PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE D’EXCEPTION – 57 HA

À vendre, vaste propriété équestre implantée sur environ 57 hectares, dont 47 hectares d’un seul tenant autour de la propriété, offrant un cadre exceptionnel pour une activité équestre, d’élevage, de pension, de centre équestre ou pour un projet privé.

La propriété bénéficie d’une source permettant une autonomie en eau, sans compteur d’eau à ce jour, ainsi que de nombreux bâtiments et installations dédiés à l’activité équestre et à l’hébergement.

INSTALLATIONS ÉQUESTRES:

La propriété dispose d’infrastructures permettant une exploitation équestre complète :

2 carrières : une carrière rectangulaire d’environ 1 300 m² et une carrière ronde d’environ 300 m²

1 manège couvert d’environ 1 200 m², équipé d’un éclairage et d’une sonorisation

17 boxes et espaces dédiés aux chevaux

1 étang

LES BÂTIMENTS

Bâtiment 1 – environ 300 m² : 14 boxes à chevaux, Infirmerie

Bâtiment 2 – environ 300 m² : Chaufferie, Espace cardio-training, Grange, Local lads comprenant cuisine, sanitaires et salle de repos, 

1 studio

Bâtiment 3 – environ 425 m²: 3 boxes à chevaux, 1 appartement T3, 3 appartements T1, Combles aménageables

Chauffage au fioul

Bâtiment 4 – environ 400 m²: 2 bureaux, Sanitaires, Maison d’habitation d’environ 400 m²

Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible

UN DOMAINE À DESTINATION MULTIPLE

Par sa superficie, ses installations et ses différents espaces d’habitation, ce domaine se prête à de nombreux projets : centre équestre, écurie de propriétaires, élevage, entraînement et compétition, structure équestre privée ou encore projet résidentiel et touristique, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.

La présence de 47 hectares d’un seul tenant autour de la propriété constitue un atout majeur, offrant espace, intimité et cohérence à l'ensemble du domaine.

L’hippodrome de la Sagne à Le Dorat à 9km propose plusieurs réunions par an avec différentes courses de trot, course d’obstacles, steeple chase et cross country.