Le mot de l'annonceur
🐴 Propriété équestre d’exception – 14,9 ha – proche La Ferté-sous-Jouarre / Château-Thierry / Meaux / Fontainebleau
Amoureux des chevaux et de la nature, découvrez cette magnifique propriété équestre située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des grands axes et des villes dynamiques de Seine-et-Marne et de l’Aisne.
🌿 Des installations complètes et fonctionnelles
- 40 boxes
- Carrière 30 x 60 m
- Sellerie, club house, douches chevaux, solarium
- Hangar de stockage, grand garage pour plusieurs véhicules
- 14,9 hectares de paddocks et prairies clôturées
🏡 Une superbe maison briarde de 220 m²
- Séjour cathédrale de 70 m² avec cheminée et poutres apparentes
- 4 belles chambres, dont une suite parentale
Charme, volumes et authenticité au rendez-vous !
🏠 Hébergements et dépendances
- 2 appartements indépendants (80 m² et 85 m²) : parfaits pour le personnel, la location saisonnière ou Airbnb
- Salle de réception de 220 m² : idéale pour les événements, séminaires, mariages ou stages
💰 Rentabilité & potentiel
Activité de pension pré/box déjà en place avec revenus réguliers
Possibilités d’extension :
- Gîtes équestres
- Ferme pédagogique
- Cours ou stages
- Centre équestre, centre de soins, ou autre projet professionnel
🌳 Cadre de vie rare
- Environnement calme et préservé
- Chemins de balade accessibles directement depuis la propriété
- Accès rapide vers Fontainebleau, Meaux, Château-Thierry et La Ferté-sous-Jouarre
🐴 Exceptional equestrian property - 14.9 ha - near La Ferté-sous-Jouarre / Château-Thierry / Meaux / Fontainebleau
Lovers of horses and nature, discover this magnificent equestrian property located in a calm, leafy setting, just a few minutes from the main roads and dynamic towns of Seine-et-Marne and Aisne.
🌿 Complete, functional facilities
- 40 boxes
- 30 x 60 m arena
- Saddlery, club house, horse showers, solarium
- Storage shed, large garage for several vehicles
- 14.9 hectares of fenced paddocks and meadows
🏡 A superb 220 m² Briarde house
- Cathedral 70 m² living room with fireplace and exposed beams
- 4 beautiful bedrooms, including a master suite
Charming, spacious and authentic!
🏠 Accommodation and outbuildings
- 2 self-contained flats (80 m² and 85 m²): ideal for staff, seasonal rentals or Airbnb
- 220 m² function room: ideal for events, seminars, weddings or training courses.
💰 Profitability & potential
Pre-boarding/boxing business already in place with regular income
Potential for extension :
- Equestrian gîtes
- Educational farm
- Lessons or courses
- Equestrian centre, health centre, or other professional project
🌳 Rare setting
- Quiet, unspoilt setting
- Footpaths directly accessible from the property
- Fast access to Fontainebleau, Meaux, Château-Thierry and La Ferté-sous-Jouarre
🐴 Excepcional propiedad ecuestre - 14,9 ha - cerca de La Ferté-sous-Jouarre / Château-Thierry / Meaux / Fontainebleau
Amantes de los caballos y la naturaleza, descubra esta magnífica propiedad ecuestre situada en un entorno tranquilo y frondoso, a pocos minutos de las principales carreteras y ciudades dinámicas de Seine-et-Marne y Aisne.
🌿 Instalaciones completas y funcionales
- 40 boxes
- Pista de 30 x 60 m
- Guarnicionería, casa club, duchas para caballos, solárium
- Cobertizo de almacenamiento, amplio garaje para varios vehículos
- 14,9 hectáreas de prados y paddocks vallados
🏡 Una magnífica casa de Briarde de 220 m²
- Salón catedral de 70 m² con chimenea y vigas vistas
- 4 hermosas habitaciones, incluyendo una suite principal
¡Encantadora, espaciosa y auténtica!
Alojamiento y dependencias
- 2 pisos independientes (80 m² y 85 m²): ideal para el personal, alquileres de temporada o Airbnb
- Salón de actos de 220 m²: ideal para eventos, seminarios, bodas o cursos de formación.
Rentabilidad y potencial
Negocio de preembarque/boxing ya en marcha con ingresos regulares
Potencial de ampliación :
- Casas rurales ecuestres
- Granja educativa
- Clases o cursos
- Centro ecuestre, centro de salud u otro proyecto profesional
Entorno excepcional
- Entorno tranquilo y virgen
- Senderos accesibles directamente desde la propiedad
- Acceso rápido a Fontainebleau, Meaux, Château-Thierry y La Ferté-sous-Jouarre
🐴 Außergewöhnliches Reitanwesen - 14,9 ha - in der Nähe von La Ferté-sous-Jouarre / Château-Thierry / Meaux / Fontainebleau.
Als Pferde- und Naturliebhaber entdecken Sie dieses herrliche Reitanwesen in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsachsen und den dynamischen Städten der Départements Seine-et-Marne und Aisne entfernt.
🌿 Vollständige und funktionale Einrichtungen.
- 40 Boxen
- Reithalle 30 x 60 m
- Sattlerei, Clubhaus, Pferdeduschen, Solarium
- Lagerschuppen, große Garage für mehrere Fahrzeuge.
- 14,9 Hektar eingezäunte Paddocks und Weiden.
🏡 Ein wunderschönes Briard-Haus mit 220 m² Wohnfläche.
- 70 m² großes kathedralenförmiges Wohnzimmer mit Kamin und Holzbalken.
- 4 schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite.
Charme, Volumen und Authentizität sind hier vorprogrammiert!
🏠 Unterkünfte und Nebengebäude
- 2 unabhängige Wohnungen (80 m² und 85 m²): ideal für Personal, saisonale Vermietung oder Airbnb.
- Veranstaltungsraum (220 m²): ideal für Veranstaltungen, Seminare, Hochzeiten oder Praktika.
💰 Rentabilität & Potenzial
Bereits etablierte Tätigkeit als Pre-/Box-Pension mit regelmäßigen Einnahmen.
Erweiterungsmöglichkeiten:
- Reitunterkünfte
- Pädagogischer Bauernhof
- Kurse oder Praktika
- Reitzentrum, Pflegezentrum oder anderes berufliches Projekt.
🌳 Seltene Lebensumstände
- Ruhige und geschützte Umgebung
- Spazierwege direkt vom Anwesen aus zugänglich
- Schneller Zugang nach Fontainebleau, Meaux, Château-Thierry und La Ferté-sous-Jouarre
🐴 Eccezionale proprietà equestre - 14,9 ha - vicino a La Ferté-sous-Jouarre / Château-Thierry / Meaux / Fontainebleau
Amanti dei cavalli e della natura, scoprite questa magnifica proprietà equestre situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti dalle strade principali e dalle dinamiche città di Seine-et-Marne e Aisne.
🌿 Strutture complete e funzionali
- 40 box
- Arena di 30 x 60 m
- Selleria, club house, docce per cavalli, solarium
- Capannone di stoccaggio, ampio garage per diversi veicoli
- 14,9 ettari di paddock e prati recintati
🏡 Una superba casa Briarde di 220 m²
- Salone cattedrale di 70 m² con camino e travi a vista
- 4 splendide camere da letto, tra cui una suite padronale
Affascinante, spaziosa e autentica!
🏠 Alloggio e annessi
- 2 appartamenti autonomi (80 m² e 85 m²): ideali per personale, affitti stagionali o Airbnb
- Sala di 220 m²: ideale per eventi, seminari, matrimoni o corsi di formazione.
💰 Redditività e potenziale
Attività di preimbarco/boxing già in essere con entrate regolari
Potenziale di ampliamento:
- Gite equestri
- Fattoria didattica
- Lezioni o corsi
- Centro equestre, centro benessere o altro progetto professionale
🌳 Ambiente raro
- Ambiente tranquillo e incontaminato
- Sentieri accessibili direttamente dalla proprietà
- Accesso rapido a Fontainebleau, Meaux, Château-Thierry e La Ferté-sous-Jouarre
Uitzonderlijk ruiterhuis - 14,9 ha - bij La Ferté-sous-Jouarre / Château-Thierry / Meaux / Fontainebleau
Liefhebbers van paarden en natuur, ontdek dit prachtige ruiterhuis gelegen in een rustige, groene omgeving, op slechts enkele minuten van de hoofdwegen en dynamische steden Seine-et-Marne en Aisne.
Complete, functionele voorzieningen
- 40 boxen
- 30 x 60 m arena
- Zadelmakerij, clubhuis, paardendouches, solarium
- Opslagloods, grote garage voor meerdere voertuigen
- 14,9 hectare omheinde paddocks en weiden
Een prachtig Briarde huis van 220 m²
- Kathedraal 70 m² woonkamer met open haard en balkenplafond
- 4 prachtige slaapkamers, waaronder een master suite
Charmant, ruim en authentiek!
Accommodatie en bijgebouwen
- 2 zelfstandige appartementen (80 m² en 85 m²): ideaal voor personeel, seizoensverhuur of Airbnb
- Feestzaal van 220 m²: ideaal voor evenementen, seminars, bruiloften of trainingen.
Winstgevendheid & potentieel
Pre-boarding/boxing bedrijf reeds aanwezig met regelmatige inkomsten
Potentieel voor uitbreiding:
- Paardrijden gîtes
- Educatieve boerderij
- Lessen of cursussen
- Hippisch centrum, gezondheidscentrum of ander professioneel project
Zeldzame omgeving
- Rustige, ongerepte omgeving
- Wandelpaden direct toegankelijk vanaf het landgoed
- Snelle toegang tot Fontainebleau, Meaux, Château-Thierry en La Ferté-sous-Jouarre
