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Propriété Équestre dans l’Eure

475 000 €

Annonce 834218 déposée le 27 novembre 2023

Propriété Équestre dans l’Eure

Le mot de l'annonceur

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Superbe propriété équestre située à seulement 10 min de l'A13 axé Paris/Deauville, mais également 3 min gare et autres commerces... Cadre idyllique au bord d'un lac avec de nombreuses balades, et passage de la Seine à Vélos.

Actuellement en place une partie centre équestre et poney club qui apporte un bon revenus mensuel.

Reste à dispo une partie Ecurie de 11 boxes avec douche sellerie salle de pansage et près et paddocks 

la partie installation équestre comprend dans sa totalité 

32 boxes dont 2 poulinières, 1 manège 45x25, 1 club house avec vue sur le manège, 1 marcheur 4 places non couvert, 2 grandes carrières, 2 selleries aménagées, 2 douches et une salle de pansage près et paddocks, grange/ hangar de stockage fourrage 

Matériels sur place tracteur avec benne à fumier, herse, tonne à eau Bobcat pour curage des boxes 

parcours obstacles entraînement, arrosage automatiques

Partie habitable : 2 appartements de 60/70m2 dont un quasi neuf avec cuisine équipée l'autre restant habitable mais pas aux normes ainsi que deux autres dépendances avec potentiel pour agrandissement mais gros travaux à réaliser. Environ 150m2

N'étant pas sur place et n'ayant pas d'agence les visites ne se feront qu'avec certitude d'accord de prêt ou financement complet 

merci de votre compréhension curieux et pas sérieux s'abstenir 

contact pour premier contact uniquement tel

  • Prix : 475 000  (Prix à débattre) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 4 
  • Surface du terrain : 300 
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 32
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 834218
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Consommation : 450 kWh/m² / an Emissions : 43 kg CO2/m2 / an
    Logement à consommation énergétique excessive

Consommation énergétique

Logement très performant
g
Consommation (énergie primaire)
450 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
d
Émissions
43 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Annonceur

Elodie B.
27700 Bouafles - France (Haute-Normandie)