Le mot de l'annonceur
À seulement une heure de Lyon et une heure quinze de Genève, cette propriété équestre d'exception conjugue avec élégance infrastructures haut de gamme, authenticité architecturale et environnement privilégié. Pensée pour les professionnels du monde du cheval, elle offre un outil de travail clé en main, où chaque détail a été conçu pour répondre aux plus hauts standards.
Dès l'arrivée, la qualité des installations séduit immédiatement. L'écurie intérieure, entièrement neuve, s'organise autour d'une vaste allée centrale et accueille 24 boxes lumineux de 4 x 3, chacun équipé de fenêtres pour le confort des chevaux. L'ensemble est complété par plusieurs salles de soins, dont une avec solarium, des selleries parfaitement aménagées ainsi qu'une laverie fonctionnelle.
Les infrastructures sportives répondent aux attentes des compétiteurs les plus exigeants : une carrière Lastik de 70 x 40 avec arrosage automatique, un rond de longe couvert en sol Lastik fibré, ainsi qu'un manège 48 x 26. Paddocks et prairies prolongent harmonieusement cet ensemble, offrant un cadre de vie idéal aux chevaux.
La maison d'habitation, entièrement rénovée, révèle tout le charme de l'ancien grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses généreuses ouvertures.e. Le rez-de-chaussée accueille une élégante cuisine équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie.
À l'étage, trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une pièce restant à aménager, idéale pour la création d'une seconde salle d'eau ou d'une suite, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
De nombreuses dépendances ainsi qu'une piscine complètent harmonieusement l'ensemble.
Prête à accueillir immédiatement chevaux et cavaliers, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer une activité professionnelle, préparer une écurie de compétition ou réaliser un projet de vie autour du cheval.
Son implantation stratégique, au cœur de l'une des régions équestres les plus dynamiques de France et à proximité immédiate de nombreux concours nationaux et internationaux, en fait une adresse particulièrement recherchée.
Une propriété rare, où passion, performance et art de vivre se rencontrent avec évidence.
Contact : Marine CALARD Responsable Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50.
Just one hour from Lyon and one hour and fifteen minutes from Geneva, this exceptional equestrian property elegantly combines top-of-the-range facilities, authentic architecture and a stunning setting. Designed with equestrian professionals in mind, it offers a turnkey facility where every detail has been crafted to meet the very highest standards.
On arrival, the quality of the facilities is immediately apparent. The brand-new indoor stables are organised around a wide central aisle and feature 24 light-filled 4 x 3 stalls, each fitted with windows for the horses’ comfort. The complex is complemented by several treatment rooms, including one with a solarium, fully equipped tack rooms and a practical wash area.
The sports facilities meet the expectations of even the most demanding competitors: a 70 x 40 Lastik arena with automatic sprinklers, a covered lunging ring with a fibre-reinforced Lastik surface, and a 48 x 26 indoor riding arena. Paddocks and meadows blend seamlessly with the complex, providing an ideal living environment for the horses.
The fully renovated house retains all the charm of the past thanks to its stone walls, exposed beams and generous windows. The ground floor comprises an elegant fitted kitchen opening onto a cosy living area, a bedroom, a shower room with a walk-in shower, and a utility room.
Upstairs, three comfortable bedrooms, a walk-in wardrobe and a room yet to be fitted out – ideal for creating a second shower room or a suite – offer further potential for conversion.
Numerous outbuildings and a swimming pool harmoniously complement the property.
Ready to welcome horses and riders straight away, this property presents a rare opportunity to develop a professional business, set up a competition stable or realise a lifelong passion for horses.
Its strategic location, at the heart of one of France’s most vibrant equestrian regions and in the immediate vicinity of numerous national and international competitions, makes it a particularly sought-after address.
A rare property where passion, performance and the art of living come together naturally.
Contact: Marine CALARD, Equestrian Property Manager, on 06 73 22 18 50.
A solo una hora de Lyon y una hora y quince minutos de Ginebra, esta excepcional finca ecuestre combina con elegancia unas instalaciones de alta gama, la autenticidad arquitectónica y un entorno privilegiado. Diseñada para los profesionales del mundo ecuestre, ofrece un espacio de trabajo «llave en mano», en el que cada detalle se ha concebido para cumplir con los más altos estándares.
Nada más llegar, la calidad de las instalaciones seduce de inmediato. El picadero interior, completamente nuevo, se organiza en torno a un amplio pasillo central y cuenta con 24 boxes luminosos de 4 x 3, cada uno de ellos equipado con ventanas para la comodidad de los caballos. El conjunto se completa con varias salas de cuidados, una de ellas con solárium, guarnicionerías perfectamente equipadas y una lavandería funcional.
Las infraestructuras deportivas satisfacen las expectativas de los competidores más exigentes: una pista Lastik de 70 x 40 con riego automático, un picadero cubierto con suelo Lastik de fibra, así como un picadero cubierto de 48 x 26. Los paddocks y los prados amplían armoniosamente este conjunto, ofreciendo un entorno de vida ideal para los caballos.
La vivienda, totalmente renovada, revela todo el encanto de lo antiguo gracias a sus paredes de piedra, sus vigas vistas y sus amplios ventanales. La planta baja alberga una elegante cocina equipada que da a un acogedor salón, un dormitorio, un cuarto de baño con ducha a ras de suelo y un lavadero.
En la planta superior, tres cómodos dormitorios, un vestidor y una estancia aún por acondicionar —ideal para crear un segundo cuarto de baño o una suite— ofrecen un potencial adicional de distribución.
Numerosas dependencias, así como una piscina, completan armoniosamente el conjunto.
Lista para acoger de inmediato a caballos y jinetes, esta propiedad constituye una oportunidad única para desarrollar una actividad profesional, preparar un centro ecuestre de competición o hacer realidad un proyecto de vida en torno al caballo.
Su ubicación estratégica, en el corazón de una de las regiones ecuestres más dinámicas de Francia y en las inmediaciones de numerosos concursos nacionales e internacionales, la convierte en un lugar especialmente codiciado.
Una propiedad excepcional, donde la pasión, el rendimiento y el arte de vivir se unen de forma natural.
Contacto: Marine CALARD, responsable inmobiliaria ecuestre, en el 06 73 22 18 50.
Nur eine Stunde von Lyon und eine Stunde und fünfzehn Minuten von Genf entfernt vereint dieses außergewöhnliche Reitanwesen auf elegante Weise erstklassige Infrastruktur, architektonische Authentizität und eine privilegierte Lage. Es wurde speziell für Fachleute aus der Pferdebranche konzipiert und bietet eine schlüsselfertige Arbeitsumgebung, in der jedes Detail so gestaltet wurde, dass es den höchsten Standards entspricht.
Schon bei der Ankunft überzeugt die Qualität der Anlagen auf Anhieb. Der komplett neue Innenstall ist um einen breiten Mittelgang herum angelegt und beherbergt 24 helle Boxen mit den Maßen 4 x 3, die jeweils mit Fenstern für das Wohlbefinden der Pferde ausgestattet sind. Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere Behandlungsräume, darunter einen mit Solarium, perfekt ausgestattete Sattelkammern sowie einen funktionalen Waschraum.
Die Sportanlagen erfüllen die Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Turnierreiter: ein 70 x 40 großer Lastik-Reitplatz mit automatischer Bewässerung, ein überdachter Longierzirkel mit Lastik-Faserbelag sowie eine Reithalle mit den Maßen 48 x 26. Paddocks und Weiden fügen sich harmonisch in dieses Ensemble ein und bieten den Pferden ein ideales Lebensumfeld.
Das vollständig renovierte Wohnhaus versprüht dank seiner Steinmauern, freiliegenden Balken und großzügigen Fensterfronten den ganzen Charme des Alten. Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Einbauküche, die zu einem gemütlichen Wohnbereich hin offen ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine Waschküche.
Im Obergeschoss bieten drei komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein noch ausbaufähiger Raum, der sich ideal für die Schaffung eines zweiten Badezimmers oder einer Suite eignet, zusätzliches Gestaltungs- und Ausbaupotenzial.
Zahlreiche Nebengebäude sowie ein Swimmingpool runden das Ensemble harmonisch ab.
Dieses Anwesen ist sofort bereit, Pferde und Reiter aufzunehmen, und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein gewerbliches Unternehmen aufzubauen, einen Turnierstall einzurichten oder ein Lebensprojekt rund um das Pferd zu verwirklichen.
Die strategisch günstige Lage im Herzen einer der dynamischsten Reitsportregionen Frankreichs und in unmittelbarer Nähe zahlreicher nationaler und internationaler Turniere macht es zu einer besonders begehrten Adresse.
Ein einzigartiges Anwesen, auf dem Leidenschaft, Leistung und Lebensart auf selbstverständliche Weise zusammenkommen.
Kontakt: Marine CALARD, Leiterin für Reitsportimmobilien, unter 06 73 22 18 50.
A solo un’ora da Lione e un’ora e un quarto da Ginevra, questa eccezionale tenuta equestre coniuga con eleganza infrastrutture di alto livello, autenticità architettonica e un ambiente privilegiato. Progettata per i professionisti del mondo equestre, offre una struttura pronta all’uso, in cui ogni dettaglio è stato concepito per soddisfare gli standard più elevati.
Fin dall’arrivo, la qualità delle strutture affascina immediatamente. La scuderia interna, completamente nuova, si articola attorno a un ampio corridoio centrale e ospita 24 box luminosi di 4 x 3, ciascuno dotato di finestre per il comfort dei cavalli. Il complesso è completato da diverse sale per le cure, di cui una con solarium, sellerie perfettamente attrezzate e una lavanderia funzionale.
Le infrastrutture sportive soddisfano le aspettative dei concorrenti più esigenti: un maneggio Lastik di 70 x 40 con irrigazione automatica, un tondino coperto con pavimento Lastik in fibra e un maneggio di 48 x 26. I paddock e i prati si integrano armoniosamente con il complesso, offrendo un ambiente di vita ideale per i cavalli.
La casa di abitazione, completamente ristrutturata, rivela tutto il fascino del passato grazie alle sue pareti in pietra, alle travi a vista e alle ampie aperture. Il piano terra ospita un’elegante cucina attrezzata aperta su un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia a filo pavimento e una lavanderia.
Al piano superiore, tre comode camere da letto, una cabina armadio e una stanza da sistemare, ideale per la creazione di un secondo bagno o di una suite, offrono un ulteriore potenziale di sistemazione.
Numerosi annessi e una piscina completano armoniosamente il complesso.
Pronta ad accogliere immediatamente cavalli e cavalieri, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per sviluppare un’attività professionale, allestire una scuderia da competizione o realizzare un progetto di vita incentrato sui cavalli.
La sua posizione strategica, nel cuore di una delle regioni equestri più dinamiche della Francia e nelle immediate vicinanze di numerosi concorsi nazionali e internazionali, la rende una destinazione particolarmente ambita.
Una proprietà unica, dove passione, prestazioni e stile di vita si fondono in modo naturale.
Contatto: Marine CALARD, Responsabile Immobiliare Equestre, al numero 06 73 22 18 50.
Op slechts een uur van Lyon en een uur en een kwartier van Genève combineert dit uitzonderlijke paardencomplex op elegante wijze hoogwaardige voorzieningen, architectonische authenticiteit en een bevoorrechte omgeving. Het is ontworpen voor professionals uit de paardenwereld en biedt een kant-en-klare werkplek, waarbij elk detail is afgestemd op de hoogste normen.
Al bij aankomst valt de kwaliteit van de faciliteiten meteen op. De volledig nieuwe binnenstal is opgebouwd rond een brede centrale gang en beschikt over 24 lichte boxen van 4 x 3, elk voorzien van ramen voor het comfort van de paarden. Het geheel wordt aangevuld met verschillende verzorgingsruimtes, waarvan één met solarium, perfect ingerichte zadelkamers en een functionele wasruimte.
De sportfaciliteiten voldoen aan de verwachtingen van de meest veeleisende wedstrijdruiters: een Lastik-piste van 70 x 40 met automatische besproeiing, een overdekte longeerplaats met Lastik-vezelbodem en een binnenbak van 48 x 26. Paddocks en weiden vormen een harmonieuze aanvulling op dit geheel en bieden de paarden een ideale leefomgeving.
Het volledig gerenoveerde woonhuis straalt de charme van vroeger uit dankzij de stenen muren, de zichtbare balken en de royale raampartijen. Op de begane grond bevinden zich een elegante, volledig ingerichte keuken die uitkomt op een gezellige woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een wasruimte.
Op de bovenverdieping bieden drie comfortabele slaapkamers, een kleedkamer en een nog in te richten ruimte – ideaal voor het creëren van een tweede badkamer of een suite – extra inrichtingsmogelijkheden.
Talrijke bijgebouwen en een zwembad maken het geheel op harmonieuze wijze compleet.
Dit landgoed is direct klaar om paarden en ruiters te verwelkomen en biedt een zeldzame kans om een professionele activiteit op te zetten, een wedstrijdstal in te richten of een levensproject rond paarden te realiseren.
De strategische ligging, in het hart van een van de meest dynamische paardensportregio’s van Frankrijk en in de directe omgeving van talrijke nationale en internationale wedstrijden, maakt het tot een bijzonder gewilde locatie.
Een zeldzaam landgoed, waar passie, prestatie en levenskunst op natuurlijke wijze samenkomen.
Contact: Marine CALARD, verantwoordelijke paardensportvastgoed, op 06 73 22 18 50.
