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Propriété Equestre d'exception proche de la mer

1 378 000 €

Annonce 747118 déposée le 18 février 2024

Propriété Equestre d'exception proche de la mer

Le mot de l'annonceur

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Situation:

-En région Seine Maritime
-A quelques kilomètres de la mer
-Proche de Saint-Valery-en-Caux

Situé à quelques kilomètres de la mer, cette magnifique propriété équestre de charme allie l'authenticité et l'aspect fonctionnel des infrastructures équestres.

La propriété est répartie sur plus de 2,6 hectares et offre la possibilité de louer 4 hectares en plus attenant avec des pâtures et une piste de galop.

A l'écart des écuries, cette magnifique chaumière confortable et chaleureuse d'environ 300 m² facilement divisible pour un projet de maison d'hôtes ou pour une grande maison familiale.

Les infrastructures équestres sont hyper fonctionnelles, bien entretenues, et parfaitement agencées pour tous types d'activités..!

La Maison d'habitation:
A l'écart des installations équestres, elle est entouré d'un magnifique jardin paysager.

Au RDC:

Une entrée dessert de part et d'autres:
-une cuisine conviviale avec espace salle à manger
-un grand bureau
-un salon avec cheminée, poêle à bois
-un salon plus intime avec poêle à bois
-une cuisine équipée

A l'étage:
-5 chambres
-2 salles de bains
-1 salle d'eau

-Une bâtisse à rénover.

Les Installations Equestres:

La Carrière:
une carrière de 60 X 48 drainée et fibrée

Le manège:
30 x 20 éclairé

Les boxes: 18 au total répartis en deux écuries:

La première écurie réunit:
-10 boxes de 3,50 x 4 avec abreuvoirs automatiques
-2 espaces de préparation
-une sellerie
-un espace maréchalerie
-une buanderie avec machine à laver et congélateur

La seconde écurie:
8 boxes de 3,50 x 3,50 avec abreuvoirs automatiques
-Graineterie

-un bâtiment pour le stockage foin et paille
-un atelier
-un grand parking avec prises pour les camions
-un mobil home 3 pièces

-Pour les besoins en eau sont installées deux cuves de récupération d'eau de pluie de 2 500 l chacune ainsi que deux cuves de 41 mètres cubes.
-une réserve d'eau de 300 m²

-7 paddocks avec lices en bois.
-Attenant à la propriété, 4 hectares avec 3 grandes pâtures et piste de galop aménagée.

Dossier complet et photos supplémentaires au 06 15 45 77 34.

  • Prix : 1 378 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Écurie/haras
  • Surface habitable : 300 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Installations équestres :
    • - Box(es) : 18
    •  
  • Localisation :
  • Référence : 2348
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Horseimmo
Horse Immo
Professionnel
Emmanuelle Puech
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