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Propriété Equestre proche de Coulommiers

848 000 €

Annonce 555685 déposée le 16 juillet 2024

Propriété Equestre proche de Coulommiers

Le mot de l'annonceur

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Situation:

-1 heure du grand parquet
-40 kilomètres de Disney
-75 kilomètres de Paris

Située au sein d'un bel environnement Horse Immo a le plaisir de vous proposer cette propriété équestre répartie sur plus de 6 hectares proche de toutes les commodités.
Disposant de deux entrées distinctes, la propriété est idéale pour la création d'une écurie de propriétaires..

Actuellement les installations proposent une dizaine de boxes et une carrière Toubin Clément.
Une grande allée distribue différents paddocks bien entretenus.
Côté habitation, cet ancien relais de poste datant de 1863 plein de charme est prêt pour accueillir une famille de cavaliers. Il dispose également d'un appartement avec entrée indépendante.

De grandes dépendances (800 m²) viennent compléter la propriété lui offrant ainsi un véritable potentiel .
Il reste une partie constructible sur plus de 1500 m².

Les ballades se font à partir de la propriété.
L' implantation de choix, la proximité des axes principaux et des centres dynamiques, offre une opportunité de développement pour une activité de type écurie de propriétaires, poney-clubs.

Les Habitations:
La Maison Principale: 250 m² + 60 m² (appartement)
Au RDC:
Une grande entrée distribue
-Une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière Gaudin
-Un salon, salle à manger avec cheminée
-1 wc
-Un studio de 60 m² avec entrée indépendante comprenant une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau, wc

L'Étage:

-4 chambres
-1 bureau
-1 Salle de bains
-1 wc

Double vitrages
Pompe à chaleur Air/Eau
Verger et potager.

Les installations équestres :

Le club house : 50 m²

-Il est équipé d'une grande pièce avec coin cuisine, 1 salle d'eau et à l'étage un espace avec deux pièces.

Dans une grange deux boxes poulinières de 18 m² chacun avec parpaing plein équipés d'abreuvoirs avec réchauffeurs.

-Une douche chevaux

La carrière :

-Une carrière Toubin Clément de 50x25 arrosée et éclairée

Les boxes : 10

-Un barn de 8 boxes de 3x50 avec abreuvoirs automatiques tous ouverts sur l'extérieur
-1 Sellerie
-1 Espace fourrage
-1 Grand hangar de stockage Paille/Foin
-Un puits avec pompe immergée.

  • Prix : 848 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Surface de la propriété : 6 
  • Surface habitable : 250 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Localisation :
  • Référence : 1561
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    219 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    7 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

Horseimmo
Horse Immo
Professionnel
Emmanuelle Puech
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