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Propriété équestre récente 2,8 ha

402 800 €

€ Financer ce bien

Annonce 584404 déposée le 18 octobre 2020

Propriété équestre récente 2,8 ha

Le mot de l'annonceur

Posée dans un lieu de verdure : une belle propriété équestre récente située dans le Loiret (45) secteur Montargis. Cet ensemble offre un havre de paix, à la fois pour vous mais aussi pour les chevaux.

Idéal projet professionnel ou pour ceux souhaitant changer de vie.

Cet ensemble propose 2,8 hectare de terrainune maison d’habitation de 144 m² environ (récente également).

  • À environ 10 km de Montargis (tous commerces) ;
  • Axes routiers facilités ;
  • 49 km de Fontainebleau ;

La maison : 144 m² environ, 5 pièces

Cette maison offre une grande terrasse avec vue sur l’ensemble du centre équestre.

Chauffage électrique et chauffage bois. Bonne isolation, double vitrage.

Cette maison est constituée de :

Un rez-de-chaussée avec :

  • un grand séjour / salon  accès direct terrasse et vue sur les écuries . Le poêle à bois (chauffe le RDC) ;
  • Une cuisine ouverte équipée ;
  • Dans couloir d’entrée placard de rangement intégré ;
  • Un cellier attenant à la cuisine, branchement machine à laver ;
  • Une chambre au rdc avec placard de rangement intégré ;

Un étage avec :

  • 3 chambres ;
  • 1 pièce de rangement ;
  • 1 salle d’eau avec douche et meuble ;
  • 1 point d’eau avec WC ;

Les installations équestres

Le terrain est drainé sur toute sa surface tous les 6 mètres.

Nombreux paddocks dont 3 avec abris (eau de ville).

  • Rond de longe ;
  • 1 club house ;
  • 24 boxes 3 m x 3 m Cheval Liberté ;
  • 1 douche chevaux ;
  • 1 abris tunnel stockage foin, paille et tracteur ;
  • 1 abris pour aliments ;
  • 2 selleries ;
  • 1 air de pansage ;
  • Grand parking pour 30 voitures ;

Terrain et informations complémentaires

Terrain de 2,8 hectares en pleine propriété. Plateforme construite pour création d’un petit gîte et club house ;

Réserve incendie.

Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 €).

  • Prix : 402 800  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 2 
  • Surface du terrain : 2 
  • Surface habitable : 144 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 24
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Club house,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux.
  • Localisation :
  • Référence : 584404
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    204 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    9 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

destrierimmobilier
Destrier Immobilier
Professionnel
Hélène P.
45200 Montargis - France (Centre)
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