Propriété équestre

À vendre – Propriété équestre dans la plaine de Pierrelatte (Drôme)

Idéale pour les passionnés de chevaux et d’animaux

Située dans la plaine de Pierrelatte à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec de nombreuses balades accessibles directement depuis la maison. Elle bénéficie également d’une proximité des grands axes autoroutiers, facilitant les déplacements. Une rivière se trouve à 15 minutes.

Habitations :

La propriété se compose de deux habitations communicantes par une porte intérieure :

Maison principale – 240 m²

    •    Grand salon

    •    Cuisine

    •    Buanderie

    •    Mezzanine

    •    Véranda

    •    3 chambres à l’étage

    •    Salle de bain

    •    2 WC

    •    Chauffage central avec chaudière neuve (2025)

    •    Radiateurs et plancher chauffant

    •    Climatisation réversible dans les chambres

Appartement – 120 m²

    •    Grand salon / salle à manger

    •    Cuisine

    •    2 chambres

    •    Salle d’eau

    •    WC

    •    Buanderie

    •    Terrasse de 40 m²

    •    Chauffage principal au poêle à bois avec radiateurs

    •    Climatisation réversible dans le salon

Extérieurs

    •    Terrain clos et sécurisé de 2 000 m² avec portail électrique

    •    Piscine creusée 11 m x 6 m

    •    Douche extérieure solaire

    •    Grand jardin arboré

    •    Volière extérieure

    •    Poulailler

    •    Deux grands garages pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures

Installations équestres

    •    3,5 hectares d’un seul tenant

    •    5 boxs (3,5 m x 3 m) et 1 box     shetland avec paddocks 

    •    Sellerie

    •    Aire de pansage

    •    Douche chevaux

    •    Carrière sablée 50 m x 25 m

    •    Tunnel de stockage pour foin et stationnement camion ou van

Informations complémentaires

    •    Deux fosses septiques

    •    Environnement calme, idéal pour un projet équestre, familial ou professionnel