Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
Proche d'Agen, propriété agréable sur 3 ha avec une maison sur 2 niveaux d'environ 130m²/étage:
- en RDC: appartement indépendant d'environ 75m², garage double, cave.
- au 1er étage: pièce de vie très lumineuse ouverte sur cuisine d'environ 80m² , 3 chambres et 1 bureau, salle de bains et WC
Prévoir travaux de chauffage et de rafraichissement
Tout à l'égout, adoucisseur d'eau, panneau solaire pour production d'eau chaude
Foncier :
:
La propriété se situe en coteau, d'un seul tenant:
- 3ha de prairie et de vergers à nettoyer:
pommiers/noyers/noisetiers/chênes truffiers
- 2 bâtiments d'exploitation fermés sur 3 côtés d'environ 130m² et 60m²
Présence d'un puits
Terres non traitées depuis plusieurs années
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Housing:
:
Near Agen, pleasant property on 3 ha with a house on 2 levels of about 130m²/floor:
- on the ground floor: independent flat of about 75m², double garage, cellar.
- on the 1st floor: very luminous living room open on kitchen of about 80m², 3 bedrooms and 1 office, bathroom and WC
Provide heating and refreshment works
Mains drainage, water softener, solar panel for hot water production
Land:
The property is located on a hillside, in one piece:
- 3ha of meadow and orchards to be cleaned:
apple trees/walnut trees/ hazelnut trees/truffle oaks
- 2 closed farm buildings on 3 sides of about 130m² and 60m²
Presence of a well
Untreated land for several years
To find out about the Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Vivienda:
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Cerca de Agen, agradable propiedad sobre 3 ha con una casa en 2 niveles de unos 130m²/suelo:
- en la planta baja: piso independiente de unos 75m², garaje doble, bodega.
- en el 1er piso: salón muy luminoso abierto sobre cocina de unos 80m², 3 dormitorios y 1 despacho, cuarto de baño y WC
Prever obras de calefacción y refresco
Desagüe de red, descalcificador, panel solar para producción de agua caliente
Terreno:
La propiedad está situada en una ladera, en una sola pieza:
- 3ha de prado y huertos para sanear:
manzanos/nogales/avellanos/robles de trufa
- 2 naves agrícolas cerradas en 3 lados de unos 130m² y 60m²
Presencia de un pozo
Terreno sin tratar desde hace varios años
Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-es_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.
Wohnen:
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In der Nähe von Agen, angenehmes Anwesen auf 3 ha mit einem Haus auf 2 Ebenen von ca. 130m²/Etage:
- im Erdgeschoss: separate Wohnung von ca. 75m², Doppelgarage, Keller.
- im 1. Stock: sehr heller Wohnraum offen zur Küche von ca. 80m², 3 Schlafzimmer und 1 Büro, Bad und WC
Heizungs- und Erfrischungsarbeiten vorsehen
Kanalisation, Wasserenthärter, Solarpanel zur Warmwasserbereitung
Foncier:
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Das Anwesen befindet sich in Hanglage und besteht aus einem einzigen Stück:
- 3ha Wiese und Obstgärten, die gereinigt werden müssen:
Apfel-/Walnuss-/Nussbäume/Trüffeleichen
- 2 dreiseitig geschlossene Wirtschaftsgebäude von ca. 130m² und 60m²
Vorhandensein eines Brunnens
Seit mehreren Jahren unbehandeltes Land
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Alloggiamento:
Vicino ad Agen, piacevole proprietà su 3 ettari con una casa su 2 livelli di circa 130m²/piano:
- al piano terra: appartamento indipendente di circa 75m², doppio garage, cantina.
- al 1° piano: soggiorno molto luminoso aperto sulla cucina di circa 80m², 3 camere da letto e 1 ufficio, bagno e WC
Fornire riscaldamento e lavori di rinfresco
Scarico di rete, addolcitore d'acqua, pannello solare per produzione di acqua calda
Terreno:
La proprietà si trova su una collina, in un unico pezzo:
- 3ha di prato e frutteti da pulire:
meli/alberi di noci/noccioli/querce da tartufo
- 2 fabbricati agricoli chiusi su 3 lati di circa 130m² e 60m²
Presenza di un pozzo
Terreno non trattato da diversi anni
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Huisvesting:
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In de buurt van Agen, aangenaam eigendom op 3 ha met een huis op 2 niveaus van ongeveer 130m²/verdieping:
- op de begane grond: zelfstandig appartement van ongeveer 75m², dubbele garage, kelder.
- op de 1e verdieping: zeer lumineuze woonkamer open op keuken van ongeveer 80m², 3 slaapkamers en 1 bureau, badkamer en WC
Voorzie verwarming en verfrissingswerken
Aaangesloten op riolering, waterontharder, zonnepaneel voor de productie van warm water
Land:
Het eigendom is gelegen op een helling, aan één stuk:
- 3ha weiland en te saneren boomgaarden:
appelbomen/walnotenbomen/hazelnotenbomen/truseiken
- 2 gesloten bedrijfsgebouwen aan 3 zijden van ongeveer 130m² en 60m²
Aanwezigheid van een waterput
Onbehandeld terrein sinds meerdere jaren
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