SEPTEUIL (78)

Dans un village classé, à proximité de l'A13 et la N12, propriété composée d'une maison principale (324m²) et d'une seconde maison d'habitation (201m²), un corps de bâtiment servant de garage de 120m². 

Pour les chevaux:

4 box attenants à la maison. Buanderie, graineterie, scellerie, cuves de récupération d'eau de pluie filtrée (40 000L), deux espaces de stockage pour la paille.

Padocks hiver et brumisateur l'été. Carrière drainée et éclairée.

Une parcelle boisée, idéal lors des canicules. Clôtures adaptées et caméra de surveillance.

Le tout, sur une parcelle d'un hectare.  

Secteur très recherché, proche Paris et à 1h30 de Dauville. 

In a listed village, close to the A13 and the N12, a property comprising a main house (324 m²) and a second residential house (201 m²), plus a separate building used as a garage (120 m²).

For the horses:

4 stables adjoining the house. Utility room, feed store, tack room, filtered rainwater collection tanks (40,000 litres), two storage areas for straw.

Winter paddocks and a misting system for the summer. A drained and floodlit riding arena.

A wooded area, ideal during heatwaves. Suitable fencing and CCTV.

All set on a one-hectare plot.

Highly sought-after area, close to Paris and 1 hour 30 minutes from Deauville.

En un pueblo protegido, cerca de la A13 y la N12, propiedad compuesta por una vivienda principal (324 m²) y una segunda vivienda (201 m²), además de un edificio que hace las veces de garaje de 120 m².

Para los caballos:

4 boxes contiguos a la casa. Lavadero, granero, herrería, depósitos de recogida de agua de lluvia filtrada (40 000 L) y dos espacios de almacenamiento para la paja.

Paddocks en invierno y nebulizador en verano. Picadero drenado e iluminado.

Una parcela arbolada, ideal durante las olas de calor. Cercas adecuadas y cámara de vigilancia.

Todo ello en una parcela de una hectárea.

Zona muy cotizada, cerca de París y a una hora y media de Deauville.

In einem denkmalgeschützten Dorf, in der Nähe der A13 und der N12, befindet sich dieses Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus (324 m²) und einem zweiten Wohnhaus (201 m²) sowie einem 120 m² großen Gebäude, das als Garage dient.

Für die Pferde:

4 an das Haus angrenzende Boxen. Waschküche, Getreidespeicher, Sattelkammer, Tanks zur Sammlung von gefiltertem Regenwasser (40.000 l), zwei Lagerräume für Stroh.

Winterpaddocks und Sprühnebelanlage im Sommer. Entwässerter und beleuchteter Reitplatz.

Ein bewaldetes Grundstück, ideal bei Hitzewellen. Geeignete Zäune und Überwachungskamera.

Das Ganze auf einem Grundstück von einem Hektar.

Sehr begehrte Lage, in der Nähe von Paris und 1,5 Stunden von Deauville entfernt.

In un paese sottoposto a vincoli di tutela, nelle vicinanze dell'A13 e della N12, proprietà composta da un'abitazione principale (324 m²) e da una seconda abitazione (201 m²), oltre a un corpo di fabbrica adibito a garage di 120 m².

Per i cavalli:

4 box adiacenti alla casa. Lavanderia, magazzino per il foraggio, selleria, cisterne per la raccolta dell'acqua piovana filtrata (40.000 L), due spazi di stoccaggio per la paglia.

Padock invernali e nebulizzatore estivo. Maneggio drenato e illuminato.

Un appezzamento boschivo, ideale durante le ondate di caldo. Recinzioni adeguate e telecamera di sorveglianza.

Il tutto su un terreno di un ettaro.

Zona molto ambita, vicino a Parigi e a un'ora e mezza da Deauville.

In een monumentaal dorp, vlakbij de A13 en de N12, een landgoed bestaande uit een hoofdwoning (324 m²) en een tweede woonhuis (201 m²), evenals een bijgebouw van 120 m² dat dienst doet als garage.

Voor de paarden:

4 boxen grenzend aan het huis. Wasruimte, graanopslag, zadelkamer, opvangtanks voor gefilterd regenwater (40.000 L), twee opslagruimtes voor stro.

Winterpaddocks en vernevelaars in de zomer. Afgewaterde en verlichte manege.

Een bebost perceel, ideaal tijdens hittegolven. Geschikte omheiningen en bewakingscamera.

Dit alles op een perceel van één hectare.

Zeer gewilde omgeving, dicht bij Parijs en op 1,5 uur rijden van Deauville.