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Propriété équestre de 6 à 36 ha Proche Fontainebleau

1 908 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 679958 déposée le 08 juin 2023

Propriété équestre de 6 à 36 ha Proche Fontainebleau

Le mot de l'annonceur

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Propriété proposée avec deux options de vente :

  • 1 908 000 € : La maison et les installations équestres sur 6 hectares attenants
  • 2 438 000 € : la propriété dans son ensemble (maison, installation équestres) le tout sur 36 hectares

Vaste propriété équestre, secteur Fontainebleau (Seine-et-Marne). Une habitation (très bien entretenue) avec :

  • 6 hectares attenants (option de vente 1) offrant un très agréable parc et accès aux installations équestres (boxes, carrières…)

OU

  • Un total de  36 hectares (option de vente 2)

Les installations équestres et les terres

  • Faisant parti des options 1 et 2 :
    • Environ 6 ha attenants à la propriété où se trouve les installations équestres.
    • 2 écuries pour un total de 22 boxes
    • Une graineterie
    • Studio au dessus de l’atelier et de la graineterie (face à la carrière à côté des écuries, idéal logement professionnel) : douche, un wc, un coin cuisine une pièce principale, chauffage électrique
    • Une carrière éclairée, arrosage par une pompe avec la rivière ;
    • Branchement eau de ville ou avec surpresseur ;
  • Options 2 uniquement :
  • 30 HA supplémentaires (en plus des 6 ha) soit 36 HA dont 8 ha environ de bois (terre agricole)
  • Les terrains non attenants (30 ha) se situent à environ 1 km tout autour de la propriété dont 3 hectares sont situés à à peine 500 M (dans le village)
  • Sur un terrain de 2 ha 5 : un hangar métallique pour stockage de foin et matériel
  • Taxe foncière : 1000 euros / an (pour l’ensemble des 36 ha)

L’habitation (incluse option 1 et 2) : environ 150 m² sur deux niveaux

Equipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires (9 kw).

Cette habitation comprend :

Au rez-de-chausée :

  • Une grande entrée
  • Un wc indépendant avec lave-mains ;
  • Une cuisine équipée avec une petite cheminée (permet de chauffer une chambre à l’étage) ;
  • Grande pièce de vie salon – salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (plafond cathédral) ;
  • Une grande suite avec salle de bains, baignoire, un wc, un meuble double vasque (en marbre). Un rangement dans la salle de bains et un rangement dans la chambre ;
  • Une pièce buanderie ;

Au premier étage :

  • Une grande pièce palière bureau mezzanine ;
  • 3 chambres avec un dressing chacune ;
  • Une salle de bains avec une baignoire, douche et wc ; • Un dressing au fond ;
  • Chauffage radiateurs électrique ;

Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires, respectivement : 1 800 000 € et 2 300 000 €).

  • Prix : 1 908 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 6 
  • Surface du terrain : 6 
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 2
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 22
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Abris de pré.
  • Localisation :
  • Référence : 679958
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    171 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    5 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

destrierimmobilier
Destrier Immobilier
Professionnel
Hélène P.
77300 Fontainebleau - France (Ile-de-France)
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