera, para aprovechar al máximo el buen tiempo.
? Potencial a explotar:
Esta propiedad es ideal para todos sus proyectos:
? alojamiento residencial y/o turístico con 2 viviendas confortables inmediatamente habitables, renovadas con esmero y una tercera a renovar
? finca ecuestre llave en mano: instalaciones listas para acoger a sus caballos.
La parte ecuestre cuenta con:
- establo con 6 boxes construidos en 2018
- cobertizo de plataforma
- almacén de aprox. 280 m² construidos en 2018
- estabulación de aprox. 140 m² construidos en 2018
- refugios de prado de aprox. 25 m² y 18 m²
Un lugar raro, donde el encanto, la naturaleza y el potencial se combinan a la perfección.
¿Está interesado en esta propiedad? Para obtener más información, y para visitar, póngase en contacto con: Fabien GENTES en 06 42 55 30 37 o f.gentes@safer-aura.fr
AVISOS LEGALES OBLIGATORIOS: Propiedad no sujeta a copropiedad / ECD: 224 GES: - / Superficie: aprox. 650,00 m² / Precio : 1 575 000 € / Promesse de vente / Precio sin impuestos de transferencia / Precio sin tasas de Safer.
Información adicional:
- Fosa séptica (no conforme).
- Impuesto territorial de aprox. €.
Terreno:
Conjunto homogéneo de 21 ha 22 a 80 ca, compuesto por 17 parcelas y prados.
Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura
Para conocer las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.
Wohnen:
:
Außergewöhnliches Reitanwesen 15 Zimmer, 636 m²
Tauchen Sie ein in das Herz eines geschützten Reitanwesens von über 20 Hektar, nur 30 Minuten von Mâcon und Villefranche-sur-Saône und 1,5 Stunden von der Schweiz entfernt.
?Eine außergewöhnliche natürliche Umgebung:
16,50 Hektar Wiesen
zwei Teiche von ca. 7300 m² und 15 000 m²
?Unterkünfte
Eine erste Wohnung von ca. 366 m², geräumig und hell.
Eine zweite Wohnung von ca. 154 m², ideal für ein Familienprojekt oder zur Vermietung.
Eine dritte Wohnung von 70 m², die renoviert werden muss
Ein Pool mit großer Holzterrasse, um die schönen Tage voll auszukosten.
? Ein Potenzial, das es zu nutzen gilt:
Diese Immobilie eignet sich für alle Ihre Projekte:
? Wohnimmobilien und/oder Tourismus mit zwei komfortablen, sofort bewohnbaren, sorgfältig renovierten Wohnungen und einer dritten, die noch renoviert werden muss
? Schlüsselfertige Reitanlage: Infrastrukturen, die bereit sind, Ihre Pferde aufzunehmen.
Der Reitbereich verfügt über:
- Stall mit 6 Boxen, Baujahr 2018
- Plattform Hangar
- Lager von ca. 280 m², Baujahr 2018
- Stall von ca. 140 m², Baujahr 2018
- Weideunterstände von ca. 25 m² und 18 m²
Ein seltener Ort, an dem sich Charme, Natur und Potenzial perfekt vereinen lassen.
Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Fabien GENTES unter 06 42 55 30 37 oder f.gentes@safer-aura.fr
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Das Objekt unterliegt nicht dem Eigentumsrecht / ECD: 224 GES: - / Fläche: ca. 1,5 ha. 650.00 m² / Objektpreis: 1 575 000 € / Verkaufsversprechen / Preis ohne Handänderungssteuer / Preis ohne Safer-Gebühren.
Zusätzliche Informationen:
- Sickergrube (nicht konform).
- Grundsteuer von ca. €.
Grundstücke:
Homogenes Ensemble von 21 ha 22 a 80 ca, bestehend aus 17 Parzellen in der Natur von Land und Wiesen.
Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Zustimmung des Autors erlaubt.
Residenza:
:
Eccezionale proprietà equestre 15 camere, 636 m²
Immergetevi nel cuore di una tenuta equestre incontaminata di oltre 20 ettari, a 30 minuti da Mâcon e Villefranche-sur-Saône e a 1 ora dalla Svizzera.
Un ambiente naturale eccezionale:
16,50 ettari di prati
due stagni di circa 7.300 m² e 15.000 m²
?Alloggio
Una prima casa di circa 366 m², spaziosa e luminosa.
Una seconda casa di circa 154 m², ideale per una famiglia o per un progetto di affitto.
Una terza casa di 70 m² da ristrutturare
Una piscina con ampia terrazza in legno, per approfittare del bel tempo.
? Potenziale da sfruttare:
Questa proprietà è ideale per tutti i vostri progetti:
? residenziale e/o turistico con 2 comode abitazioni immediatamente abitabili, ristrutturate con cura e una terza da ristrutturare
? Tenuta equestre chiavi in mano: strutture pronte ad accogliere i vostri cavalli.
La parte equestre dispone di:
- scuderia con 6 box costruita nel 2018
- capannone con piattaforma
- deposito di circa 280 m² costruito nel 2018
- scuderia di circa 140 m² costruita nel 2018
- ricoveri per prati di circa 25 m² e 18 m²
Un luogo raro, dove fascino, natura e potenzialità si combinano alla perfezione.
Siete interessati a questa proprietà? Per maggiori informazioni e per visitarla, contattare: Fabien GENTES allo 06 42 55 30 37 o f.gentes@safer-aura.fr
AVVISI LEGALI OBBLIGATORI: Proprietà non soggetta a comproprietà / ECD: 224 GES: - / Superficie: ca. 650,00 m² / Prezzo: 1 575 000 € / Promesse di vendita / Prezzo escluse le tasse di trasferimento / Prezzo escluse le tasse Safer.
Informazioni supplementari:
- Fossa settica (non conforme).
- Imposta fondiaria di circa €.
Terreno:
Un insieme omogeneo di 21 ha 22 a 80 ca, composto da 17 appezzamenti di terreno e prati.
La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
Per conoscere le condizioni generali di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Residentie:
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Uitzonderlijk hippisch landgoed 15 kamers, 636 m²
Dompel uzelf onder in het hart van een ongerept hippisch landgoed van meer dan 20 hectare, op slechts 30 minuten van Mâcon en Villefranche-sur-Saône, en op 1 uur van Zwitserland.
Een uitzonderlijke natuurlijke omgeving:
16,50 hectare weilanden
twee vijvers van ongeveer 7.300 m² en 15.000 m²
?Accommodatie
Een eerste huis van ongeveer 366 m², ruim en licht.
Een tweede huis van ongeveer 154 m², ideaal voor een gezin of verhuurproject.
Een derde huis van 70 m² om te renoveren
Een zwembad met groot houten terras, om optimaal te profiteren van het mooie weer.
? Te exploiteren potentieel:
Dit object is ideaal voor al uw projecten:
? residentiële en/of toeristische accommodatie met 2 comfortabele woningen die onmiddellijk bewoonbaar zijn, met zorg gerenoveerd en een derde te renoveren
? Kant-en-klaar hippisch landgoed: faciliteiten klaar om uw paarden te verwelkomen.
Het hippische gedeelte heeft:
- stal met 6 boxen gebouwd in 2018
- platformschuur
- opslag van ca. 280 m² gebouwd in 2018
- stalling van ca. 140 m² gebouwd in 2018
- weideschuilplaatsen van ca. 25 m² en 18 m²
Een zeldzame plek, waar charme, natuur en potentieel perfect samengaan.
Bent u geïnteresseerd in dit object? Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact op met: Fabien GENTES op 06 42 55 30 37 of f.gentes@safer-aura.fr
VERPLICHTE WETTELIJKE OPMERKINGEN: Eigendom niet onderworpen aan mede-eigendom / ECD: 224 GES: - / Oppervlakte: ca. 650,00 m² / Prijs : 1 575 000 € / Promesse de vente / Prijs exclusief overdrachtsbelasting / Prijs exclusief Safer fees.
Aanvullende informatie:
- Septische tank (voldoet niet).
- Grondbelasting van ongeveer €.
Perceel:
Een homogeen geheel van 21 ha 22 a 80 ca, bestaande uit 17 percelen en weilanden.
Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling
- Stimulering van land- en bosbouw
Voor meer informatie over de algemene voorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.
