Propriété Equestre proche de Coulommiers

Situation:

-1 heure du grand parquet
-40 kilomètres de Disney
-75 kilomètres de Paris

Située au sein d'un bel environnement Horse Immo a le plaisir de vous proposer cette propriété équestre répartie sur plus de 6 hectares proche de toutes les commodités.
Disposant de deux entrées distinctes, la propriété est idéale pour la création d'une écurie de propriétaires..

Actuellement les installations proposent une dizaine de boxes et une carrière Toubin Clément.
Une grande allée distribue différents paddocks bien entretenus.
Côté habitation, cet ancien relais de poste datant de 1863 plein de charme est prêt pour accueillir une famille de cavaliers. Il dispose également d'un appartement avec entrée indépendante.

De grandes dépendances (800 m²) viennent compléter la propriété lui offrant ainsi un véritable potentiel .
Il reste une partie constructible sur plus de 1500 m².

Les ballades se font à partir de la propriété.
L' implantation de choix, la proximité des axes principaux et des centres dynamiques, offre une opportunité de développement pour une activité de type écurie de propriétaires, poney-clubs.

Les Habitations:
La Maison Principale: 250 m² + 60 m² (appartement)
Au RDC:
Une grande entrée distribue
-Une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière Gaudin
-Un salon, salle à manger avec cheminée
-1 wc
-Un studio de 60 m² avec entrée indépendante comprenant une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau, wc

L'Étage:

-4 chambres
-1 bureau
-1 Salle de bains
-1 wc

Double vitrages
Pompe à chaleur Air/Eau
Verger et potager.

Les installations équestres :

Le club house : 50 m²

-Il est équipé d'une grande pièce avec coin cuisine, 1 salle d'eau et à l'étage un espace avec deux pièces.

Dans une grange deux boxes poulinières de 18 m² chacun avec parpaing plein équipés d'abreuvoirs avec réchauffeurs.

-Une douche chevaux

La carrière :

-Une carrière Toubin Clément de 50x25 arrosée et éclairée

Les boxes : 10

-Un barn de 8 boxes de 3x50 avec abreuvoirs automatiques tous ouverts sur l'extérieur
-1 Sellerie
-1 Espace fourrage
-1 Grand hangar de stockage Paille/Foin
-Un puits avec pompe immergée.

Location:

- 1 hour from the Grand Parquet
-40 kilometres from Disney
-75 kilometres from Paris

Situated in a beautiful environment Horse Immo is pleased to offer you this equestrian property spread over more than 6 hectares close to all amenities.
With two separate entrances, the property is ideal for the creation of a stable of owners..

Currently the facilities offer a dozen boxes and a Toubin Clément quarry.
A large alleyway distributes various well-maintained paddocks.
On the residential side, this former post house dating from 1863 full of charm is ready to welcome a family of riders. It also has a flat with an independent entrance.

Large outbuildings (800 m²) complete the property, giving it real potential.
There is still a part of more than 1500 m² that can be built on.

Walks can be made from the property.
The choice location, the proximity of the main roads and dynamic centres, offers an opportunity for development for an activity such as owners' stables and pony clubs.

The Residences:
The Main House: 250 m² + 60 m² (flat)
On the ground floor:
A large entrance hall leads to
-A fully equipped kitchen with a Gaudin cooker
-A living room, dining room with fireplace
-1 wc
-A 60 m² studio with independent entrance including a kitchen, a living room, a shower room, wc

The First Floor:

-4 bedrooms
-1 office
-1 bathroom
-1 wc

Double glazing
Air/water heat pump
Orchard and vegetable garden.

The equestrian facilities:

The club house: 50 m²

-It is equipped with a large room with kitchenette, 1 shower room and on the first floor a space with two rooms.

In a barn there are two broodmare boxes of 18 m² each with full breeze block equipped with drinking troughs with heaters.

-A horse shower

The arena :

-A 50x25 Toubin Clément arena with watering and lighting

The boxes : 10

-A barn with 8 boxes of 3x50 with automatic waterers all open to the outside
-1 Saddlery
-1 Fodder area
-1 Large straw/hay storage shed
-A well with submerged pump.

Ubicación:

-1 hora del gran parquet
-40 kilómetros de Disney
-75 kilómetros de París

Situado en un hermoso entorno Horse Immo se complace en ofrecerle esta propiedad ecuestre repartidos en más de 6 hectáreas cerca de todas las comodidades.
Con dos entradas separadas, la propiedad es ideal para la creación de un establo de los propietarios..

Actualmente las instalaciones ofrecen una docena de boxes y una cantera de Toubin Clément.
Un gran callejón distribuye varios potreros bien cuidados.
En la parte residencial, esta antigua casa de postas de 1863 llena de encanto está lista para acoger a una familia de jinetes. También tiene un apartamento con entrada independiente.

Grandes dependencias (800 m²) completan la propiedad, dándole un verdadero potencial.
Todavía hay una parte de la propiedad que se puede construir en más de 1500 m².

Los paseos se pueden hacer desde la propiedad.
La ubicación de elección, la proximidad de las carreteras principales y los centros dinámicos, ofrece una oportunidad para el desarrollo de una actividad como los establos de los propietarios, clubes de ponis.

Las Residencias:
La Casa Principal: 250 m² + 60 m² (apartamento)
En la planta baja:
Un gran hall de entrada conduce a
-Una cocina totalmente equipada con una cocina Gaudin
-Una sala de estar, comedor con chimenea
-1 wc
-Un estudio de 60 m² con entrada independiente que incluye una cocina, una sala de estar, una sala de ducha, wc

La Primera Planta:

-4 dormitorios
-1 oficina
-1 baño
-1 wc

Doble acristalamiento
Bomba de calor aire/agua
Huerto y jardín.

Las instalaciones ecuestres:

La casa club: 50 m²

-Está equipada con una gran sala con cocina americana, 1 cuarto de ducha y arriba un espacio con dos habitaciones.

En un granero dos boxes de cría de 18 m² cada uno con bloque de brisa sólido equipado con bebederos con calentadores.

-Una ducha para caballos

El picadero:

-Un picadero Toubin Clément de 50x25 con riego e iluminación

Los boxes: 10

-Un establo con 8 boxes de 3x50 con bebederos automáticos todos abiertos al exterior
-1 Guarnicionería
-1 Zona de forraje
-1 Gran cobertizo de almacenamiento de paja/hay
-Un pozo con bomba sumergida.

Lage:

- 1 Stunde vom großen Parkett
-40 Kilometer von Disney
-75 Kilometer von Paris

In einer wunderschönen Umgebung gelegen, freut sich Horse Immo, Ihnen dieses Reitsportanwesen anzubieten, das sich über mehr als 6 Hektar erstreckt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.
Mit zwei separaten Eingängen ist das Anwesen ideal für die Einrichtung eines Besitzerstalls..

Derzeit bietet die Anlage ein Dutzend Boxen und einen Steinbruch von Toubin Clément.
Eine große Allee verteilt verschiedene gepflegte Paddocks.
Auf der Wohnseite steht dieses ehemalige Posthaus aus dem Jahr 1863 voller Charme bereit, eine Reiterfamilie aufzunehmen. Es verfügt auch über eine Wohnung mit unabhängigem Eingang.

Große Nebengebäude (800 m²) vervollständigen das Grundstück und geben ihm echtes Potenzial.
Es gibt noch einen Teil des Grundstücks, der auf mehr als 1500 m² bebaut werden kann.

Vom Grundstück aus können Wanderungen unternommen werden.
Die erlesene Lage, die Nähe zu den Hauptstraßen und den dynamischen Zentren, bietet eine Möglichkeit zur Entwicklung für eine Aktivität wie z.B. Stallungen der Eigentümer, Ponyclubs.

Die Residenzen:
Das Haupthaus: 250 m² + 60 m² (Appartement)
Im Erdgeschoss:
Eine große Eingangshalle führt zu
- einer voll ausgestatteten Küche mit Gaudin-Herd
- einem Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin
-1 WC
- einem 60 m² großen Studio mit unabhängigem Eingang, das eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Duschbad und ein WC umfasst

Das Obergeschoss:

-4 Schlafzimmer
-1 Büro
-1 Badezimmer
-1 WC

Doppelverglasung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Obst- und Gemüsegarten.

Die Reitanlage:

Das Clubhaus: 50 m²

-Es verfügt über einen großen Raum mit Küchenzeile, 1 Duschraum und im Obergeschoss einen Raum mit zwei Zimmern.

In einer Scheune zwei 18 m² große Zuchtstutenboxen mit je einem massiven Briseblock, ausgestattet mit Tränken mit Heizungen.

- Eine Pferdedusche

Die Arena:

- Eine 50x25 Toubin Clément Arena mit Bewässerung und Beleuchtung

Die Boxen: 10

- Ein Stall mit 8 Boxen von 3x50 mit automatischen Tränken, alle offen nach außen
-1 Sattlerei
-1 Futterplatz
-1 Großer Lagerschuppen für Stroh/Heu
- Ein Brunnen mit Tauchpumpe.

Posizione:

-1 ora dal grand parquet
-40 chilometri da Disney
-75 chilometri da Parigi

Situato in un ambiente bellissimo Cavallo Immo è lieto di offrirvi questa proprietà equestre distribuito su più di 6 ettari vicino a tutti i servizi.
Con due ingressi separati, la proprietà è ideale per la creazione di una stalla di proprietari..

Attualmente le strutture offrono una dozzina di box e una cava di Toubin Clément.
Un grande viale distribuisce vari paddock ben curati.
Sul lato residenziale, questa ex casa di posta del 1863 piena di fascino è pronta ad accogliere una famiglia di cavalieri. Ha anche un appartamento con ingresso indipendente.

Grandi annessi (800 m²) completano la proprietà, dandole un vero potenziale.
C'è ancora una parte della proprietà che può essere costruita su più di 1500 m².

Passeggiate possono essere fatte dalla proprietà.
La posizione scelta, la vicinanza delle strade principali e dei centri dinamici, offre un'opportunità di sviluppo per un'attività come stalle di proprietari, pony club.

Le residenze:
La casa principale: 250 m² + 60 m² (appartamento)
Al piano terra:
Un ampio ingresso conduce a
-Una cucina completamente attrezzata con una cucina Gaudin
-Un soggiorno, sala da pranzo con camino
-1 wc
-Uno studio di 60 m² con ingresso indipendente tra cui una cucina, un soggiorno, un bagno con doccia, wc

Il primo piano:

-4 camere da letto
-1 ufficio
-1 bagno
-1 wc

Doppi vetri
Pompa di calore aria/acqua
Frutteto e orto.

Le strutture equestri:

La club house: 50 m²

-E' dotata di una grande sala con angolo cottura, 1 bagno con doccia e al piano superiore uno spazio con due camere.

In un fienile due box per fattrici di 18 m² ciascuno con solido blocco di brezza dotato di abbeveratoi con riscaldatori.

-Una doccia per cavalli

L'arena:

-Un'arena Toubin Clément 50x25 con irrigazione e illuminazione

I box: 10

-Una stalla con 8 box da 3x50 con abbeveratoi automatici tutti aperti all'esterno
-1 Selleria
-1 Zona foraggio
-1 Grande capannone di stoccaggio per paglia/fieno
-Un pozzo con pompa sommersa.

Ligging:

-1 uur van het grote parket
-40 kilometer van Disney
-75 kilometer van Parijs

Gelegen in een prachtige omgeving heeft Horse Immo het genoegen u dit ruiterpand aan te bieden, verspreid over meer dan 6 hectare, dicht bij alle voorzieningen.
Met twee aparte ingangen, is het pand ideaal voor de oprichting van een eigenaarsstal..

Momenteel bieden de voorzieningen een tiental boxen en een steengroeve van Toubin Clément.
Een grote laan verdeelt verschillende goed onderhouden paddocks.
Aan de residentiële kant is dit voormalige posthuis uit 1863 vol charme klaar om een familie ruiters te ontvangen. Het heeft ook een appartement met een onafhankelijke ingang.

Grote bijgebouwen (800 m²) vervolledigen het eigendom, waardoor het een echt potentieel heeft.
Er is nog een deel van het eigendom dat bebouwd kan worden op meer dan 1500 m².

Er kunnen wandelingen gemaakt worden vanaf het eigendom.
De uitgelezen ligging, de nabijheid van de hoofdwegen en de dynamische centra, biedt een mogelijkheid tot ontwikkeling voor een activiteit zoals een eigenaarsstal, ponyclub.

De woningen:
Het hoofdgebouw: 250 m² + 60 m² (appartement)
Op de begane grond:
Een grote hal leidt naar
-Een volledig uitgeruste keuken met een Gaudin fornuis
-Een woonkamer, eetkamer met open haard
-1 wc
-Een studio van 60 m² met onafhankelijke ingang, waaronder een keuken, een woonkamer, een badkamer met douche, wc

De eerste verdieping:

-4 slaapkamers
-1 kantoor
-1 badkamer
-1 wc

Dubbele beglazing
Lucht/Water warmtepomp
Boomgaard en moestuin.

De ruiterfaciliteiten:

Het clubhuis: 50 m²

-Het is uitgerust met een grote kamer met kitchenette, 1 badkamer met douche en boven een ruimte met twee kamers.

In een schuur twee fokmerrieboxen van 18 m² elk met een solide briesblok uitgerust met drinkbakken met kachels.

-Een paardendouche

De rijbak:

-Een 50x25 Toubin Clément rijbak met beregening en verlichting

De boxen: 10

-Een schuur met 8 boxen van 3x50 met automatische beregening alles open naar buiten
-1 Zadelmakerij
-1 Voederplaats
-1 Grote opslagloods voor stro/hooi
-Een waterput met dompelpomp.