Le mot de l'annonceur
Propriété proposée avec deux options de vente :
- 1 908 000 € : La maison et les installations équestres sur 6 hectares attenants
- 2 438 000 € : la propriété dans son ensemble (maison, installation équestres) le tout sur 36 hectares
Vaste propriété équestre, secteur Fontainebleau (Seine-et-Marne). Une habitation (très bien entretenue) avec :
- 6 hectares attenants (option de vente 1) offrant un très agréable parc et accès aux installations équestres (boxes, carrières…)
OU
- Un total de 36 hectares (option de vente 2)
Les installations équestres et les terres
- Faisant parti des options 1 et 2 :
- Environ 6 ha attenants à la propriété où se trouve les installations équestres.
- 2 écuries pour un total de 22 boxes
- Une graineterie
- Studio au dessus de l’atelier et de la graineterie (face à la carrière à côté des écuries, idéal logement professionnel) : douche, un wc, un coin cuisine une pièce principale, chauffage électrique
- Une carrière éclairée, arrosage par une pompe avec la rivière ;
- Branchement eau de ville ou avec surpresseur ;
- Options 2 uniquement :
- 30 HA supplémentaires (en plus des 6 ha) soit 36 HA dont 8 ha environ de bois (terre agricole)
- Les terrains non attenants (30 ha) se situent à environ 1 km tout autour de la propriété dont 3 hectares sont situés à à peine 500 M (dans le village)
- Sur un terrain de 2 ha 5 : un hangar métallique pour stockage de foin et matériel
- Taxe foncière : 1000 euros / an (pour l’ensemble des 36 ha)
L’habitation (incluse option 1 et 2) : environ 150 m² sur deux niveaux
Equipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires (9 kw).
Cette habitation comprend :
Au rez-de-chausée :
- Une grande entrée
- Un wc indépendant avec lave-mains ;
- Une cuisine équipée avec une petite cheminée (permet de chauffer une chambre à l’étage) ;
- Grande pièce de vie salon – salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (plafond cathédral) ;
- Une grande suite avec salle de bains, baignoire, un wc, un meuble double vasque (en marbre). Un rangement dans la salle de bains et un rangement dans la chambre ;
- Une pièce buanderie ;
Au premier étage :
- Une grande pièce palière bureau mezzanine ;
- 3 chambres avec un dressing chacune ;
- Une salle de bains avec une baignoire, douche et wc ; • Un dressing au fond ;
- Chauffage radiateurs électrique ;
Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires, respectivement : 1 800 000 € et 2 300 000 €).
Vast equestrian property of36 hectares, near Fontainebleau (Seine-et-Marne).A house (very well maintained) with6 adjoining hectares(out of 33 hectares) offering a very pleasant park and access to the equestrian facilities (boxes, quarries...).
Equestrian facilities and land
- Total land: 36 ha including about 8 ha of woodland (agricultural land);
- Approximately 6 ha adjoining the property where the equestrian facilities are located;
- The non-adjacent land is located approximately 1 km around the property;
- On one plot: a metal shed for storing hay and equipment;
- 2 stables for a total of 22 boxes;
- A grain store;
- Studio above the workshop and the grain store. The main room has a shower, a toilet, a kitchenette and electric heating;
- A lit quarry, watering by a pump with the river;
- Connection to town water or with a booster;
The house: about 150 m² on two levels
Equipped with an air-water heat pump, solar panels (9 kw).
This house includes :
On the ground floor :
- A large entrance
- A separate toilet with washbasin;
- A fully equipped kitchen with a small fireplace (to heat a bedroom upstairs);
- A large living room - dining room with open fireplace (cathedral ceiling);
- A large suite with bathroom, bath, toilet, double washbasin cabinet (marble). A storage room in the bathroom and a storage room in the bedroom;
- A laundry room;
On the first floor :
- A large landing room with a mezzanine office;
- 3 bedrooms with a dressing room each;
- A bathroom with a bath, shower and wc ; - A dressing room at the back;
- Electric heating radiators;
The listed price includes 6% agency fees payable by the buyer (price excluding fees: 2 300 000 €).
Amplia propiedad ecuestre de36 hectáreas, cerca de Fontainebleau (Seine-et-Marne).Una casa (muy bien cuidada) con6 hectáreas contiguas(de un total de 33 hectáreas) que ofrece un parque muy agradable y acceso a las instalaciones ecuestres (boxes, canteras...).
Instalaciones y terrenos ecuestres
- Terreno total: 36 ha, incluidas unas 8 ha de bosque (terreno agrícola);
- Aproximadamente 6 ha contiguas a la propiedad donde se encuentran las instalaciones ecuestres;
- El terreno no adyacente se encuentra aproximadamente a 1 km alrededor de la propiedad;
- En una parcela: un cobertizo metálico para guardar el heno y el equipo;
- 2 establos para un total de 22 cajas;
- Un almacén de grano;
- Estudio sobre el taller y el almacén de grano. La habitación principal tiene una ducha, un aseo, una cocina americana y calefacción eléctrica;
- Una cantera iluminada, regada por una bomba con el río;
- Conexión al agua de la ciudad o con un refuerzo;
La casa: unos 150 m² en dos niveles
Equipado con una bomba de calor aire-agua, paneles solares (9 kw).
Esta casa incluye :
En la planta baja :
- Una gran entrada
- Un aseo independiente con lavabo;
- Una cocina totalmente equipada con una pequeña chimenea (para calentar un dormitorio del piso superior);
- Una gran sala de estar - comedor con chimenea abierta (techo de catedral);
- Una gran suite con baño, bañera, inodoro, mueble de lavabo doble (mármol). Un trastero en el baño y otro en el dormitorio;
- Un lavadero;
En la primera planta:
- Una gran sala de aterrizaje con una oficina en el entresuelo;
- 3 dormitorios con un vestidor cada uno;
- Un cuarto de baño con bañera, ducha y wc ; - Un vestidor en la parte trasera;
- Radiadores de calefacción eléctrica;
El precio indicado incluye un 6% de gastos de agencia a cargo del comprador (precio sin gastos: 2 300 000 euros).
Weitläufiges Reitsportgelände von36 Hektar, in der Nähe von Fontainebleau (Seine-et-Marne).Ein Haus (sehr gepflegt) mit6 angrenzenden Hektar(von 33 Hektar), das einen sehr angenehmen Park und Zugang zu den Reitsportanlagen (Boxen, Steinbrüche...) bietet.
Reitsportanlagen und Grundstücke
- Gesamtfläche: 36 ha, davon etwa 8 ha Wald (landwirtschaftliche Nutzfläche);
- Ca. 6 ha, die an das Grundstück angrenzen, auf dem sich die Reitanlage befindet;
- Die nicht angrenzenden Grundstücke befinden sich etwa 1 km um das Grundstück herum;
- Auf einem Grundstück: ein Metallschuppen zur Lagerung von Heu und Geräten;
- 2 Ställe für insgesamt 22 Boxen;
- Ein Getreidespeicher;
- Atelier über der Werkstatt und dem Getreidespeicher. Der Hauptraum hat eine Dusche, eine Toilette, eine Kochnische und elektrische Heizung;
- Ein beleuchteter Steinbruch, Bewässerung durch eine Pumpe mit dem Fluss;
- Anschluss an das städtische Wasser oder an eine Druckerhöhungsanlage;
Das Haus: ca. 150 m² auf zwei Ebenen
Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Sonnenkollektoren (9 kw).
Dieses Haus beinhaltet :
Im Erdgeschoss :
- Ein großer Eingang
- Eine separate Toilette mit Waschbecken;
- Eine voll ausgestattete Küche mit einem kleinen Kamin (um ein Schlafzimmer im Obergeschoss zu heizen);
- Ein großes Wohnzimmer - Esszimmer mit offenem Kamin (Kathedralendecke);
- Eine große Suite mit Bad, Badewanne, Toilette, Doppelwaschbecken Schrank (Marmor). Ein Abstellraum im Badezimmer und ein Abstellraum im Schlafzimmer;
- Eine Waschküche;
Im ersten Stock:
- Ein großer Landungsraum mit einem Zwischengeschossbüro;
- 3 Schlafzimmer mit je einem Ankleidezimmer;
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC; - Ein Ankleidezimmer im hinteren Bereich;
- Elektrische Heizkörper;
Der angegebene Preis enthält 6% Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind (Preis ohne Gebühren: 2 300 000 €).
Vasta proprietà equestre di36 ettari, vicino a Fontainebleau (Seine-et-Marne).Una casa (molto ben tenuta) con6 ettari adiacenti(su 33 ettari) che offre un parco molto piacevole e l'accesso alle strutture equestri (box, cave...).
Strutture e terreni per l'equitazione
- Terreno totale: 36 ha di cui circa 8 ha di bosco (terreno agricolo);
- Circa 6 ettari adiacenti alla proprietà dove si trovano le strutture equestri;
- Il terreno non adiacente si trova a circa 1 km intorno alla proprietà;
- Su un terreno: un capannone di metallo per conservare il fieno e le attrezzature;
- 2 stalle per un totale di 22 box;
- Un deposito di grano;
- Studio sopra l'officina e il magazzino del grano. La stanza principale ha una doccia, una toilette, un angolo cottura e riscaldamento elettrico;
- Una cava illuminata, innaffiata da una pompa con il fiume;
- Connessione all'acqua della città o con un booster;
La casa: circa 150 m² su due livelli
Dotato di una pompa di calore aria-acqua, pannelli solari (9 kw).
Questa casa comprende:
Al piano terra:
- Un grande ingresso
- Una toilette separata con lavabo;
- Una cucina completamente attrezzata con un piccolo camino (per riscaldare una camera da letto al piano superiore);
- Un grande soggiorno - sala da pranzo con camino aperto (soffitto a cattedrale);
- Una grande suite con bagno, vasca da bagno, WC, doppio mobile lavabo (marmo). Un ripostiglio nel bagno e un ripostiglio nella camera da letto;
- Una lavanderia;
Al primo piano:
- Una grande sala d'atterraggio con un ufficio sul mezzanino;
- 3 camere da letto con uno spogliatoio ciascuna;
- Un bagno con vasca, doccia e wc; - Uno spogliatoio sul retro;
- Radiatori di riscaldamento elettrico;
Il prezzo elencato include il 6% di spese di agenzia a carico dell'acquirente (prezzo escluso le spese: 2 300 000 €).
Uitgestrekt ruiterterrein van36 hectare, vlakbij Fontainebleau (Seine-et-Marne).Een huis (zeer goed onderhouden) met6 aangrenzende hectares(van de 33 hectares) die een zeer aangenaam park bieden en toegang tot de ruiterfaciliteiten (boxen, steengroeven...).
Faciliteiten en land voor ruiters
- Totale landoppervlakte: 36 ha waarvan ongeveer 8 ha bos (landbouwgrond);
- Ongeveer 6 ha grenzend aan het eigendom waar de ruiterfaciliteiten zich bevinden;
- Het niet-aangrenzende land ligt op ongeveer 1 km rond het eigendom;
- Op één perceel: een metalen schuur voor de opslag van hooi en materiaal;
- 2 stallen voor een totaal van 22 boxen;
- Een graanopslag;
- Studio boven de werkplaats en de graanopslag. De hoofdkamer heeft een douche, een toilet, een kitchenette en elektrische verwarming;
- Een verlichte steengroeve, besproeid door een pomp met de rivier;
- Aansluiting op stadswater of met een booster;
Het huis: ongeveer 150 m² op twee niveaus
Uitgerust met een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen (9 kw).
Dit huis omvat :
Op de begane grond:
- Een grote ingang
- Een apart toilet met wastafel;
- Een volledig uitgeruste keuken met een kleine open haard (om een slaapkamer boven te verwarmen);
- Een grote woonkamer - eetkamer met open haard (kathedraal plafond);
- Een grote suite met badkamer, bad, toilet, dubbel wastafelmeubel (marmer). Een bergruimte in de badkamer en een bergruimte in de slaapkamer;
- Een wasruimte;
Op de eerste verdieping:
- Een grote overloop kamer met een mezzanine kantoor;
- 3 slaapkamers met elk een kleedkamer;
- Een badkamer met bad, douche en wc; - Een kleedkamer aan de achterkant;
- Elektrische verwarming radiatoren;
De vermelde prijs is inclusief 6% makelaarskosten ten laste van de koper (prijs exclusief makelaarskosten: 2 300 000 €).