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SECTEUR VERNEUIL-SUR-AVRE - JOLIE PROPRIETE EQUESTRE

413 400 €

€ Financer ce bien

Annonce 421453 déposée le 9 décembre 2018

SECTEUR VERNEUIL-SUR-AVRE - JOLIE PROPRIETE EQUESTRE

Le mot de l'annonceur

Située à proximité de Verneuil et à environ 1h30 de Paris (120km), cette propriété dispose de beaucoup d'atouts pour vous séduire. 

La maison, une contruction ancienne mais parfaitement entretenue comprenant 180m2 habitables répartis au rez-de-chaussée en une entrée, sur la gauche un bureau ou chambre (18,30), sur la droite une cuisine aménagée (14,50), une salle à manger (24,50) avec cheminée et insert, un salon (37,70) avec cheminée et insert, et en face de l'entrée, une salle de douche/wc avec espace buanderie. Un escalier principal accède à un palier, sur la gauche, l'espace parental avec une vaste chambre "cathédrale" avec sa charpente apparente et sa salle de bains privative (baignoire et douche, double vasque, wc, rangements et sèche-serviettes), sur la droite un couloir dessert une première chambre (10), une salle de douche avec wc, un débarras et en enfilade une troisième chambre (16) qui dispose d'un escalier pour la rendre indépendante. Les vitrages sont double et les fenêtres récentes et oscillo-battantes pour la plupart, les portes sont en chêne tout comme le parquet de l'étage. S'accédant par l'extérieur, un garage avec la possibilité de faire une chambre au-dessus. Sur le coté, un patio avec barbecue. Jardin clos arboré et fleuri. Portail électrique avec vidéophone. 

Les installations équestres disposent d'une entrée indépendante accessible aux camions, d'une écurie en bois de cinq boxes (3,5x3) dont un double avec sellerie aménagée, graineterie et poulailler, d'un manège couvert (18x24), d'une carrière (75x35) (les sols sont à refaire), cinq paddocks avec 4 abris double et un cinquième plus grand, un paddock à l'entrée de la propriété plus petit avec un abri simple. L'eau arrive au pied des paddocks. Le sol est calcaire, donc particulièrement bien drainé. Un puits se situe à l'entrée de la propriété. 

Maison et aménagements idéaux pour une famille de cavaliers souhaitant pouvoir avoir ces chevaux à domicile et les y entrainer. 

Prix de vente 413400€ dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 390000€.

 

  • Prix : 413 400  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 4 
  • Surface du terrain : 43268 
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 3
  • Nombre de garages : 1
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 5
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Abris de pré,
    • - Sellerie(s).
  • Localisation :
  • Référence : 421453

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Annonceur

isabellecharletimmobilier
L'AGENCE DU CASINO Professionnel
Isabelle C.
27130 VERNEUIL-SUR-AVRE - France (Haute-Normandie)
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