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SOPHIA ANTIPOLIS - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE DE 5 HA

6 850 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 585653 déposée le 12 juillet 2020

SOPHIA ANTIPOLIS - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE DE 5 HA

Le mot de l'annonceur

A proximité directe de Sophia Antipolis et à moins de 15 minutes d'ANTIBES nous vous proposons cette propriété équestre exceptionnelle de part son emplacement et ses nombreuses possibilités. Comprenant en synthèse sur un terrain de 49 478 m2 sont construites 3 villas dont 2 avec piscines, et des installations équestres en dur installées sur un terrain constructible de 17 664 m2.  

LA VILLA PRINCIPALE : 
D'une construction traditionnelle de 9 pièces principales pour 390 m2 habitables : séjour – cuisine indépendante haute de gamme aménagée sur mesure –  5 chambres – 4 salles de bain – 2 bureaux – 1 salle de billard bibliothèque – 1 salon indépendant – 1 jacuzzi et 1 Hammam intérieur – 1 studio indépendant
Au sous-sol : un garage 4 voitures avec un atelier, le tout pour 105m2
Une salle de jeux/club, cave,une buanderie, salle à provisions, pour une superficie totale de 165 m2
A l’extérieur : 1 piscine de 11m x 5.5m – 1 jacuzzi extérieur – 1 cuisine d’été fermée – terrasse couverte et découverte de + de 100 m2. 

LA VILLA POUR LES AMIS :
De construction traditionnelle maison de 4 pièces principales avec une grande mezzanine, comprenant : séjour- cuisine indépendante – 3 chambres – 2 salles de bain – d'une superficie habitable de 157 m2
Un garage attenant de 17 m2 et une cave en sous-sol  de 30m2, une piscine de 9m x 4m, terrasse et jardin. 

LA MAISON DE GARDIEN :
De construction traditionnelle, également de 2004, de 3 pièces principales comprenant : un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain pour une superficie de 65 m2 habitables.
Garage de 26 m2. Terrasse et jardin. 

LES INSTALLATIONS EQUESTRES :
14  boxes ouverts sur une cour pavée, 15 paddocks naturellement ombragés,1 douche, 2 selleries, une carrière d'obstacles : 80 x 80 m avec éclairage et arrosage automatique, une carrière dressage : 20x40 m éclairée avec arrosage automatique. Rond de longe avec éclairage, 1 bureau, 1 club house, 1 logement pour palefrenier, 1 hangar couvert à l’arrière des boxes pour stockage foin et grains, 1 abri couvert pour litières et matériel 1 silo à grains,1 aménagement pour fumier. Parking vans et camions.

Honoraires charge vendeur I.C.I. Côté Alpilles et Luberon - Christelle IRAOLA-MAITRE 

  • Prix : 6 850 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 5 
  • Surface du terrain : 5 
  • Surface habitable : 612 m²
  • Nombre de pièces : 16
  • Nombre de chambres : 10
  • Salles de bain : 7
  • Nombre de garages : 6
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Box(es) : 14
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Gîte(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 585653
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    161 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    45 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

I.C.I. Coté Alpilles et Luberon
Professionnel
Christelle I.
13440 CABANNES - France (Provence Alpes Côte d'Azur)
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