Le mot de l'annonceur
Pour avoir ses chevaux chez soi, à 45 minutes de Genève, dans un village avec commerces et écoles maternelle et élémentaire :
Chalet d’architecte bio-climatique de 103m² et son écurie active.
Rdc :
- grande pièce à vivre très lumineuse avec vue sur la montagne et les chevaux,
- terrasse extérieure mélèze en L sur 2 côtés,
- espace cuisine avec piano Lacanche,
- wc, buanderie.
Etage : 3 chambres, salle de bain avec wc.
Sous-sol avec garage pour 1 véhicule, atelier, cave + abri bois extérieur.
Carport pour 2 véhicules.
Chauffage avec poêle à bois Stuv (consommation : 2.5 stères par an),
Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude,
VMC double-flux,
Bio-électricité,
Menuiseries bois oscillo-battantes avec double-vitrages et BSO,
Bardage et parquets mélèze autrichien,
Construction 2012, fibre optique.
Ecurie (2016) :
Bâtiment modulable de 72m² type écurie active pouvant accueillir de 2 à 5 chevaux, avec espace de stockage.
Tapis caoutchouc en intérieur, paddock extérieur de 600m² stabilisé et éclairé, ouvrant sur les parcelles de prés.
Captage eau de rivière toute l’année,
Carrière possible,
Chemins de randonnée au départ de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Environnement :
Vallée de la Valserine, rivière labellisée "Site Rivières Sauvages"
Parc Naturel Régional du Haut-Jura
Au pied de la Réserve naturelle nationale de la Haute Chaîne du Jura
To have your horses at home, 45 minutes from Geneva, in a village with shops and nursery and primary schools:
103m² bio-climatic architect-designed chalet and its active stable.
Ground floor:
- large, bright living room with views of the mountains and horses,
- L-shaped outdoor larch terrace on 2 sides,
- kitchen area with Lacanche piano,
- wc, utility room.
First floor: 3 bedrooms, bathroom with wc.
Basement with garage for 1 vehicle, workshop, cellar + outdoor wood shed.
Carport for 2 vehicles.
Heating with Stuv wood-burning stove (consumption: 2.5 steres per year),
Thermal solar panels for hot water,
Double-flow ventilation,
Bio-electricity,
Tilt-and-turn wooden joinery with double glazing and BSO,
Austrian larch cladding and parquet flooring,
2012 construction, fibre optics.
Stable (2016):
Modular 72m² active stable building for 2 to 5 horses, with storage space.
Indoor rubber matting, outdoor paddock of 600m², stabilised and floodlit, opening onto the meadows.
River water intake all year round,
Quarry possible,
Hiking trails from the house.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr
Surroundings
The Valserine Valley, a river with the "Wild Rivers Site" label
Haut-Jura Regional Nature Park
At the foot of the Haute Chaîne du Jura National Nature Reserve
Para tener sus caballos en casa, a 45 minutos de Ginebra, en un pueblo con comercios y escuelas infantil y primaria:
Chalet bioclimático de 103 m² diseñado por un arquitecto y su establo activo.
Planta baja:
- amplio y luminoso salón con vistas a las montañas y a los caballos,
- terraza exterior de alerce en forma de L en 2 lados,
- cocina con piano Lacanche,
- wc, lavadero.
Primera planta: 3 dormitorios, cuarto de baño con wc.
Sótano con garaje para 1 vehículo, taller, bodega + leñero exterior.
Cochera para 2 vehículos.
Calefacción con estufa de leña Stuv (consumo: 2,5 esteres al año),
Paneles solares térmicos para agua caliente,
Ventilación de doble flujo,
Bioelectricidad,
Carpintería de madera oscilobatiente con doble acristalamiento y BSO,
Revestimiento de alerce austriaco y parquet,
construcción de 2012, fibra óptica.
Establo (2016):
Establo activo modular de 72 m² para 2 a 5 caballos, con espacio de almacenamiento.
Estera de goma interior, paddock exterior de 600m², estabilizado e iluminado, abierto a los prados.
Toma de agua del río todo el año,
Cantera posible,
Rutas de senderismo desde la casa.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Alrededores
El valle del Valserine, río con la etiqueta "Sitio de los Ríos Salvajes
Parque Natural Regional del Haut-Jura
Al pie del Parque Natural Nacional de la Alta Cadena del Jura
Um seine Pferde zu Hause zu haben, 45 Minuten von Genf entfernt, in einem Dorf mit Geschäften und Vor- und Grundschulen:
Bio-klimatisches Architekten-Chalet von 103m² und sein aktiver Stall.
Erdgeschoss:
- Großer, sehr heller Wohnraum mit Blick auf die Berge und die Pferde,
- Außenterrasse aus Lärchenholz in L-Form auf 2 Seiten,
- Küchenbereich mit Lacanche-Klavier,
- WC, Waschküche.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.
Untergeschoss mit Garage für 1 Fahrzeug, Werkstatt, Keller + Holzunterstand im Freien.
Carport für 2 Fahrzeuge.
Heizung mit Stuv-Holzofen (Verbrauch: 2,5 Ster pro Jahr),
Thermische Solarpaneele für das Warmwasser,
Doppel-Fluss-MVC,
Biostrom,
Dreh-Kipp-Fenster aus Holz mit Doppelverglasung und BSO,
Fassadenverkleidung und Parkettböden aus österreichischer Lärche,
Baujahr 2012, Glasfaser.
Stall (2016) :
Modulares Gebäude von 72m² Typ Aktivstall, das 2 bis 5 Pferde aufnehmen kann, mit Lagerraum.
Gummimatten im Innenbereich, Außenpaddock von 600m², stabilisiert und beleuchtet, das sich zu den Wiesenparzellen hin öffnet.
Wasserentnahme aus dem Fluss das ganze Jahr über,
Steinbruch ist möglich,
Wanderwege ab dem Haus.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr
Umgebung :
Valserine-Tal, Fluss mit dem Label "Site Rivières Sauvages".
Regionaler Naturpark des Haut-Jura
Am Fuße des nationalen Naturschutzgebiets der Haute Chaîne du Jura
Avere i propri cavalli in casa, a 45 minuti da Ginevra, in un villaggio con negozi e scuole materne ed elementari:
Chalet bioclimatico di 103 m² progettato da un architetto e la sua scuderia attiva.
Piano terra:
- ampio e luminoso soggiorno con vista sulle montagne e sui cavalli,
- terrazza esterna in larice a forma di L su 2 lati,
- zona cucina con pianoforte Lacanche,
- wc, ripostiglio.
Primo piano: 3 camere da letto, bagno con wc.
Seminterrato con garage per 1 veicolo, officina, cantina + legnaia esterna.
Posto auto coperto per 2 veicoli.
Riscaldamento con stufa a legna Stuv (consumo: 2,5 sterline all'anno),
Pannelli solari termici per l'acqua calda,
Ventilazione a doppio flusso,
Bioelettricità,
Infissi in legno a ribalta con doppi vetri e BSO,
Rivestimento in larice austriaco e pavimento in parquet,
Costruzione del 2012, fibra ottica.
Scuderia (2016):
Stalla attiva modulare di 72 m² per 2-5 cavalli, con magazzino.
Stuoia interna in gomma, paddock esterno di 600 m², stabilizzato e illuminato, aperto sui prati.
Presa d'acqua dal fiume tutto l'anno,
Possibilità di cava,
Sentieri escursionistici dalla casa.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.
I dintorni
La Valle della Valserina, un fiume con il marchio "Sito dei Fiumi Selvaggi".
Parco naturale regionale dell'Haut-Jura
Ai piedi della Riserva Naturale Nazionale della Haute Chaîne du Jura
Om je paarden thuis te hebben, op 45 minuten van Genève, in een dorp met winkels en kleuter- en basisscholen:
103m² bio-klimatologisch onder architectuur gebouwd chalet en zijn actieve stal.
Begane grond:
- grote, lichte woonkamer met uitzicht op de bergen en de paarden,
- L-vormig buiten terras in lariks aan 2 kanten,
- keukenhoek met Lacanche piano,
- wc, bijkeuken.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met wc.
Kelder met garage voor 1 voertuig, werkplaats, kelder + buitenberging voor hout.
Carport voor 2 voertuigen.
Verwarming met Stuv houtkachel (verbruik: 2,5 stère per jaar),
Thermische zonnepanelen voor warm water,
Ventilatie met dubbele luchtstroom,
Bio-elektriciteit,
Draai-kiep houten schrijnwerk met dubbele beglazing en BSO,
Oostenrijkse lariks gevelbekleding en parketvloer,
2012 constructie, glasvezel.
Stal (2016):
Modulair actief stalgebouw van 72m² voor 2 tot 5 paarden, met opslagruimte.
Overdekte rubberen matten, buitenpaddock van 600m², gestabiliseerd en verlicht, uitkomend op de weiden.
Inlaat rivierwater het hele jaar door,
Steengroeve mogelijk,
Wandelpaden vanaf het huis.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Omgeving
De vallei van de Valserine, een rivier met het label "Wild Rivers Site
Regionaal natuurpark van de Haut-Jura
Aan de voet van het nationale natuurreservaat van de Haute Chaîne du Jura
