Le mot de l'annonceur
Au cœur de la campagne bourguignonne, à quelques minutes de Sennecey-le-Grand, à moins de vingt minutes de Chalon-sur-Saône et de Cluny, et à environ 1h45 de Genève, cette remarquable propriété équestre déploie plus de 22 hectares de nature préservée dans un environnement d’une rare quiétude.
Ici, les prairies s’étendent à perte de vue et composent un paysage ouvert et harmonieux, offrant aux chevaux un cadre de vie idéal et aux cavaliers un lieu où la nature et l’art de vivre se rencontrent avec élégance.
Pensé avec exigence et cohérence, le domaine associe une villa de standing au confort contemporain à des installations équestres récentes et parfaitement fonctionnelles, permettant le développement d’une activité professionnelle déjà établie et rentable.
L’ensemble des infrastructures a été imaginé pour répondre aux exigences d’une activité équestre professionnelle tout en privilégiant le bien-être des chevaux.
Une écurie intérieure élégante et fonctionnelle accueille actuellement six boxes, complétés par des espaces dédiés aux soins et au confort des chevaux : salle de soins, douche, solarium et sellerie entièrement équipée. La configuration des bâtiments permet aisément la création de six boxes supplémentaires.
Le domaine comprend également :
Une grande carrière neuve en subirrigation 70×40
Un rond de longe
Une stabulation d’environ 125 m²
Un abri à fourrage
Un puit avec pompe alimentant les installations
Des panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité
Un parking et des espaces d’accueil
Le domaine est organisé selon le concept Paddock Paradise, offrant aux chevaux un environnement stimulant et naturel :
zones d’accès aux minéraux
zone de roulage
zone forestière ombragée
espaces de fourrage
plateforme de soins
La propriété dispose de 5,5 hectares en pleine propriété, auxquels s’ajoutent plus de 16 hectares supplémentaires exploités en fermage, offrant ainsi de vastes surfaces de pâturage.
Édifiée il y a une quinzaine d’années, la villa à ossature bois développe environ 240 m² habitables, dans un style à la fois chaleureux, lumineux et résolument contemporain.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un spectaculaire espace de vie de 85 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud-ouest. La cuisine ouverte et l’entrée principale composent un ensemble fluide et convivial qui se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine et les prés.
Ce niveau comprend également :
une suite parentale de 24 m² avec accès direct à la terrasse
une salle de bain avec douche et baignoire
deux chambres supplémentaires
un dressing
une chaufferie-buanderie
un garage de 76 m²
À l’étage, un palier avec espace bureau dessert :
une chambre offrant une vue dégagée sur les prés
une vaste salle de jeux
une salle d’eau et WC
Une extension de la surface habitable reste parfaitement envisageable.
À l’extérieur, une vaste terrasse entoure la maison et s’ouvre sur une piscine de 8x4, invitant à profiter pleinement de la sérénité du lieu et des panoramas sur les chevaux.
La propriété bénéficie d’une situation idéale :
12 minutes de Sennecey-le-Grand et de sa clinique équine récente
20 minutes de l’Autoroute A6
35 minutes de la gare TGV du Le Creusot TGV
Alliant qualité de vie, infrastructures équestres de qualité et potentiel professionnel, ce domaine constitue une opportunité unique pour un cavalier professionnel, un éleveur ou un passionnésouhaitant vivre pleinement sa passion dans un environnement naturel privilégié.
Pour de plus amples renseignements concernant cette propriété équestre clé en main, veuillez contacter Marine CALARD Spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50.
Set in the heart of the Burgundy countryside, just a few minutes from Sennecey-le-Grand, less than twenty minutes from Chalon-sur-Saône and Cluny, and around 1 hour 45 minutes from Geneva, this remarkable equestrian estate boasts overGeneva, this remarkable equestrian estate extends over 22 hectares of unspoilt countryside in an environment of rare tranquillity.
Here, the meadows stretch as far as the eye can see, creating an open, harmonious landscape that offers horses an ideal living environment and riders a place where nature and the art of living meet in elegance.
The estate has been carefully and coherently designed, combining a luxury villa with contemporary comforts with perfectly functional, recently-built equestrian facilities, enabling the development of an already established and profitable professional activity.
All of the infrastructure has been designed to meet the requirements of a professional equestrian activity, while ensuring the well-being of the horses.
An elegant and functional indoor stable currently houses six boxes, complemented by areas dedicated to the care and comfort of the horses: a treatment room, shower, solarium and fully equipped tack room. The configuration of the buildings makes it easy to create six additional boxes.
The estate also includes :
A large new 70×40 subirrigation arena
A round pen
A 125 m² stable
A fodder shed
A well with a pump to supply the facilities
Photovoltaic panels for electricity production
A car park and reception areas
The estate is organised according to the Paddock Paradise concept, offering horses a stimulating, natural environment:
mineral access areas
driving area
shaded forest area
forage areas
care platform
The property comprises 5.5 hectares of freehold land, plus a further 16 hectares farmed on a tenant basis, providing extensive grazing areas.
Built around fifteen years ago, the timber-framed villa offers around 240 m² of living space, in a style that is warm, luminous and resolutely contemporary.
The ground floor features a spectacular 85 m² living space, bathed in light thanks to large south-west-facing windows. The open-plan kitchen and main entrance create a fluid, convivial space that flows naturally out onto the terrace, pool and meadows.
This level also includes :
a 24 m² master suite with direct access to the terrace
a bathroom with shower and bath
two additional bedrooms
a dressing room
a boiler/laundry room
a 76 m² garage
Upstairs, a landing with office area leads to :
a bedroom with uninterrupted views over the meadows
a large games room
a shower room and WC
An extension to the living space is also perfectly feasible.
Outside, a vast terrace surrounds the house and opens onto an 8x4 swimming pool, inviting you to take full advantage of the serenity of the setting and the panoramic views of the horses.
The property is ideally located:
12 minutes from Sennecey-le-Grand and its new equine clinic
20 minutes from the A6 motorway
35 minutes from Le Creusot TGV station
Combining quality of life, high-quality equestrian facilities and professional potential, this estate is a unique opportunity for a professional rider, breeder or enthusiast wishing to live their passion to the full in a privileged natural environment.
For more information about this turnkey equestrian property, please contact Marine CALARD Equestrian Property Specialist on 06 73 22 18 50.
Situada en el corazón de la campiña borgoñona, a pocos minutos de Sennecey-le-Grand, a menos de veinte minutos de Chalon-sur-Saône y Cluny, y a aproximadamente 1 hora y 45 minutos de Ginebra, esta notable finca ecuestre cuenta con más de 22 hectáreas de campo virgen en un entorno de rara tranquilidad.Ginebra, esta notable finca ecuestre se extiende sobre 22 hectáreas de campo virgen en un entorno de rara tranquilidad.
Aquí, los prados se extienden hasta donde alcanza la vista, creando un paisaje abierto y armonioso que ofrece a los caballos un entorno de vida ideal y a los jinetes un lugar donde la naturaleza y el arte de vivir se encuentran con elegancia.
La finca se ha diseñado de forma cuidadosa y coherente, combinando una villa de lujo con comodidades contemporáneas con unas instalaciones ecuestres perfectamente funcionales y de reciente construcción, lo que permite el desarrollo de una actividad profesional ya establecida y rentable.
Toda la infraestructura ha sido diseñada para satisfacer los requisitos de una actividad ecuestre profesional, garantizando al mismo tiempo el bienestar de los caballos.
Un elegante y funcional establo interior alberga actualmente seis boxes, complementados por zonas dedicadas al cuidado y confort de los caballos: sala de tratamientos, ducha, solárium y guadarnés totalmente equipado. La configuración de los edificios facilita la creación de seis boxes adicionales.
La finca también incluye :
Un gran picadero nuevo de 70×40
Un corral redondo
Un establo de 125 m².
Un cobertizo forrajero
Un pozo con bomba para abastecer las instalaciones
Paneles fotovoltaicos para la producción de electricidad
Un aparcamiento y áreas de recepción
La finca está organizada según el concepto Paddock Paradise, que ofrece a los caballos un entorno estimulante y natural:
zonas de acceso mineral
zona de conducción
zona forestal sombreada
zonas de forraje
plataforma de cuidados
La propiedad se compone de 5,5 hectáreas de terreno de dominio absoluto, más otras 16 hectáreas explotadas en régimen de arrendamiento, que proporcionan amplias zonas de pastoreo.
Construida hace una quincena de años, la villa con entramado de madera ofrece unos 240 m² de espacio habitable, en un estilo cálido, luminoso y decididamente contemporáneo.
La planta baja cuenta con un espectacular salón de 85 m², bañado de luz gracias a los grandes ventanales orientados al suroeste. La cocina abierta y la entrada principal crean un espacio fluido y acogedor que fluye naturalmente hacia la terraza, la piscina y los prados.
Este nivel también incluye
una suite principal de 24 m² con acceso directo a la terraza
un cuarto de baño con ducha y bañera
dos dormitorios adicionales
un vestidor
una sala de calderas/lavandería
un garaje de 76 m².
En la planta superior, un rellano con zona de despacho conduce a :
un dormitorio con vistas ininterrumpidas a los prados
una gran sala de juegos
un cuarto de ducha y WC
También es perfectamente posible ampliar el espacio habitable.
En el exterior, una amplia terraza rodea la casa y se abre a una piscina de 8x4, invitando a disfrutar plenamente de la serenidad del entorno y de las vistas panorámicas de los caballos.
La propiedad goza de una ubicación ideal:
a 12 minutos de Sennecey-le-Grand y de su nueva clínica equina
a 20 minutos de la autopista A6
a 35 minutos de la estación de TGV de Le Creusot
Combinando calidad de vida, instalaciones ecuestres de alta calidad y potencial profesional, esta finca es una oportunidad única para un jinete profesional, un criador o un aficionado que desee vivir plenamente su pasión en un entorno natural privilegiado.
Para más información sobre esta propiedad ecuestre llave en mano, póngase en contacto con Marine CALARD Especialista en Propiedades Ecuestres en el 06 73 22 18 50.
Im Herzen der burgundischen Landschaft, nur wenige Minuten von Sennecey-le-Grand, weniger als 20 Minuten von Chalon-sur-Saône und Cluny und etwa 1 Stunde und 45 Minuten von Genf entfernt, liegt das Landgut "Sennecey-le-Grand".Genf, entfaltet dieses bemerkenswerte Reitanwesen mehr als 22 Hektar geschützte Natur in einer Umgebung von seltener Ruhe.
Hier erstrecken sich die Wiesen so weit das Auge reicht und bilden eine offene und harmonische Landschaft, die den Pferden ein ideales Lebensumfeld und den Reitern einen Ort bietet, an dem Natur und Lebenskunst auf elegante Weise aufeinandertreffen.
Das mit Anspruch und Konsequenz geplante Anwesen verbindet eine Luxusvilla mit zeitgemäßem Komfort mit neueren und perfekt funktionierenden Reitanlagen, die die Entwicklung einer bereits etablierten und rentablen beruflichen Tätigkeit ermöglichen.
Die gesamte Infrastruktur wurde so konzipiert, dass sie den Anforderungen eines professionellen Reitsports gerecht wird und gleichzeitig das Wohlbefinden der Pferde im Vordergrund steht.
Ein eleganter und funktionaler Innenstall beherbergt derzeit sechs Boxen, die durch Bereiche ergänzt werden, die der Pflege und dem Komfort der Pferde gewidmet sind: Pflegeraum, Dusche, Solarium und eine voll ausgestattete Sattelkammer. Die Konfiguration der Gebäude ermöglicht problemlos die Einrichtung von sechs zusätzlichen Boxen.
Das Anwesen umfasst außerdem :
Ein großer neuer Reitplatz mit Unterwasserbewässerung 70×40
Ein Longierzirkel
Ein Stall mit einer Fläche von ca. 125 m².
Ein Unterstand für das Futter
Ein Brunnen mit Pumpe, der die Anlagen versorgt.
Eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung.
Ein Parkplatz und Empfangsbereiche
Das Anwesen ist nach dem Konzept Paddock Paradise organisiert und bietet den Pferden eine anregende und natürliche Umgebung :
Auslaufzonen für Mineralien
Ausrollbereich
schattiger Waldbereich
Futterbereiche
Pflegeplattform
Das Anwesen verfügt über 5,5 Hektar Land in vollem Besitz, dazu kommen über 16 weitere Hektar, die in Erbpacht bewirtschaftet werden und somit ausgedehnte Weideflächen bieten.
Die vor etwa 15 Jahren errichtete Villa in Holzrahmenbauweise bietet eine Wohnfläche von etwa 240 m² in einem warmen, hellen und zugleich zeitgemäßen Stil.
Das Erdgeschoss ist um einen spektakulären 85 m² großen Wohnbereich herum angeordnet, der dank der großen, nach Südwesten ausgerichteten Fenster lichtdurchflutet ist. Die offene Küche und der Haupteingang bilden eine fließende und gesellige Einheit, die sich natürlich zur Terrasse, zum Pool und zu den Wiesen hin fortsetzt.
Diese Ebene umfasst außerdem :
eine Mastersuite von 24 m² mit direktem Zugang zur Terrasse.
ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
zwei weitere Schlafzimmer
ein Ankleidezimmer
ein Heizraum und eine Waschküche
eine Garage von 76 m².
Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz mit Bürobereich:
ein Schlafzimmer, das einen freien Blick auf die Wiesen bietet
ein großes Spielzimmer
ein Badezimmer mit Dusche und WC
Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durchaus denkbar.
Im Außenbereich umgibt eine große Terrasse das Haus und öffnet sich zu einem 8x4 großen Pool, der dazu einlädt, die Ruhe des Ortes und die Aussicht auf die Pferde zu genießen.
Das Anwesen profitiert von einer idealen Lage:
12 Minuten von Sennecey-le-Grand und seiner kürzlich eröffneten Pferdeklinik entfernt.
20 Minuten von der Autobahn A6
35 Minuten vom TGV-Bahnhof Le Creusot TGV.
Durch die Kombination aus Lebensqualität, hochwertiger Reitinfrastruktur und professionellem Potenzial bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für einen professionellen Reiter, einen Züchter oder einen passionierten Reiter, der seine Leidenschaft in einer privilegierten natürlichen Umgebung voll ausleben möchte.
Für weitere Informationen über dieses schlüsselfertige Reitsportobjekt kontaktieren Sie bitte Marine CALARD, Spezialistin für Reitsportimmobilien, unter 06 73 22 18 50.
Situata nel cuore della campagna borgognona, a pochi minuti da Sennecey-le-Grand, a meno di venti minuti da Chalon-sur-Saône e Cluny, e a circa 1 ora e 45 minuti da Ginevra, questa notevole tenuta equestre vanta oltreGinevra, questa straordinaria tenuta equestre si estende su 22 ettari di campagna incontaminata in un ambiente di rara tranquillità.
Qui i prati si estendono a perdita d'occhio, creando un paesaggio aperto e armonioso che offre ai cavalli un ambiente di vita ideale e ai cavalieri un luogo dove la natura e l'arte di vivere si incontrano con eleganza.
La tenuta è stata progettata con cura e coerenza, combinando una villa di lusso dai comfort contemporanei con strutture equestri perfettamente funzionali e di recente costruzione, che consentono di sviluppare un'attività professionale già consolidata e redditizia.
Tutte le infrastrutture sono state progettate per soddisfare le esigenze di un'attività equestre professionale, garantendo al contempo il benessere dei cavalli.
Un'elegante e funzionale scuderia interna ospita attualmente sei box, completati da aree dedicate alla cura e al comfort dei cavalli: una sala trattamenti, una doccia, un solarium e una sala attrezzi completamente attrezzata. La configurazione degli edifici consente di creare facilmente altri sei box.
La tenuta comprende anche :
Una nuova grande arena 70×40 con subirrigazione
Un recinto rotondo
Una stalla di 125 m²
Un capannone per il foraggio
Un pozzo con pompa per l'alimentazione delle strutture
Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica
Un parcheggio e aree di accoglienza
La tenuta è organizzata secondo il concetto di Paddock Paradise, che offre ai cavalli un ambiente stimolante e naturale:
aree di accesso minerarie
area di guida
area boschiva ombreggiata
aree di foraggiamento
piattaforma di cura
La proprietà comprende 5,5 ettari di terreno di proprietà, più altri 16 ettari coltivati in affitto, che offrono ampie zone di pascolo.
Costruita circa quindici anni fa, la villa a graticcio offre circa 240 m² di spazio abitativo, in uno stile caldo, luminoso e decisamente contemporaneo.
Al piano terra si trova uno spettacolare spazio abitativo di 85 m², inondato di luce grazie alle grandi finestre esposte a sud-ovest. La cucina open space e l'ingresso principale creano uno spazio fluido e conviviale che sfocia naturalmente sulla terrazza, sulla piscina e sui prati.
Questo livello comprende anche :
una suite padronale di 24 m² con accesso diretto alla terrazza
un bagno con doccia e vasca
due ulteriori camere da letto
uno spogliatoio
un locale caldaia/lavanderia
un garage di 76 m²
Al piano superiore, un pianerottolo con zona ufficio conduce a :
una camera da letto con vista ininterrotta sui prati
un'ampia sala giochi
un bagno con doccia e WC
Un ampliamento dello spazio abitativo è perfettamente realizzabile.
All'esterno, un'ampia terrazza circonda la casa e si apre su una piscina 8x4, invitandovi a trarre il massimo vantaggio dalla serenità dell'ambiente e dalla vista panoramica sui cavalli.
La proprietà è situata in posizione ideale:
a 12 minuti da Sennecey-le-Grand e dalla sua nuova clinica equina
20 minuti dall'autostrada A6
35 minuti dalla stazione TGV di Le Creusot
Combinando qualità della vita, strutture equestri di alta qualità e potenziale professionale, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per un cavaliere professionista, un allevatore o un appassionato che desidera vivere appieno la propria passione in un ambiente naturale privilegiato.
Per maggiori informazioni su questa proprietà equestre chiavi in mano, contattate Marine CALARD, specialista in proprietà equestri, al numero 06 73 22 18 50.
Gelegen in het hart van het Bourgondische platteland, op slechts een paar minuten van Sennecey-le-Grand, minder dan twintig minuten van Chalon-sur-Saône en Cluny, en ongeveer 1 uur en 45 minuten van Genève, heeft dit opmerkelijke paardensport landgoed meer dan 22 hectare ongerepte natuur in een omgeving van zeldzame rust.Genève, dit opmerkelijke hippische landgoed strekt zich uit over 22 hectare ongerept landschap in een omgeving van zeldzame rust.
Hier strekken de weiden zich uit zover het oog reikt, waardoor een open, harmonieus landschap ontstaat dat paarden een ideale leefomgeving biedt en ruiters een plek waar natuur en levenskunst elkaar op elegante wijze ontmoeten.
Het landgoed is zorgvuldig en consequent ontworpen en combineert een luxe villa met hedendaags comfort met perfect functionele, recent gebouwde ruiterfaciliteiten, waardoor de ontwikkeling van een reeds gevestigd en winstgevend bedrijf mogelijk is.
Alle infrastructuur is ontworpen om te voldoen aan de eisen van een professionele hippische activiteit, terwijl het welzijn van de paarden wordt gewaarborgd.
Een elegante en functionele overdekte stal herbergt momenteel zes boxen, aangevuld met ruimtes voor de verzorging en het comfort van de paarden: een behandelkamer, douche, solarium en volledig uitgeruste zadelkamer. De configuratie van de gebouwen maakt het eenvoudig om zes extra boxen te creëren.
Het landgoed omvat ook :
Een grote nieuwe 70×40 subirrigatiepiste
Een ronde pen
Een stal van 125 m²
Een voederstal
Een waterput met pomp voor de watervoorziening
Fotovoltaïsche panelen voor elektriciteitsproductie
Een parkeerplaats en receptie
Het landgoed is georganiseerd volgens het Paddock Paradise concept, dat paarden een stimulerende, natuurlijke omgeving biedt:
minerale toegangszones
rijgedeelte
schaduwrijk bosgebied
voederplaatsen
verzorgingsplatform
Het landgoed bestaat uit 5,5 hectare grond in eigendom, plus nog eens 16 hectare grond in pacht, met uitgestrekte weidegronden.
De vakwerkvilla is ongeveer vijftien jaar geleden gebouwd en biedt ongeveer 240 m² woonruimte, in een stijl die warm, licht en resoluut eigentijds is.
De begane grond heeft een spectaculaire leefruimte van 85 m², badend in het licht dankzij de grote ramen op het zuidwesten. De open keuken en de hoofdingang creëren een vloeiende, gezellige ruimte die op natuurlijke wijze overloopt in het terras, het zwembad en de weilanden.
Dit niveau bevat ook :
een master suite van 24 m² met directe toegang tot het terras
een badkamer met douche en bad
twee extra slaapkamers
een kleedkamer
een ketel / wasruimte
een garage van 76 m²
Boven leidt een overloop met kantoorruimte naar :
een slaapkamer met ononderbroken uitzicht over de weilanden
een grote speelkamer
een doucheruimte en WC
Een uitbreiding van de leefruimte is ook perfect mogelijk.
Buiten omringt een groot terras het huis en geeft uit op een 8x4 zwembad, waar je optimaal kunt genieten van de rust van de omgeving en het panoramische uitzicht over de paarden.
Het huis is ideaal gelegen:
12 minuten van Sennecey-le-Grand en de nieuwe paardenkliniek
20 minuten van de snelweg A6
35 minuten van het TGV-station Le Creusot
Door de combinatie van levenskwaliteit, hoogwaardige ruiterfaciliteiten en professionele mogelijkheden is dit landgoed een unieke kans voor een professionele ruiter, fokker of liefhebber die zijn passie ten volle wil beleven in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.
Voor meer informatie over dit kant-en-klare hippische landgoed kunt u contact opnemen met Marine CALARD Equestrian Property Specialist op 06 73 22 18 50.
