PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE – LONGÈRE RÉNOVÉE 241 m² + HANGAR

Cadre exceptionnel – Rénovation récente – Parfait pour chevaux

À Plélo, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère rénovée il y a moins de 5 ans, offrant 241 m² habitables, un hangar de 200 m², et 1,8 hectare de terrain idéal pour accueillir vos chevaux.

Cette propriété rare réunit confort moderne, fonctionnalité équestre, et qualité de vie.

🐎 POUR LES CAVALIERS : UN SITE PARFAIT

Terrain 1,8 ha : prairies plates, idéal paddocks

Possibilité d’installer une carrière, clôture et abris sont existants

Hangar 200 m² : stockage foin, matériel, sellerie, van, tracteur

Accès très facile pour véhicules et remorques

Environnement calme, chemins de balade à proximité

👉 Une propriété prête à accueillir vos chevaux immédiatement.

✨ LES ATOUTS MAJEURS

Rénovation complète récente

Chauffage bois à plaquettes : économique et écologique

Maison lumineuse, volumes généreux

Terrain exploitable pour activité équestre ou loisirs

Aucun vis-à-vis, tranquillité totale

Maison prête à vivre, aucun travaux

🧱 DESCRIPTION DE LA MAISON

Rez-de-chaussée

Entrée spacieuse

Cuisine aménagée et équipée (20 m²)

Séjour lumineux (35 m²)

Salon chaleureux avec poêle à bois (45 m²)

Suite parentale : chambre + dressing + salle d’eau

Deux chambres en duplex (chambre + espace bureau)

Buanderie

Salle d’eau + WC

Étage

Mezzanine

Deux chambres

Salle de bain

WC

🌳 EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES

Terrain attenant à la maison de 1,8 hectare (prairies, arbres, jardin et verger)

Hangar 200 m² (stockage, atelier, matériel équestre)

Garage

Serre 80 m2

Cuisine d’été et pergola

Piscine hors-sol exposée sud

📍 LOCALISATION

Plélo – 10 min de Binic, 15 min de Saint-Brieuc, accès rapide N12. Cadre campagne, proche de toutes commodités.

💶 PRIX : 454 000 €