Propriété equestre avec belle maison ossature bois

Située dans un cadre paisible et champêtre, Horse Immo se réjouit de vous proposer à la vente cette propriété équestre composée d'une belle maison de 245m2 avec piscine, d'un bâtiment agricole couvrant un manège ainsi que 15 boxes et d'une carrière de 40x25m.
Haut lieu pour la pratique western (cutting, rodéo..), ces installations feront le bonheur de passionnés du far-west.
Le site pourrait aussi convenir à toute autre projet équestre, d'elevage ou d'accueil.

A 30mn en voiture de Cluny et de la gare TGV du Creusot, 2h10 de Genève et 1 h30 de Lyon.

Maison individuelle
Maison ossature bois spacieuse et lumineuse d'environ 245m2, aux finitions soignées et matériaux de qualité.
Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et ses grands volumes, son séjour cathédrale avec cheminée centrale, sa mezzanine et ses 4 chambres.

Extérieurs
Terrasse
jardin arboré, agrémenté d'une piscine et d'une mare avec plantes aquatiques.

Installations équestres /événementielles
Bâtiment en bois de 1200m2 abritant 15 boxes de 4x4m (abreuvoirs isotherme et accès direct aux paddocks), et un manège d'environ 30X20m.
- nombreux paddocks pour chevaux
- une carrière de 40 x 25 avec gradins
- une salle de réception ambiance western et son saloon/salle de jeux + chambres d'appoint
- Mobil home avec 2 chambres en location RbnB

Foncier : environ 3 hectares attenants en propriété +possibilité de louer 4 à 5 hectares en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situated in a peaceful country setting, Horse Immo is delighted to offer for sale this equestrian property comprising a beautiful 245m2 house with swimming pool, a farm building covering a riding arena, 15 boxes and a 40x25m arena.
A top venue for western riding (cutting, rodeo, etc.), these facilities will delight Far West enthusiasts.
The site could also be suitable for any other equestrian, breeding or hospitality project.

A 30-minute drive from Cluny and Le Creusot TGV station, 2 hours 10 minutes from Geneva and 1 hour 30 minutes from Lyon.

Detached house
Spacious, light-filled timber-framed house of approx. 245m2, with meticulous finishes and quality materials.
You'll love the warm atmosphere and spacious rooms, cathedral living room with central fireplace, mezzanine and 4 bedrooms.

Exteriors
Terrace
Garden with trees, swimming pool and pond with aquatic plants.

Equestrian/event facilities
1200m2 wooden building housing 15 4x4m boxes (with isothermal drinking troughs and direct access to the paddocks), and a 30x20m riding arena.
- numerous paddocks for horses
- a 40 x 25 arena with bleachers
- a western-style reception room with saloon/games room + extra bedrooms
- 2-bedroom mobile home for rent RbnB

Land: approx. 3 hectares of adjoining land + possibility of renting an additional 4 to 5 hectares.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Situada en un apacible entorno campestre, Horse Immo se complace en ofrecerle esta propiedad ecuestre compuesta por una hermosa casa de 245m2 con piscina, un edificio de granja que cubre un picadero, 15 boxes y una pista de 40x25m. Estas instalaciones, de primer orden para la equitación western (corte, rodeo, etc.), harán las delicias de los aficionados al Far West. El lugar también podría adaptarse a cualquier otro proyecto ecuestre, de cría o de hostelería.





A 30 minutos en coche de Cluny y de la estación de TGV de Le Creusot, a 2 horas y 10 minutos de Ginebra y a 1 hora y 30 minutos de Lyon. Casa unifamiliar Amplia y luminosa casa con entramado de madera de aprox. 245m2, con acabados cuidados y materiales de calidad. Le encantarán el ambiente cálido y las habitaciones espaciosas, salón catedral con chimenea central, entresuelo y 4 dormitorios.







Exteriores Terraza Jardín arbolado, piscina y estanque con plantas acuáticas. Instalaciones ecuestres/para eventos Edificio de madera de 1200m2 que alberga 15 boxes de 4x4m (con bebederos isotérmicos y acceso directo a los paddocks), y un picadero de 30x20m. -





numerosos paddocks para caballos - un picadero de 40 x 25 con gradas - una sala de recepción de estilo occidental con salón/sala de juegos + dormitorios adicionales - casa móvil de 2 dormitorios en alquiler RbnB Terreno: aprox. 3 hectáreas de terreno contiguo + posibilidad de alquilar de 4 a 5 hectáreas adicionales. La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

In einer friedlichen und ländlichen Umgebung gelegen, freut sich Horse Immo, Ihnen dieses Reitanwesen zum Verkauf anbieten zu können, das aus einem schönen Haus von 245m2 mit Pool, einem landwirtschaftlichen Gebäude, das eine Reithalle sowie 15 Boxen und einen 40x25m großen Steinbruch umfasst, besteht.
Hochburg für Westernreiten (Cutting, Rodeo...), diese Einrichtungen werden Liebhaber des Wilden Westens glücklich machen.
Der Standort könnte auch für jedes andere Reitprojekt, die Zucht oder den Empfang von Pferden geeignet sein.

30 Autominuten von Cluny und dem TGV-Bahnhof Le Creusot, 2 Stunden 10 Minuten von Genf und 1 Stunde 30 Minuten von Lyon entfernt.

Einfamilienhaus
Ein geräumiges und helles Haus in Holzrahmenbauweise von ca. 245 m2 mit sorgfältiger Verarbeitung und hochwertigen Materialien.
Sie werden von der warmen Atmosphäre und den großen Räumen, dem kathedralenförmigen Wohnzimmer mit zentralem Kamin, der Galerie und den 4 Schlafzimmern begeistert sein.

Außenanlagen
Terrasse
Garten mit Bäumen, einem Pool und einem Teich mit Wasserpflanzen.

Reit-/Eventanlagen
1200m2 großes Holzgebäude mit 15 Boxen von 4x4m (isothermische Tränken und direkter Zugang zu den Paddocks) und einer Reithalle von ca. 30X20m.
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- ein 40 x 25 großer Steinbruch mit Tribünen
- ein Empfangsraum mit Westernatmosphäre und Saloon/Spielzimmer + Gästezimmer
- Mobilheim mit 2 Schlafzimmern zur Vermietung RbnB

Grundstück: ca. 3 Hektar angrenzendes Land in Eigentum + Möglichkeit, zusätzlich 4 bis 5 Hektar zu pachten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situata in un tranquillo contesto di campagna, Horse Immo è lieta di offrire in vendita questa proprietà equestre composta da una bella casa di 245 m2 con piscina, un edificio agricolo che copre un maneggio, 15 box e un'arena di 40x25 m. Una struttura di prim'ordine per l'equitazione western (cutting, rodeo, ecc.), che farà la gioia degli appassionati del Far West. Il sito potrebbe anche essere adatto a qualsiasi altro progetto equestre, di allevamento o di ospitalità.





A 30 minuti di auto da Cluny e dalla stazione TGV di Le Creusot, a 2 ore e 10 minuti da Ginevra e a 1 ora e 30 minuti da Lione. Casa indipendente Casa a graticcio spaziosa e luminosa di circa 245 m2, con finiture accurate e materiali di qualità. Vi piacerà l'atmosfera calda e gli ambienti spaziosi, il soggiorno a cattedrale con camino centrale, il mezzanino e le 4 camere da letto.







Esterni Terrazza Giardino con alberi, piscina e laghetto con piante acquatiche. Strutture per equitazione/eventi Edificio in legno di 1200 m2 che ospita 15 box di 4x4 m (con abbeveratoi isotermici e accesso diretto ai paddock), e un maneggio di 30x20 m - numerosi paddock per i cavalli - un'area di sosta per i cavalli - un'area di sosta per i cavalli - un'area di sosta per i cavalli - un'area di sosta per i cavalli.





numerosi paddock per i cavalli - un'arena 40 x 25 con gradinate - una sala di ricevimento in stile western con salone/sala giochi + altre camere da letto - una casa mobile con 2 camere da letto in affitto RbnB Terreno: circa 3 ettari di terreno adiacente + possibilità di affittare altri 4 o 5 ettari. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo is verheugd dit hippische eigendom te koop aan te bieden, gelegen in een rustige landelijke omgeving. Het bestaat uit een mooi huis van 245 m2 met zwembad, een boerderijgebouw met een rijbak, 15 boxen en een rijbak van 40 x 25 m. Deze faciliteiten zijn een toplocatie voor western riding (cutting, rodeo, enz.) en zullen liefhebbers van de Far West zeker bevallen. De locatie kan ook geschikt zijn voor een ander hippisch, fok- of horecaproject.





Op 30 minuten rijden van Cluny en het TGV-station Le Creusot, 2 uur en 10 minuten van Genève en 1 uur en 30 minuten van Lyon. Vrijstaand huis Ruim, licht huis in vakwerkstijl van ongeveer 245 m2, met zorgvuldige afwerking en kwaliteitsmaterialen. U zult genieten van de warme sfeer en de ruime kamers, kathedraalvormige woonkamer met centrale open haard, mezzanine en 4 slaapkamers.







Exterieur Terras Tuin met bomen, zwembad en vijver met waterplanten. Paarden-/evenementenfaciliteiten 1200m2 houten gebouw met 15 boxen van 4x4m (met isothermische drinkbakken en directe toegang tot de paddocks), en een rijbak van 30x20m - talrijke paddocks voor paarden





talrijke paddocks voor paarden - een arena van 40 x 25 met tribunes - een ontvangstruimte in westernstijl met salon/speelzaal + extra slaapkamers - stacaravan met 2 slaapkamers te huur RbnB Terrein: ongeveer 3 hectare aangrenzend terrein + mogelijkheid tot het huren van een extra 4 tot 5 hectare. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr