Le mot de l'annonceur
Dufossé Immobilier vous propose, cette propriété équestre fonctionnelle sur 15 hectares, située au coeur des massifs vosgiens, à seulement 45mn de Colmar.
Cette propriété offre une structure complète, comprenant une cinquantaine de boxes répartis en plusieurs barns, dont une écurie intérieure de 25 boxes 3x3, plusieurs selleries, avec un accès direct à un manège de 40x20.
À l’étage du bâtiment principal, découvrez un grand club-house de 100m2 avec bureau, ainsi qu'un gîte de 100m2agrémenté d’une vue sur les montagnes comprenant une cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée à insert, deux chambres et une salle de bain.
5 boxes cheval liberté s’ouvrent sur des prés.
A proximité des écuries, une pièce carrelée pouvant être aménagé en studio ou en laboratoire d'insémination.
Un bâtiment abrite 7 boxes poulinières de 18m2 à remettre en état.
Un second bâtiment comprend plusieurs stabulations.
Pour le travail des chevaux, la propriété est équipée de deux carrières, une de 40x20 et une autre de 70x40.
La maison principale, de 170m2, propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une suite parentale, 4 chambres et une salle de bain.
Une grange comprend un espace pour le stationnement de deux vans, la seconde partie abrite une barre d'insémination.
Une partie boisée agrémentée d’un étang ajoute une touche de charme à la propriété.
Un bâtiment de stockage ainsi que plusieurs prés et paddocks d’hiver complètent les infrastructures.
La vente inclut le matériel d'obstacles complet : barres, chandeliers, rivières, bidets, soubassements
Cette propriété s'étend sur 15 hectares, dont 8,5 hectares en pleine propriété et 6,5 hectares en fermage non attenants.
Une source assure un approvisionnement en eau constant.
Les chemins de balades sont accessibles directement depuis la propriété.
Ce bien est propice à la création d’une activité de club, à une écurie de propriétaires, à un centre d’insémination et également à une activité de gîte équestre.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Contactez Marine CALARD 06 73 22 18 50 spécialiste en Immobilier Equestre afin d'obtenir de plus amples renseignements concernant cette propriété équestre de 15 hectares située dans les Vosges.
Dufossé Immobilier offers you this functional equestrian property on 15 hectares, located in the heart of the Vosges mountains, just 45 minutes from Colmar.
This property offers a complete structure, comprising around fifty boxes divided into several barns, including an indoor stable with 25 3x3 boxes, several tack rooms and direct access to a 40x20 riding arena.
On the first floor of the main building, there is a large 100m2 clubhouse with an office, as well as a 100m2 gîte with a view of the mountains.with a view of the mountains, including a fitted kitchen, a large living room with fireplace, two bedrooms and a bathroom.
5 loose boxes open onto meadows.
Near the stables, a tiled room that could be converted into a studio or insemination laboratory.
A building houses 7 broodmare boxes (18m2) in need of renovation.
A second building comprises several stalls.
For working horses, the property has two riding arenas, one 40x20 and the other 70x40.
The 170m2 main house features a fitted kitchen, a large living room with wood-burning stove, a shower room and a utility room on the ground floor. Upstairs is a master suite, 4 bedrooms and a bathroom.
A barn includes space for parking two vans, while the second part houses an insemination bar.
A wooded area with a pond adds a touch of charm to the property.
A storage building and several meadows and winter paddocks complete the infrastructure.
The sale includes the complete jumping equipment: bars, stanchions, rivers, bidets, underpinnings, etc.
The property extends over 15 hectares, including 8.5 hectares of freehold land and 6.5 hectares of non-contiguous tenanted land.
A spring provides a constant supply of water.
Walking routes can be accessed directly from the property.
This property is ideal for creating a club activity, an owner's stable, an insemination centre and also an equestrian gîte.
Some renovation work is required.
Contact Marine CALARD 06 73 22 18 50 equestrian property specialist for more information about this 15-hectare equestrian property in the Vosges.
Dufossé Immobilier le ofrece esta funcional propiedad ecuestre de 15 hectáreas, situada en el corazón de las montañas de los Vosgos, a sólo 45 minutos de Colmar.
Esta propiedad ofrece una estructura completa, que comprende unos cincuenta boxes divididos en varios establos, incluyendo un establo interior con 25 boxes de 3x3, varios guadarnés y acceso directo a un picadero de 40x20.
En la primera planta del edificio principal, hay una gran casa club de 100m2 con una oficina, así como una casa rural de 100m2 con vistas a las montañas.con vistas a las montañas, que incluye una cocina equipada, un gran salón con chimenea, dos dormitorios y un cuarto de baño.
5 boxes sueltos dan a los prados.
Cerca de los establos, una habitación embaldosada que podría convertirse en estudio o laboratorio de inseminación.
Un edificio alberga 7 boxes para yeguas de cría (18m2) que necesitan renovación.
Un segundo edificio comprende varios establos.
Para los caballos de trabajo, la propiedad dispone de dos picaderos, uno de 40x20 y otro de 70x40.
La casa principal de 170m2 cuenta con una cocina equipada, un gran salón con estufa de leña, un cuarto de ducha y un lavadero en la planta baja. Arriba hay una suite principal, 4 dormitorios y un baño.
Un granero incluye espacio para aparcar dos furgonetas, mientras que la segunda parte alberga un bar de inseminación.
Una zona boscosa con un estanque añade un toque de encanto a la propiedad.
Un edificio de almacenamiento y varios prados y potreros de invierno completan la infraestructura.
La venta incluye el equipamiento completo de salto: barras, puntales, ríos, bidés, apuntalamientos, etc.
La propiedad se extiende a lo largo de 15 hectáreas, de las cuales 8,5 hectáreas son de dominio absoluto y 6,5 hectáreas son de arrendamiento no contiguo.
Un manantial proporciona un suministro constante de agua.
Se puede acceder a rutas de senderismo directamente desde la propiedad.
Esta propiedad es ideal para establecer un club, un establo de propietarios, un centro de inseminación y también una casa rural ecuestre.
Se requieren algunos trabajos de renovación.
Póngase en contacto con Marine CALARD 06 73 22 18 50 especialista en propiedades ecuestres para obtener más información sobre esta propiedad ecuestre de 15 hectáreas en los Vosgos.
Dufossé Immobilier bietet Ihnen dieses funktionelle Reitanwesen auf 15 Hektar, im Herzen der Vogesen, nur 45 Minuten von Colmar entfernt.
Dieses Anwesen bietet eine komplette Struktur mit etwa 50 Boxen, die auf mehrere Scheunen verteilt sind, darunter ein Innenstall mit 25 Boxen 3x3, mehrere Sattelkammern mit direktem Zugang zu einer Reithalle von 40x20.
Im Obergeschoss des Hauptgebäudes finden Sie ein 100m2 großes Clubhaus mit Büro sowie eine 100m2 große Ferienwohnung mit Blick auf die Berge.Mit Blick auf die Berge, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
5 Boxen für freilaufende Pferde öffnen sich zu den Wiesen.
In der Nähe der Ställe befindet sich ein gefliester Raum, der als Studio oder Besamungslabor eingerichtet werden kann.
Ein Gebäude beherbergt 7 Zuchtboxen von 18m2, die instand gesetzt werden müssen.
Ein zweites Gebäude umfasst mehrere Stallungen.
Für die Arbeit mit den Pferden ist das Anwesen mit zwei Reitplätzen ausgestattet, einem 40x20 und einem 70x40 großen.
Das Haupthaus ist 170m2 groß und bietet im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich eine Mastersuite, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eine Scheune umfasst einen Raum für das Abstellen von zwei Pferdeanhängern, der zweite Teil beherbergt eine Besamungsstange.
Ein bewaldeter Teil mit einem Teich verleiht dem Anwesen einen Hauch von Charme.
Ein Lagergebäude sowie mehrere Weiden und Winterpaddocks vervollständigen die Infrastruktur.
Der Verkauf umfasst das komplette Hindernismaterial: Stangen, Kerzenständer, Flüsse, Bidets, Unterbauten.
Dieses Anwesen erstreckt sich über 15 Hektar, von denen 8,5 Hektar in vollem Besitz und 6,5 Hektar nicht angrenzend in Erbpacht sind.
Eine Quelle sorgt für eine konstante Wasserversorgung.
Spazierwege sind direkt vom Grundstück aus zugänglich.
Diese Immobilie eignet sich für die Gründung eines Reitvereins, eines Reitstalls, einer Besamungsstation und auch für eine Reitunterkunft.
Einige Renovierungsarbeiten sind vorzusehen.
Kontaktieren Sie Marine CALARD 06 73 22 18 50, Spezialistin für Pferdeimmobilien, um weitere Informationen über dieses 15 Hektar große Pferdeanwesen in den Vogesen zu erhalten.
Dufossé Immobilier vi propone questa funzionale proprietà equestre su 15 ettari, situata nel cuore delle montagne dei Vosgi, a soli 45 minuti da Colmar.
Questa proprietà offre una struttura completa, comprendente una cinquantina di box suddivisi in diversi fienili, tra cui una scuderia interna con 25 box 3x3, diverse sale di sosta e l'accesso diretto a un maneggio 40x20.
Al primo piano dell'edificio principale, c'è una grande clubhouse di 100 m2 con un ufficio, oltre a una gîte di 100 m2 con vista sulle montagne.con vista sulle montagne, comprendente una cucina attrezzata, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno.
5 box sciolti si aprono sui prati.
Vicino alle stalle, una stanza piastrellata che potrebbe essere trasformata in uno studio o in un laboratorio di inseminazione.
Un edificio ospita 7 box per fattrici (18 m2) da ristrutturare.
Un secondo edificio comprende diversi box.
Per i cavalli da lavoro, la proprietà dispone di due maneggi, uno 40x20 e l'altro 70x40.
La casa principale di 170 m2 presenta una cucina attrezzata, un ampio soggiorno con stufa a legna, un bagno con doccia e un ripostiglio al piano terra. Al piano superiore si trovano una suite padronale, 4 camere da letto e un bagno.
Un fienile offre spazio per il parcheggio di due furgoni, mentre la seconda parte ospita una barra per l'inseminazione.
Un'area boschiva con laghetto aggiunge un tocco di fascino alla proprietà.
Un edificio adibito a magazzino e diversi prati e paddock invernali completano l'infrastruttura.
La vendita comprende l'attrezzatura completa per il salto: barre, stanghe, fiumi, bidet, sottopancia, ecc.
La proprietà si estende su 15 ettari, di cui 8,5 ettari di terreno libero e 6,5 ettari di terreno in affitto non contiguo.
Una sorgente fornisce una fornitura costante di acqua.
I percorsi pedonali sono accessibili direttamente dalla proprietà.
Questa proprietà è ideale per creare un club, una scuderia, un centro di inseminazione e anche un gîte equestre.
Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione.
Contattate Marine CALARD 06 73 22 18 50, specialista in proprietà equestri, per maggiori informazioni su questa proprietà equestre di 15 ettari nei Vosgi.
Dufossé Immobilier biedt je dit functionele ruiterhuis op 15 hectare, gelegen in het hart van de Vogezen, op slechts 45 minuten van Colmar.
Dit pand biedt een complete structuur, bestaande uit ongeveer vijftig boxen verdeeld over verschillende schuren, waaronder een overdekte stal met 25 boxen van 3x3, verschillende zadelkamers en directe toegang tot een rijbak van 40x20.
Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw bevindt zich een groot clubhuis van 100m2 met een kantoor, evenals een gîte van 100m2 met uitzicht op de bergen.met uitzicht op de bergen, inclusief een ingerichte keuken, een grote woonkamer met open haard, twee slaapkamers en een badkamer.
5 losse boxen komen uit op weilanden.
Vlakbij de stallen, een betegelde ruimte die verbouwd zou kunnen worden tot atelier of inseminatielaboratorium.
Een gebouw huisvest 7 fokmerrieboxen (18m2) die gerenoveerd moeten worden.
Een tweede gebouw bestaat uit verschillende stallen.
Voor werkpaarden heeft het pand twee rijpistes, een van 40x20 en de andere van 70x40.
Het hoofdhuis van 170m2 heeft een ingerichte keuken, een grote woonkamer met houtkachel, een doucheruimte en een bijkeuken op de begane grond. Boven is een master suite, 4 slaapkamers en een badkamer.
Een schuur biedt ruimte voor het parkeren van twee bestelwagens, terwijl het tweede deel een inseminatiebar herbergt.
Een bebost gebied met een vijver voegt een vleugje charme toe aan het pand.
Een opslaggebouw en verschillende weiden en winterweiden maken de infrastructuur compleet.
De verkoop omvat de volledige springuitrusting: balken, stanchions, rivieren, bidets, onderpinnen, enz.
Het landgoed strekt zich uit over 15 hectare, waarvan 8,5 hectare grond in eigendom en 6,5 hectare niet-aaneengesloten pachtgrond.
Een bron zorgt voor een constante watertoevoer.
Wandelroutes zijn direct toegankelijk vanaf het pand.
Dit object is ideaal voor het opzetten van een club, een eigen paardenstal, een inseminatiecentrum en ook een hippische gîte.
Enige renovatiewerkzaamheden zijn vereist.
Neem contact op met Marine CALARD 06 73 22 18 50 hippisch onroerend goed specialist voor meer informatie over dit hippisch onroerend goed van 15 hectare in de Vogezen.
