Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
La propriété comprend 3 habitations :
- une maison de caractère en pierre très ancienne (16ème siècle supposé) d'environ 400m2 à rénover,
- une maison des années 70 d'environ 106m2 à rénover,
- un appartement aménagé dans un des bâtiments d'exploitation, d'environ 81m2, rénové entre 2021 et 2023.
D'importants travaux seront nécessaires pour rénover les 2 maisons.
Exploitation :
:
L'exploitation comprend 3 bâtiments à usage d'écuries et de stockage, pour un total de 39 boxes.
Ils sont fonctionnels et en bon état. L'un d'entre eux nécessite une réfection partielle de toiture.
Une carrière pour le travail des chevaux est présente mais reste à terminer.
Foncier :
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La propriété comprend environ 25ha d'un seul tenant autour des bâtis, en bordure de rivière.
Les surfaces agricoles sont en herbe et clôturées.
Un parc photovoltaïque va être installé sur 5ha25 environ, dans la cadre d'un bail emphytéotique.
Eléments complémentaires:
Cette propriété a fait l'objet d'une activité d'élevage de chevaux de sport et de pension d'élevage jusque 2023.
Elle se prêtera à une activité similaire, qui pourra être complétée par de l'accueil touristique sous réserve de réaliser les rénovations des habitations.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Habitation:
:
The property comprises 3 dwellings:
- a very old stone character house (presumed 16th century) of approx. 400m2 in need of renovation,
- a 1970s house of approx. 106m2 in need of renovation,
- a converted flat in one of the farm buildings, of approx. 81m2, renovated between 2021 and 2023.
Major works will be required to renovate the 2 houses.
Operations:
The farm comprises 3 buildings used as stables and storage, with a total of 39 boxes.
They are functional and in good condition. One of them requires partial re-roofing.
There is a quarry for working horses, but this has yet to be completed.
Land:
The property comprises around 25ha in a single block around the buildings, bordering the river.
The farmland is grassland and fenced.
A photovoltaic farm is to be installed on around 5ha25, under an emphyteutic lease.
Additional information:
This property has been used for breeding sport horses and boarding until 2023.
It is suitable for a similar activity, which could be supplemented by tourist accommodation, provided that the dwellings are renovated.
Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry
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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Habitabilidad:
:
La propiedad consta de 3 viviendas:
- una casa de carácter de piedra muy antigua (presumiblemente del siglo XVI) de aprox. 400m2 que necesita renovación,
- una casa de los años 70 de aprox. 106m2 que necesita renovación,
- un piso reconvertido en uno de los edificios de la granja, de aprox. 81m2, renovado entre 2021 y 2023.
Se necesitarán obras importantes para renovar las 2 casas.
Explotación:
La explotación consta de 3 edificios utilizados como establos y almacén, con un total de 39 boxes.
Son funcionales y están en buen estado. Uno de ellos requiere un retejado parcial.
Hay una cantera para caballos de trabajo, pero aún no está terminada.
Terreno:
La propiedad comprende alrededor de 25ha en un solo bloque alrededor de los edificios, bordeando el río.
Las tierras de cultivo son praderas y están valladas.
Está prevista la instalación de un parque fotovoltaico en unas 5ha25, en régimen de arrendamiento enfitéutico.
Información adicional:
Esta propiedad se ha utilizado para la cría de caballos de deporte y pupilaje hasta 2023.
Es apta para una actividad similar, que podría complementarse con alojamiento turístico, siempre que se renueven las viviendas.
Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura
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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.
Behausung:
:
Das Anwesen umfasst 3 Wohnhäuser:
- ein sehr altes charakteristisches Steinhaus (16. Jahrhundert vermutet) von ca. 400m2, das renoviert werden muss,
- ein Haus aus den 70er Jahren von ca. 106m2, das renoviert werden muss,
- eine Wohnung, die in einem der Wirtschaftsgebäude eingerichtet wurde, von ca. 81m2, die zwischen 2021 und 2023 renoviert wird.
Um die beiden Häuser zu renovieren, sind umfangreiche Arbeiten erforderlich.
Betrieb:
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Der Betrieb umfasst 3 Gebäude, die als Stallungen und Lagerräume genutzt werden, mit insgesamt 39 Boxen.
Sie sind funktional und in gutem Zustand. Bei einem von ihnen muss das Dach teilweise erneuert werden.
Ein Steinbruch für die Arbeit der Pferde ist vorhanden, muss aber noch fertiggestellt werden.
Grundstücke:
Der Besitz umfasst ca. 25ha zusammenhängende Fläche um die Gebäude herum, die an einen Fluss grenzen.
Die landwirtschaftlichen Flächen sind Grasland und eingezäunt.
Auf ca. 5ha25 wird im Rahmen eines Erbpachtvertrags ein Fotovoltaikpark errichtet.
Zusätzliche Informationen:
Auf diesem Grundstück wurden bis 2023 Sportpferde gezüchtet und Pensionspferde gehalten.
Das Grundstück eignet sich für eine ähnliche Tätigkeit, die durch die Aufnahme von Touristen ergänzt werden kann, sofern die Renovierung der Wohnhäuser abgeschlossen ist.
Aufgaben und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors.
Abitazione:
:
La proprietà comprende 3 abitazioni:
- un'antica casa di carattere in pietra (presumibilmente del XVI secolo) di circa 400m2 da ristrutturare,
- una casa degli anni '70 di circa 106m2 da ristrutturare,
- un appartamento convertito in uno dei fabbricati agricoli, di circa 81m2, da ristrutturare tra il 2021 e il 2023.
Saranno necessari lavori importanti per ristrutturare le 2 case.
Operazioni:
L'azienda comprende 3 edifici adibiti a stalle e magazzini, per un totale di 39 box.
Sono funzionali e in buone condizioni. Uno di essi necessita di un parziale rifacimento del tetto.
È presente una cava per i cavalli da lavoro, ma non è ancora stata completata.
Terreno:
La proprietà comprende circa 25ha in un unico blocco intorno agli edifici, al confine con il fiume.
I terreni agricoli sono erbosi e recintati.
Su circa 5ha25 è prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico, con contratto di locazione enfiteutica.
Informazioni aggiuntive:
Questa proprietà è stata utilizzata per l'allevamento di cavalli sportivi e la pensione fino al 2023.
È adatta a un'attività simile, che potrebbe essere integrata da alloggi turistici, a condizione che le abitazioni siano ristrutturate.
Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Bewoning:
:
Het pand bestaat uit 3 woningen:
- een zeer oud stenen karakterhuis (vermoedelijk 16e eeuw) van ongeveer 400m2 dat gerenoveerd moet worden,
- een huis uit de jaren '70 van ongeveer 106m2 dat gerenoveerd moet worden,
- een verbouwde flat in een van de boerderijgebouwen, van ongeveer 81m2, gerenoveerd tussen 2021 en 2023.
Er zullen grote werken nodig zijn om de 2 huizen te renoveren.
Exploitatie:
De boerderij bestaat uit 3 gebouwen die gebruikt worden als stallen en opslag, met in totaal 39 boxen.
Ze zijn functioneel en in goede staat. Een ervan moet gedeeltelijk opnieuw gedekt worden.
Er is een groeve voor werkpaarden, maar deze moet nog voltooid worden.
Terrein:
Het eigendom omvat ongeveer 25ha in een enkel blok rond de gebouwen, grenzend aan de rivier.
De landbouwgrond is grasland en omheind.
Er zal een fotovoltaïsche boerderij worden geïnstalleerd op ongeveer 5ha25, in erfpacht.
Aanvullende informatie:
Dit landgoed wordt gebruikt voor het fokken van sportpaarden en pensionstalling tot 2023.
Het is geschikt voor een soortgelijke activiteit, die zou kunnen worden aangevuld met toeristische accommodatie, mits de woningen worden gerenoveerd.
Safer's missie en uitdagingen voor dit landgoed
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling
- Stimulering van land- en bosbouw
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