Fermer le menu

Propriété équestre d’exception aux portes d'Albi (81)

2 400 000 €

Annonce 1001239 déposée le 04 mai 2026

Propriété équestre d’exception aux portes d'Albi (81)

Le mot de l'annonceur

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité et en toute confidentialité, une propriété équestre de qualité professionnelle située dans un environnement prisé, à proximité immédiate d'Albi.

 

Développée sur environ 19,5 hectares, cette structure équestre reconnue (centre équestre, écurie de propriétaires, organisation de concours et événements) est vendue avec son immobilier, son fonds de commerce et une partie du matériel, permettant une reprise immédiate de l'activité.

 

La maison principale d'environ 140m², offre de beaux volumes : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant être transformé en chambre ou suite supplémentaire. Le Charme de l'ancien est sublimé par les typiques briquettes et une magnifique verrière, dans un esprit authentique et contemporain. Un appartement indépendant de type gîte d'environ 50m² complète à merveille celle-ci ainsi qu'une piscine avec vue dégagée sur les prairies.

 

Les Infrastructures équestres sont fonctionnelles  :

* Écuries, Carrières et manège

* Espaces d'accueil et club-house

* Parcours extérieur

* Paddocks et prés

* Espaces de stockage

 

Plusieurs logements annexes et bâtiments complémentaires offrent des possibilités d'hébergement (cavaliers, personnel) ou de développement d'activités (stages, événements, valorisation).

 

Environnement naturel de qualité avec accès direct à des chemins de promenade en bord de rivière.

 

Idéal pour professionnel du cheval, reprise d'activité et développement de la structure existante.

 

Vente confidentielle : dossier complet et informations sur demande après échange qualifié.

  • Prix : 2 400 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 19,50 
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Piscine
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 28
    • - Stabulation(s) : 1
    • - Sellerie(s) : 3
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Cross,
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 1001239
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Consommation : 120 kWh/m² / an Emissions : 3 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant
c
Consommation (énergie primaire)
120 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
a
Émissions
3 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

marine.calard
Dufossé Immobilier
Professionnel
Marine C.
81000 Albi - France (Midi-Pyrénées)
Afficher le numéro Voir le site web Voir le profil
@