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Propriété équestre avec 130 boxes sur 11 ha - Lisieux

1 881 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 477321 déposée le 10 juillet 2020

Le mot de l'annonceur

Situation géographique :

  • Situé dans le département du Calvados (14)
  • A 35 min de Deauville
  • Accès facile

Ce Haras est doté d’une capacité d’accueil importante, avec des installations de qualité et un bel agencement. Idéal pour des projets d’envergure au vue de la situation géographique.

Les installations équestres :

La structure est organisée en 2 bâtiments principaux construits en longueur et parallèlement avec une jolie cour qui les sépare.

131 boxes : ils sont répartis dans les 2 bâtiments de la façon suivante :

  • 1er bâtiment comptant : 19 boxes extérieurs, 2 boxes poulinières, barn de 32 boxes avec sellerie, 7 autres boxes avec sellerie, 1 stabulation et 5 boxes de quarantaine.
  • 2nd bâtiment comptant : un barn de 24 grands boxes en béton avec sellerie, un 2nd barn en continuité de 24 beaux boxes, et un 3ème barn avec 18 boxes récemment réaménagés, avec grande sellerie.
  • Un bâtiment avec des stabulations.

Ils sont accompagnés de nombreuses zones de stockages pour les fourrages ainsi qu’une graineterie disposant de deux grand silos avec aplatisseur, de 9 douches dont 3 intérieures et une avec solarium, et 4 selleries.

Un club-house à aménager.

Un bureau / accueil à l’entrée de la structure avec un appartement au-dessus.

Une Piste d’entrainement d’une longueur de 400 m en sable blanc.

Un manège en sable de 30×18 m.

Un magnifique terrain en herbe de 170×98 m de polo parfaitement entretenu, idéal également pour une conversion en carrière sur herbe.

Une carrière en sable blanc de 2000 m².

De nombreux paddocks (21) clos de lises en bois avec abreuvoirs automatiques et des prises électrique.

Un marcheur couvert de 8 places.

Nombreuses possibilités de logements :

Un appartement au-dessus du bureau/accueil.

Un appartement à aménager dans une tour.

8 chambres au-dessus des boxes avec équipements et possibilité de créer des hébergements supplémentaires pour accueillir des groupes (possibilité de 40 personnes)

Toute l’infrastructure est prête : box spacieux, box de poulinage,  ateliers.

Un forage sur la propriété permet de fournir en eau l’ensemble des installations équestres.

L’habitation :

La maison principale est bien entretenue, dotée de 5 chambres et actuellement divisée en deux habitations.

Un magnifique pressoir fin XVIIIème siècle est à restaurer pour faire une habitation ou une salle de réception.

Une maison peut également être rénovée pour y faire une habitation ou un grand club-house à l’entrée.

Renseignements sur demande

La propriété vous est présentée au prix de 1 881 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l’acheteur)

  • Prix : 1 881 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 11 
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 130
    • - Stabulation(s) : 10
    • - Sellerie(s) : 5
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Piste(s) de galop,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 477321
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian Immobilier
Professionnel
Equestrian I.
14100 Lisieux - France (Basse-Normandie)
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