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SAINT MENOUX (03) - 24 HECTARES -

892 500 €

Annonce 808489 déposée le 07 novembre 2024

SAINT MENOUX (03) - 24 HECTARES -

Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

L'îlot principal, de 19,3 ha supporte les bâtiments :
un bâtiment de caractère à usage d'habitation, récemment rénové, de 165 m² au sol, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une réserve, un salon/séjour, un wc, une chambre avec sa salle d'eau ; au premier étage, une grande pièce avec cheminée, une suite parentale avec WC et salle de bains/douche, deux petites chambres avec salle d'eau commune, WC. Les huisseries sont en aluminium double vitrage. Le chaudière de 2020 De Dietrich est au fuel. Présence de nombreuses cheminées qui donnent tout on caractère à cette maison. Présence d'une cave.
Vous profiterez d'une piscine (11 x 5 m).
L'assainissement fosse toutes eaux est aux normes.
Une grande dépendance de 700 m² abrite aujourd'hui 16 boxes récents 4x3, large porte de 2m et parois nourrisseurs. Un espace douche extérieure. Quelques espaces restent à aménager.
La toiture à été entièrement révisée et la couverture est neuve.
Un bâtiment de 260 m² reste à rénover, la réalisation de plusieurs gîtes est envisageable, ou autres.
A proximité des bâtiments, une carrière ovale 70x40, un marcheur couvert neuf de marque Le Paladin de 8 places, un paddock d'hiver sol bois.
Les parcelles sont en nature de prairie clôturées en rondins et électrique, et par des haies. Des canalisations enterrées et abreuvoirs desservent les différents enclos en eau.
Les 4,6 ha non attenants aux bâtiments sont clos de haies et non desservis en eau.
La propriété dispose d'un puits, en eau, et l'accès à la propriété est sécurisée par un portail électrique.

CONTACT : Nathalie Gullon - Neyrin 06.75.21.55.48

  • Prix : 892 500  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 24 
  • Surface habitable : 260 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Autres critères :
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 16
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  • Localisation :
  • Référence : 808489
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    Consommation : 182 kWh/m² / an Emissions : 48 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
182 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
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Émissions
48 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

DGIMMO
HECTARES ET PATRIMOINE
Professionnel
Delphine G.
03210 SAINT MENOUX - France (Auvergne)
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