Fermer le menu

SECTEUR ARGENTAN NORD - CENTRE D'ENTRAINEMENT TROTTEURS

455 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 476640 déposée le 21 août 2019

SECTEUR ARGENTAN NORD - CENTRE D'ENTRAINEMENT TROTTEURS

Le mot de l'annonceur

Parfait outil de travail fonctionnel et en bon état comprenant : 

- Un logement de plain-pied disposant d'un séjour et cuisine ouverte (46m2 au total) avec cheminé. Une petite arrière cuisine accueille des rangements, un chauffe-eau et un adoucisseur d'eau. Un escalier en colimaçon accède à une mezzanine aménagée et bureau. Trois belles chambres (23,50; 13,70; 14,60) et une salle de douche (grande douche, double vasque), buanderie, toilettes. Chauffage au bois (insert) et électrique. 

- Grand garage accolé au logement avec cuve à fioul pour le tracteur. 

- A l'arrière, cour de 11 boxes (3,5x3,4), sellerie, douche chaude et trois stalles de préparation. 

- Barn récent charpente en lamellé-collé comprenannt 12 cases (4,4x3,20), une douche chaude, une stalle de préparation, une sellerie, large couloir central. Un tapis roulant accolé sous abri. 

- Marcheur couvert de 5 places avec arrosage et électricité, sol en déchets de plastique. 

- 2 hangars de stockage (7x30 et 9x6)

- 22 paddocks de différentes tailles clos de lisses de bois et/ou de clôture électrique, alimentés en eau. 

- Anneau de 500m et ligne droite de 1100m régulièrement entretenus et ressablés. 

Surface foncière totale 10,81 hectares

Prix de vente 455000€ dont 6% TTC d'honoraires (arrondi au millier du dessous) à la charge de l'Acquéreur, soit un net Mandant de 430000€. 

  • Prix : 455 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 108121 
  • Surface du terrain : 108121 
  • Surface habitable : 136 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Installations équestres :
    • - Box(es) : 23
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Piste(s) de trot,
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 476640
  • DPE en cours
  • GES en cours
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
61160 ARGENTAN - France (Basse-Normandie)
@