Propriété équestre sur 30 hectares à 10 mn du Grand Parquet

Situation:

-A 10 minutes du Grand Parquet à Fontainebleau
-A 10 minutes de l'autoroute A5 et A6

Situé à une dizaine de minutes du Grand Parquet à Fontainebleau, au sein d'un splendide environnement, la propriété se compose d'une partie privative avec une maison d'habitation et de la partie équestre, le tout sur 6 hectares d'un seul tenant, bordé par une rivière. Un véritable havre de paix.

Un emplacement rare et de qualité.

24 hectares de prairies supplémentaires et 10 hectares de bois à 5 minutes de la propriété complètent le domaine.

La maison d'habitation d'environ 240 m² :

RDC:
-une cuisine indépendante équipée et une buanderie
-un salon, salle à manger avec cheminée
-une chambre
-une salle de bains
-un wc

Etage:
une mezzanine dessert:
-3 chambres
-une salle de bains
-un dressing

-Garage
-Triple vitrage
-Panneaux solaires
-Chauffage PAC air/eau
Taxe foncière pour tout la propriété: 1800 euros/an

La maison bénéficie d'un joli jardin complanté, agrémenté par un petit pont.

La partie équestre:

-carrière de 3 000 m² en sable de Fontainebleau
-23 boxes avec abreuvoirs automatiques
-une graineterie
-un atelier
-1 aire de pansage
-une sellerie
-1 hangar avec un travail
-hangar matériel
-garage camion


Logements de fonction :
-un studio
-un deux pièces

Le matériel compris dans le prix de vente :

-un tracteur 120 chv
-un tracteur 50chv
-1 benne à fumier
-1 plateau
-1 presse
-1 faucheuse
-1 broyeuse
-1 andaineur
-1 faneur
-1 enrubanneuse
-1 épareuse
-1 Bobcat
-1 pelle de 5 T Bobcat
-1 camion chevaux 200 CHV
-un van Fautras

L'eau:
-L'arrosage de la carrière se fait avec la rivière qui est équipée d'une pompe.
-Les boxes sont sur l'eau de ville.

Les paddocks:
Sur la propriété, une quinzaine de paddocks, le reste des prairies à environ 5 minutes de la propriété : 24 hectares et 10 hectares de bois.

Location:

-10 minutes from the Grand Parquet in Fontainebleau
-10 minutes from the A5 and A6 motorways

Situated about ten minutes from the Grand Parquet in Fontainebleau, in the heart of a splendid environment, the property consists of a private part with a dwelling house and the equestrian part, all on 6 hectares in one piece, bordered by a river. A real haven of peace.

A rare and quality location.

24 hectares of additional meadows and 10 hectares of woodland 5 minutes from the property complete the estate.

The house of about 240 m²:

Ground floor:
-an independent equipped kitchen and a laundry room
-a living room, dining room with fireplace
-a bedroom
-a bathroom
-a wc

Floor:
a mezzanine serves:
-3 bedrooms
-a bathroom
-a dressing room

-Garage
-Triple glazing
-Solar panels
-PAC air/water heating
Property tax for the whole property: 1800 euros/year

The house benefits from a lovely planted garden, enhanced by a small bridge.

The equestrian part of the property:

- 3,000 m² Fontainebleau sand arena
-23 boxes with automatic drinking troughs
-a grain store
-a workshop
-1 grooming area
-a saddlery
-1 shed with a working
-equipment shed
-lorry garage


Staff accommodation:
-a studio
-a two-roomed flat

The equipment included in the sale price :

-a 120 hp tractor
-a 50 hp tractor
-1 manure bin
-1 tray
-1 baler
-1 mower
-1 shredder
-1 windrower
-1 tedder
-1 wrapper
-1 swather
-1 Bobcat
-1 5 T Bobcat excavator
-1 200 hp horse truck
-a Fautras van

Water:
-The quarry is watered with the river which is equipped with a pump.
-The boxes are on city water.

The paddocks:
On the property, about fifteen paddocks, the rest of the meadows at about 5 minutes from the property: 24 hectares and 10 hectares of wood.

Ubicación:

-10 minutos del Grand Parquet de Fontainebleau
-10 minutos de las autopistas A5 y A6

Situada a unos diez minutos del Grand Parquet de Fontainebleau, en el corazón de un espléndido entorno, la propiedad se compone de una parte privada con una vivienda y la parte ecuestre, todo en 6 hectáreas en una sola pieza, bordeada por un río. Un verdadero remanso de paz.

Una ubicación rara y de calidad.

24 hectáreas de prados adicionales y 10 hectáreas de bosque a 5 minutos de la propiedad completan la finca.

La casa de unos 240 m²:

Planta baja:
-una cocina equipada independiente y un lavadero
-una sala de estar, comedor con chimenea
-un dormitorio
-un baño
-un wc

Planta:
un altillo sirve:
-3 dormitorios
-un cuarto de baño
-un vestidor

-Garaje
-Triple acristalamiento
-Paneles solares
-Calefacción aire/agua PAC
Impuesto sobre bienes inmuebles para toda la propiedad: 1800 euros/año

La casa se beneficia de un precioso jardín plantado, realzado por un pequeño puente.

La parte ecuestre de la propiedad:

- 3.000 m² de arena de Fontainebleau
-23 boxes con bebederos automáticos
-un almacén de grano
-un taller
-1 área de acicalamiento
-una guarnicionería
-1 cobertizo con un trabajo
-cobertizo para el equipo
-garaje para el personal


Alojamiento del personal:
-un estudio
-un piso de dos habitaciones

El equipo incluido en el precio de venta :

-un tractor de 120 CV
-un tractor de 50 CV
-1 depósito de estiércol
-1 bandeja
-1 empacadora
-1 segadora
-1 trituradora
-1 hileradora
-1 henificador
-1 envolvedora
-1 hileradora
-1 Bobcat
-1 excavadora Bobcat de 5 T
-1 camión de caballos de 200 CV
-una furgoneta Fautras

Agua:
-La cantera se riega con el río que está equipado con una bomba.
-Las cajas están en el agua de la ciudad.

Los potreros:
En la propiedad, unos quince potreros, el resto de los prados a unos 5 minutos de la propiedad: 24 hectáreas y 10 hectáreas de bosque.

Lage:

-10 Minuten vom Grand Parquet in Fontainebleau
-10 Minuten von den Autobahnen A5 und A6

Etwa 10 Minuten vom Grand Parquet in Fontainebleau entfernt, inmitten einer herrlichen Umgebung, besteht das Anwesen aus einem privaten Teil mit einem Wohnhaus und dem reiterlichen Teil, alles auf 6 Hektar in einem Stück, begrenzt durch einen Fluss. Eine wahre Oase der Ruhe.

Eine seltene und hochwertige Lage.

24 Hektar zusätzliche Wiesen und 10 Hektar Wald 5 Minuten vom Anwesen entfernt vervollständigen das Anwesen.

Das Haus von etwa 240 m²:

Erdgeschoss:
-eine unabhängige ausgestattete Küche und eine Waschküche
-ein Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin
-ein Schlafzimmer
-ein Badezimmer
-ein WC

Stock:
ein Zwischengeschoss dient:
-3 Schlafzimmer
-ein Badezimmer
-ein Ankleidezimmer

-Garage
-Dreifachverglasung
-Solarpaneele
-PAC-Luft/Wasser-Heizung
Grundsteuer für die gesamte Immobilie: 1800 Euro/Jahr

Das Haus verfügt über einen schönen bepflanzten Garten, der durch eine kleine Brücke ergänzt wird.

Der pferdesportliche Teil des Anwesens:

- 3.000 m² Fontainebleau-Sandplatz
-23 Boxen mit automatischen Tränken
-ein Getreidespeicher
-eine Werkstatt
-1 Putzplatz
-eine Sattlerei
-1 Schuppen mit Arbeitsraum
-Geräteschuppen
-Landwirtschaftsgarage


Personalunterkünfte:
-ein Studio
-eine Zweizimmerwohnung

Die im Verkaufspreis enthaltene Ausstattung :

-ein Traktor mit 120 PS
-ein Traktor mit 50 PS
-1 Güllebehälter
-1 Wanne
-1 Ballenpresse
-1 Mähwerk
-1 Häcksler
-1 Schwader
-1 Heuwender
-1 Wickelgerät
-1 Schwader
-1 Bobcat
-1 5-T-Bobcat-Bagger
-1 Pferdetransporter mit 200 PS
-ein Transporter von Fautras

Wasser:
-Der Steinbruch wird über den Fluss bewässert, der mit einer Pumpe ausgestattet ist.
-Die Boxen sind auf Stadt-Wasser.

Die Koppeln:
Auf dem Grundstück, etwa fünfzehn Koppeln, der Rest der Wiesen auf etwa 5 Minuten von der Eigenschaft: 24 Hektar und 10 Hektar Wald.

Posizione:

-10 minuti dal Grand Parquet di Fontainebleau
-10 minuti dalle autostrade A5 e A6

Situata a una decina di minuti dal Grand Parquet di Fontainebleau, nel cuore di un ambiente splendido, la proprietà è composta da una parte privata con una casa d'abitazione e la parte equestre, il tutto su 6 ettari in un unico pezzo, costeggiato da un fiume. Un vero paradiso di pace.

Una posizione rara e di qualità.

24 ettari di prati supplementari e 10 ettari di bosco a 5 minuti dalla proprietà completano la tenuta.

La casa di circa 240 m²:

Piano terra:
-una cucina attrezzata indipendente e una lavanderia
-un soggiorno, sala da pranzo con camino
-una camera da letto
-un bagno
-un wc

Piano:
un mezzanino serve:
-3 camere da letto
-un bagno
-uno spogliatoio

-Garage
-Vetri tripli
-Pannelli solari
-Riscaldamento aria/acqua PAC
Tassa di proprietà per tutta la proprietà: 1800 euro/anno

La casa beneficia di un bel giardino piantumato, arricchito da un piccolo ponte.

La parte equestre della proprietà:

- 3.000 m² di arena di sabbia di Fontainebleau
-23 box con abbeveratoi automatici
-un deposito di grano
-un'officina
-1 area di toelettatura
-una selleria
-1 capannone con un lavoro
-capannone per le attrezzature
-garage


Alloggio per il personale:
-uno studio
-un bilocale

Le attrezzature incluse nel prezzo di vendita :

-un trattore da 120 hp
-un trattore da 50 hp
-1 bidone per il letame
-1 vassoio
-1 rotopressa
-1 falciatrice
-1 trinciatrice
-1 andanatrice
-1 spandivoltafieno
-1 fasciatrice
-1 ranghinatore
-1 Bobcat
-1 escavatore Bobcat 5 T
-1 camioncino da 200 hp
-un furgone Fautras

Acqua:
-La cava è irrigata dal fiume che è dotato di una pompa.
-I box sono su acqua di città.

I paddock:
Sulla proprietà, una quindicina di paddock, il resto dei prati a circa 5 minuti dalla proprietà: 24 ettari e 10 ettari di bosco.

Ligging:

-10 minuten van het Grand Parquet in Fontainebleau
-10 minuten van de autosnelwegen A5 en A6

Gelegen op ongeveer tien minuten van het Grand Parquet in Fontainebleau, in het hart van een prachtige omgeving, bestaat het eigendom uit een privégedeelte met een woonhuis en het ruitergedeelte, alles op 6 hectaren aan één stuk, begrensd door een rivier. Een echte oase van rust.

Een zeldzame en kwaliteitsvolle locatie.

24 hectare bijkomende weiden en 10 hectare bos op 5 minuten van het eigendom vervolledigen het domein.

Het huis van ongeveer 240 m²:

Begane grond:
-een onafhankelijke ingerichte keuken en een wasruimte
-een woonkamer, eetkamer met open haard
-een slaapkamer
-een badkamer
-een wc

Verdieping:
een mezzanine dient:
-3 slaapkamers
-een badkamer
-een kleedkamer

-Garage
-Driedubbele beglazing
-Zonnepanelen
-PAC lucht/water verwarming
Onroerendgoed belasting voor het gehele pand: 1800 euro/jaar

Het huis profiteert van een mooie beplante tuin, versterkt door een kleine brug.

Het ruitergedeelte van het onroerend goed:

- 3.000 m² Fontainebleau zandbak
-23 boxen met automatische drinkbakken
- een graanopslag
- een werkplaats
-1 trimsalon
- een zadelmakerij
-1 schuur met een werkruimte
-uitrustingsschuur
-lorry garage


Personeelsaccommodatie:
- een studio
- een tweekamerappartement

De uitrusting inbegrepen in de verkoopprijs :

-een trekker van 120 pk
-een trekker van 50 pk
-1 mestbak
-1 bak
-1 balenpers
-1 maaimachine
-1 hakselaar
-1 wiedmachine
-1 schudder
-1 wikkelaar
-1 zwadder
-1 Bobcat
-1 5 T Bobcat graafmachine
-1 paardenvrachtwagen van 200 pk
-een Fautras bestelwagen

Water:
-De groeve wordt besproeid met de rivier die is uitgerust met een pomp.
-De boxen staan op stadswater.

De paddocks:
Op het terrein, een vijftiental paddocks, de rest van de weiden op ongeveer 5 minuten van het terrein: 24 hectare en 10 hectare bos.