Le mot de l'annonceur
L’agence Dufossé Immobilier de Deauville vous propose cette superbe propriété équestre de 18 hectares, nichée dans un cadre naturel préservé à seulement 45 minutes de Deauville et à 15 minutes de Cambremer et de Livarot.
La maison, construite en 2000, d'une surface habitable de 117 m², se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse de 38m2, agrémentée d’un poêle à bois et de pierres ollaires pour une chaleur douce, avec une vue imprenable sur les prés.
La cuisine moderne et fonctionnelle, un garage isolé transformé en buanderie, et un bureau complètent harmonieusement cet espace.
À l’étage, trois chambres, un dressing et une salle de bain apportent confort et intimité.
Côté équestre, les installations comprennent 12 boxes, dont 4 boxes poulinières équipés de caméras reliées au mobil-home, une salle de soins avec douche à eau chaude et machines professionnelles, une sellerie et une salle de gynécologie.
Les infrastructures pour le travail des chevaux incluent un rond d’havrincourt 30x15 et une carrière 40x40.
Les prés, sécurisés par des clôtures électriques à trois hauteurs, dont une partie drainés, assurent un environnement adapté et sûr. Engagée dans une démarche écologique, la propriété valorise son cadre avec des haies intégrées à un projet de biodiversité et de carbonage, mêlant esthétisme et respect de l’environnement.
Idéale pour une activité d’élevage ou de pension, cette propriété allie fonctionnalité et sérénité. Veuillez contacter Marine CALARD, spécialiste en immobilier équestre, au pour de plus amples renseignements.
L'agence Dufossé Immobilier de Deauville vous accompagne dans tous vos projets immobiliers au cœur du Pays d'Auge et ses environs.
The Dufossé Immobilier agency in Deauville offers this superb 18-hectare equestrian property, nestling in a protected natural setting just 45 minutes from Deauville and 15 minutes from Cambremer and Livarot.
The house, built in 2000, has 130 m² of living space. On the ground floor, there is a cosy 38 m² living room with a wood-burning stove and soapstone walls for gentle warmth, and uninterrupted views over the meadows.
A modern, functional kitchen, an insulated garage converted into a utility room and a study complete the space.
Upstairs, three bedrooms, a dressing room and a bathroom provide comfort and privacy.
On the equestrian side, the facilities include 12 boxes, including 4 broodmare boxes equipped with cameras linked to the mobile home, a treatment room with hot-water shower and professional machines, a tack room and a gynaecology room.
Facilities for working the horses include a 30x15 havrincourt ring and a 40x40 arena.
The meadows, secured by three-height electric fences, some of which are drained, provide a suitable and safe environment. Committed to an ecological approach, the property enhances its setting with hedges integrated into a biodiversity and carbonation project, combining aesthetics and respect for the environment.
Ideal for a breeding or boarding business, this property combines practicality and serenity. Please contact Marine CALARD, equestrian property specialist, on for further information.
The Dufossé Immobilier agency in Deauville can help you with all your property projects in the heart of the Pays d'Auge and the surrounding area.
La agencia Dufossé Immobilier de Deauville le ofrece esta magnífica propiedad ecuestre de 18 hectáreas, situada en un entorno natural protegido a 45 minutos de Deauville y a 15 minutos de Cambremer y Livarot.
La casa, construida en 2000, tiene 130 m² de superficie habitable. En la planta baja, hay un acogedor salón de 38 m² con una estufa de leña y baldosas de esteatita en el suelo para un calor suave, y vistas ininterrumpidas a los prados.
Una cocina moderna y funcional, un garaje aislado convertido en lavadero y un estudio completan el espacio.
En la planta superior, tres dormitorios, un vestidor y un cuarto de baño proporcionan comodidad e intimidad.
En el ámbito ecuestre, las instalaciones incluyen 12 boxes, incluidos 4 boxes para yeguas de cría equipados con cámaras conectadas a la casa móvil, una sala de tratamiento con ducha de agua caliente y máquinas profesionales, un guadarnés y una sala de ginecología.
Las instalaciones para el trabajo de los caballos incluyen un picadero de 30x15 y una pista de 40x40.
Los prados, protegidos por vallas eléctricas de tres alturas, algunas de ellas drenadas, ofrecen un entorno adecuado y seguro. Comprometida con un enfoque ecológico, la propiedad realza su entorno con setos integrados en un proyecto de biodiversidad y carbonatación, combinando estética y respeto por el medio ambiente.
Ideal para un negocio de cría o pupilaje, esta propiedad combina practicidad y serenidad. Para más información, póngase en contacto con Marine CALARD, especialista en propiedades ecuestres, en el .
La agencia Dufossé Immobilier de Deauville puede ayudarle en todos sus proyectos inmobiliarios en el Pays d'Auge y sus alrededores.
Die Agentur Dufossé Immobilier in Deauville bietet Ihnen dieses wunderschöne, 18 Hektar große Reitanwesen, das in einer geschützten Naturlandschaft liegt. Es ist nur 45 Minuten von Deauville und 15 Minuten von Cambremer und Livarot entfernt.
Das im Jahr 2000 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von 130 m² besteht im Erdgeschoss aus einem gemütlichen Wohnraum von 38 m², der mit einem Holzofen und Specksteinen für eine milde Wärme ausgestattet ist und einen atemberaubenden Blick auf die Wiesen bietet.
Die moderne und funktionelle Küche, eine isolierte Garage, die in eine Waschküche umgewandelt wurde, und ein Büro vervollständigen diesen Raum auf harmonische Weise.
Im Obergeschoss sorgen drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer für Komfort und Privatsphäre.
Auf der Pferdeseite umfassen die Einrichtungen 12 Boxen, darunter 4 Zuchtboxen, die mit Kameras ausgestattet sind, die mit dem Mobilheim verbunden sind, einen Pflegeraum mit Warmwasserdusche und professionellen Maschinen, eine Sattelkammer und einen Gynäkologieraum.
Die Infrastruktur für die Arbeit der Pferde umfasst einen Roundpen 30x15 und einen Steinbruch 40x40.
Die durch Elektrozäune in drei Höhen gesicherten Weiden, von denen ein Teil drainiert ist, sorgen für eine angepasste und sichere Umgebung. Das Anwesen, das sich einem ökologischen Ansatz verschrieben hat, wertet seine Umgebung mit Hecken auf, die in ein Biodiversitäts- und Karbonisierungsprojekt integriert sind, das Ästhetik und Umweltfreundlichkeit miteinander verbindet.
Dieses Anwesen ist ideal für eine Viehzucht oder eine Pension und vereint Funktionalität und Gelassenheit. Bitte kontaktieren Sie Marine CALARD, Spezialistin für Reitsport-Immobilien, unter für weitere Informationen.
Die Agentur Dufossé Immobilier in Deauville begleitet Sie bei all Ihren Immobilienprojekten im Herzen des Pays d'Auge und seiner Umgebung.
L'agenzia Dufossé Immobilier di Deauville propone questa splendida proprietà equestre di 18 ettari, immersa in un contesto naturale protetto a soli 45 minuti da Deauville e a 15 minuti da Cambremer e Livarot.
La casa, costruita nel 2000, dispone di 130 m² di spazio abitativo. Al piano terra, si trova un accogliente soggiorno di 38 m² con stufa a legna e pavimento in pietra ollare per un delicato calore e una vista ininterrotta sui prati.
Una cucina moderna e funzionale, un garage isolato trasformato in ripostiglio e uno studio completano lo spazio.
Al piano superiore, tre camere da letto, uno spogliatoio e un bagno garantiscono comfort e privacy.
Per quanto riguarda la parte equestre, le strutture comprendono 12 box, tra cui 4 box per fattrici dotati di telecamere collegate alla casa mobile, una sala per i trattamenti con doccia ad acqua calda e macchinari professionali, una sala attrezzi e una sala ginecologica.
Le strutture per il lavoro dei cavalli comprendono un ring da 30x15 e un'arena da 40x40.
I prati, protetti da recinzioni elettriche a tre altezze, alcune delle quali drenate, offrono un ambiente adatto e sicuro. Impegnata in un approccio ecologico, la proprietà valorizza il suo ambiente con siepi integrate in un progetto di biodiversità e carbonatazione, coniugando estetica e rispetto per l'ambiente.
Ideale per un'attività di allevamento o di pensione, questa proprietà unisce praticità e serenità. Per ulteriori informazioni, contattare Marine CALARD, specialista in immobili equestri, al numero .
L'agenzia Dufossé Immobilier di Deauville è in grado di aiutarvi in tutti i vostri progetti immobiliari nel cuore del Pays d'Auge e dintorni.
Het agentschap Dufossé Immobilier in Deauville biedt dit prachtige ruiterhuis van 18 hectare aan, genesteld in een beschermde natuurlijke omgeving op slechts 45 minuten van Deauville en 15 minuten van Cambremer en Livarot.
Het huis, gebouwd in 2000, heeft 130 m² woonoppervlak. Op de begane grond is er een gezellige woonkamer van 38 m² met een houtkachel en spekstenen vloertegels voor zachte warmte, en ononderbroken uitzicht over de weilanden.
Een moderne, functionele keuken, een geïsoleerde garage omgebouwd tot bijkeuken en een studeerkamer maken de ruimte compleet.
Boven zorgen drie slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer voor comfort en privacy.
Voor de paardensport zijn er 12 boxen, waarvan 4 fokmerrieboxen uitgerust met camera's die in verbinding staan met de stacaravan, een behandelkamer met warmwaterdouche en professionele machines, een zadelkamer en een gynaecologieruimte.
Faciliteiten voor het werken met de paarden omvatten een ring van 30x15 havrincourt en een arena van 40x40.
De weiden, omheind met drie hoge elektrische hekken waarvan sommige gedraineerd zijn, bieden een geschikte en veilige omgeving. Het landgoed, dat een ecologische benadering voorstaat, verfraait zijn omgeving met hagen die geïntegreerd zijn in een biodiversiteits- en carbonatieproject, waarbij esthetiek en respect voor het milieu gecombineerd worden.
Dit pand is ideaal voor een fokkerij of pensionbedrijf en combineert praktische bruikbaarheid en rust. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Marine CALARD, specialist in hippisch onroerend goed, op .
Het agentschap Dufossé Immobilier in Deauville kan u helpen met al uw onroerend goed projecten in en rond het Pays d'Auge.
