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RAMBOUILLET Belle propriété de charme pour cavalier

985 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 489726 déposée le 28 juin 2019

RAMBOUILLET Belle propriété de charme pour cavalier

Le mot de l'annonceur

Venez poser vos valises dans cette propriété équestre située idéalement à Rambouillet. A deux pas de l’école élémentaire et de l’arrêt de bus emmenant à la gare de Rambouillet en 7 minutes (Paris-Montparnasse en 34 min), très proche du centre commercial et entourée par la foret de Rambouillet, elle vous séduira par son charme.

Elle se compose d’une grande maison, récemment aménagée dans un ancien corps de ferme, d’un appartement T3 au RDC qui peut être rattaché avec la maison, d’équipements équestres, d’une cave voûtée et d’un garage double avec atelier.

La maison se compose d’une entrée avec un escalier en bois emmenant au 1er étage sur un palier desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger, d’un hall de réception, d’un grand salon avec cheminée-insert et plafond cathédrale, de deux chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bains avec 2 vasques, d’un WC et d’une buanderie en arrière cuisine.
Au 2ème étage il y a un palier-bureau, deux chambres, une salle d’eau avec deux vasques, un WC et un salon-bibliothèque.

L’appartement T3 est composé d’une cuisine ouverte sur un salon, de 2 belles chambres chacune avec salle d’eau et WC dont un avec accès handicapé.

Aucun travaux à prevoir.

L’équipement équestre : 

Une écurie avec 3 boxes et 1 sellerie, abreuvoirs automatiques
Une aire de douche et pansage
Une grange fermée de 104 m² avec 4 boxes, possibilité de faire 6 boxes
Une grange ouverte (charpentes et toiture neuve) pour stocker du matériel 
Un abri à chevaux de 70 m² en 3 parties avec abreuvoirs automatiques chauffants 
Une carrière 40m x 60m avec éclairage
Un rond de longe, 18 m de diamètre
1 paddock en grave, 2 paddocks en terre 
5 parcelles de prés en herbes de 1,5ha clôturées

Accès dans les chemins forestiers pour les balades à cheval à 200m.

Chauffage au gaz de ville, prestation de qualité, le tout est sur un terrain de 2,4 ha.

Un grand potentiel pour un développement personnel et professionnel dans cette belle propriété. 

Je vous invite à découvrir vite…

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Elena RUBIN 06 42 70 58 85

Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.608200)

Prix global avec honoraires 985 000 €

Honoraires à la charge de l'acheteur 29 000 €

  • Prix : 985 000  (Prix ferme) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 2 
  • Surface du terrain : 2000 
  • Surface habitable : 280 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Salles de bain : 5
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 7
    • - Stabulation(s) : 3
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Gîte(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 489726
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    148 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    34 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

CAPIFRANCE
Professionnel
Elena R.
78720 LA CELLE LES BORDES - France (Ile-de-France)
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