Propriété équestre – Deauville, 10,5 hectares

Quiros Immobilier vous propose cette propriété équestre rare, idéale pour écurie de concours, élevage ou activité professionnelle. Située aux portes de Deauville, elle offre un cadre naturel ouvert et fonctionnel, à proximité immédiate des infrastructures équestres et des commodités.

Habitation : pratique et confortable
Le rez-de-chaussée comprend :

• Séjour lumineux avec plafond cathédrale et grandes baies vitrées donnant sur les prairies
• Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec îlot central
• Chambre parentale avec salle de bain (double vasque, douche à l’italienne et baignoire) et dressing de 8 m²
• Entrée de service menant à la buanderie

À l’étage :

• Mezzanine desservant trois chambres sous comble
• Seconde salle de bain

Un appartement autonome attenant :

• Rez-de-chaussée : chambre avec salle d’eau
• À l’étage : chambre avec salle d’eau et toilette séparé
• Bureau ou autre espace fonctionnel
• Arrivées d’eau et d’électricité prêtes pour kitchenette
• Orientation Sud-Nord pour une luminosité naturelle toute la journée et vue dégagée sur les prairies.

Partie équestre : installations fonctionnelles et modulables

• Barn 7 boxes avec sellerie et espace de stockage
• Barre généalogique et box d’infirmerie
• Rond de longe 32 x 15 m (sol à finaliser)
• Bâtiments cadastrés pouvant être reconstruits pour stockage ou ateliers
• Permis de construire pour manège, salle de soins avec sellerie, écuries et hangar
• Prairies clôturées, électrifiées et alimentées en eau
• Piste de galop de 800 m

Localisation pratique :

• 10 minutes du Pôle International du Cheval
• 9 minutes de la gare
• 5 minutes de l’aéroport Deauville-Normandie

Cette propriété combine fonctionnalité, espace et installations professionnelles, adaptée aussi bien à un cavalier professionnel qu’à un amateur souhaitant valoriser ses chevaux dans un cadre pratique et sécurisé.

Contactez Quiros Immobilier pour organiser une visite et découvrir le potentiel concret de cette propriété.

Informations et photos non contractuelles.
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Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite.