Propriété équestre, idéal écurie de propriétaires et élev

Situation:
-A 7 minutes d'une importante agglomération
-Proche des grands axes

Dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes, Horse Immo vous propose cette propriété équestre étendue sur plus de 6 hectares, située à seulement 7 minutes d'une ville attrayante et dynamique.

La propriété dispose d'installations complètes et évolutives selon votre projet.

L'emplacement et le cadre offre un merveilleux outil de travail pour une écurie de propriétaires, centre équestre, poney-club ainsi qu'un petit élevage.

Les installations équestres:

- Une carrière de 70 x 50 en sable de Fontainebleau avec 6 arroseurs
- Un manège de 60 x 25 en sable de Fontainebleau

Un bâtiment de 60 x 13 regroupant :

-25 boxes de 3,80 x 4 avec abreuvoirs automatiques avec une allée centrale de 5 m de large
-1 grande sellerie
-1 graineterie
-1 aire de pansage
-un bloc sanitaires abritant 2 wc et 1 douche

-1 grange de 300 m²
-1 atelier de 80 m²
-1 grange de 80 m²
-1 puits avec pompe

La maison d'habitation d'une superficie d'environ 180 m² peut être agrandie à l'étage.
Elle bénéficie en complément d'un studio de 70 m² et d'un dortoir de 70 m².

-Une grande véranda qui donne l'accès au studio et au dortoir.

-Une grande pièce à vivre avec cheminée réunissant un salon, salle à manger avec une cuisine ouverte.
-Deux chambres et une salle d'eau.
-Un studio avec une salle d'eau
-Un dortoir ou chambre supplémentaire

Location:
-7 minutes from a major town
-Close to major roads

In the Allier department in the Auvergne-Rhône-Alpes region, Horse Immo offers you this equestrian property spread over more than 6 hectares, located only 7 minutes from an attractive and dynamic town.

The property has complete and evolving facilities according to your project.

The location and setting offers a wonderful working tool for an owner's stable, riding school, pony club and small breeding operation.

The equestrian facilities:

- A 70 x 50 Fontainebleau sand arena with 6 sprinklers
- A 60 x 25 Fontainebleau sand riding arena

A 60 x 13 building with :

-25 boxes of 3.80 x 4 with automatic drinking troughs and a central aisle 5 m wide
-1 large saddlery
-1 grain store
-1 grooming area
-a sanitary block with 2 toilets and 1 shower

-1 barn of 300 m²
-1 workshop of 80 m²
-1 barn of 80 m²
-1 well with pump

The dwelling house has a surface area of approximately 180 m² and can be extended on the first floor
-A studio of 70 m² and a dormitory of 70 m².

-A large veranda which gives access to the studio and the dormitory.

-A large living room with a fireplace combining a living room, a dining room with an open kitchen.
-Two bedrooms and a shower room.
-A studio with a shower room
-A dormitory or additional bedroom

Ubicación:
-A 7 minutos de una ciudad importante
-Cerca de las principales carreteras

En el departamento de Allier, en la región de Auvernia-Ródano-Alpes, Horse Immo le ofrece esta propiedad ecuestre repartida en más de 6 hectáreas, situada a sólo 7 minutos de una ciudad atractiva y dinámica.

La propiedad cuenta con instalaciones completas y evolutivas según su proyecto.

La ubicación y el entorno ofrecen una magnífica herramienta de trabajo para un establo de propietarios, una escuela de equitación, un club de ponis y una pequeña operación de cría.

Las instalaciones ecuestres:

- Un picadero de arena Fontainebleau de 70 x 50 con 6 aspersores
- Un picadero de arena Fontainebleau de 60 x 25

Un edificio de 60 x 13 con :

-25 boxes de 3,80 x 4 con bebederos automáticos y un pasillo central de 5 m de ancho
-1 gran talabartería
-1 almacén de grano
-1 área de aseo
-un bloque sanitario con 2 aseos y 1 ducha

-1 granero de 300 m²
-1 taller de 80 m²
-1 granero de 80 m²
-1 pozo con bomba

La vivienda tiene una superficie de aproximadamente 180 m² y se puede ampliar en la primera planta
-Un estudio de 70 m² y un dormitorio de 70 m².

-Un gran porche que da acceso al estudio y al dormitorio.

-Un gran salón con chimenea que combina una sala de estar, un comedor con una cocina abierta.
-Dos dormitorios y un cuarto de ducha.
-Un estudio con un cuarto de ducha
-Un dormitorio o habitación adicional

Lage:
- 7 Minuten von einem wichtigen Ballungsraum entfernt
- Nahe der Hauptverkehrsachsen

Im Departement Allier in der Region Auvergne-Rhône-Alpes bietet Horse Immo Ihnen dieses über 6 Hektar große Reitgrundstück an, das nur 7 Minuten von einer attraktiven und dynamischen Stadt entfernt liegt.

Das Grundstück verfügt über komplette Einrichtungen, die sich entsprechend Ihren Plänen entwickeln lassen.

Die Lage und die Umgebung bieten ein wunderbares Arbeitsinstrument für einen Reitstall, ein Reitzentrum, einen Ponyclub und eine kleine Viehzucht.

Die Reitanlagen:

- Eine 70 x 50 große Reitbahn aus Fontainebleau-Sand mit 6 Sprinklern
- Eine 60 x 25 große Reithalle aus Fontainebleau-Sand

Ein 60 x 13 großes Gebäude, in dem sich :

-25 Boxen von 3,80 x 4 mit automatischen Tränken und einem 5 m breiten Mittelgang
-1 große Sattelkammer
-1 Samengeschäft
-1 Putzplatz
-ein Sanitärblock mit 2 WCs und 1 Dusche

-1 Scheune von 300 m²
-1 Werkstatt von 80 m²
-1 Scheune von 80 m²
-1 Brunnen mit Pumpe

Das Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 180 m² kann im Obergeschoss erweitert werden.
Es profitiert zusätzlich von einem 70 m² großen Studio und einem 70 m² großen Schlafsaal.

-Eine große Veranda, die Zugang zum Studio und zum Schlafsaal bietet.

-Ein großer Wohnraum mit Kamin, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche vereint.
-Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
-Ein Studio mit einem Badezimmer
-Ein Schlafsaal oder zusätzliches Schlafzimmer.

Posizione:
-7 minuti da una grande città
-Chiusura di strade principali

Nel dipartimento dell'Allier nella regione Auvergne-Rhône-Alpes, Horse Immo vi propone questa proprietà equestre distribuita su più di 6 ettari, situata a soli 7 minuti da una città attraente e dinamica.

La proprietà dispone di strutture complete e in evoluzione secondo il vostro progetto.

La posizione e l'ambientazione offrono un meraviglioso strumento di lavoro per una scuderia di proprietà, una scuola di equitazione, un pony club e un piccolo allevamento.

Le strutture equestri:

- Un'arena di sabbia Fontainebleau 70 x 50 con 6 irrigatori
- Un maneggio di sabbia Fontainebleau 60 x 25

Un edificio 60 x 13 con :

-25 box di 3,80 x 4 con abbeveratoi automatici e un corridoio centrale di 5 m di larghezza
-1 grande selleria
-1 deposito di grano
-1 area di toelettatura
-un blocco sanitario con 2 bagni e 1 doccia

-1 fienile di 300 m²
-1 officina di 80 m²
-1 fienile di 80 m²
-1 pozzo con pompa

La casa di abitazione ha una superficie di circa 180 m² e può essere estesa al primo piano
-Uno studio di 70 m² e un dormitorio di 70 m².

-Una grande veranda che dà accesso allo studio e al dormitorio.

-Un grande salone con camino che combina un soggiorno, una sala da pranzo con una cucina aperta.
-Due camere da letto e un bagno con doccia.
-Uno studio con bagno con doccia
-Un dormitorio o camera da letto supplementare

Ligging:
-7 minuten van een grote stad
-Nabij grote wegen

In het departement Allier in de regio Auvergne-Rhône-Alpes, biedt Horse Immo u dit ruiterterrein aan, verspreid over meer dan 6 hectare, gelegen op slechts 7 minuten van een aantrekkelijke en dynamische stad.

Het domein beschikt over volledige en evolutieve voorzieningen volgens uw project.

De locatie en de setting bieden een prachtig werkinstrument voor een eigen stal, manege, ponyclub en kleine fokkerij.

De ruiterfaciliteiten:

- Een zandpiste van 70 x 50 Fontainebleau met 6 sproeiers
- Een zandpiste van 60 x 25 Fontainebleau

Een gebouw van 60 x 13 met :

-25 boxen van 3.80 x 4 met automatische drinkbakken en een centrale gang van 5 m breed
-1 grote zadelmakerij
-1 graanopslag
-1 trimsalon
- een sanitair blok met 2 toiletten en 1 douche

-1 schuur van 300 m²
-1 werkplaats van 80 m²
-1 schuur van 80 m²
-1 waterput met pomp

Het woonhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 180 m² en kan worden uitgebreid op de eerste verdieping
-Een studio van 70 m² en een slaapzaal van 70 m².

-Een grote veranda die toegang geeft tot de studio en de slaapzaal.

-Een grote woonkamer met een open haard waarin een zitkamer, een eetkamer en een open keuken gecombineerd zijn.
-Twee slaapkamers en een doucheruimte.
-Een studio met een doucheruimte
-Een slaapzaal of extra slaapkamer