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SOUS PROMESSE - ARGENTAN - HARAS 28 HA

371 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 458586 déposée le 19 mai 2019

SOUS PROMESSE - ARGENTAN - HARAS 28 HA

Le mot de l'annonceur

SOUS PROMESSE DE VENTE SAFER

Environnement calme et paisible pour ce joli haras qui dispose d'une maison d'habitation en pierre couverte d'ardoise dont la surface habitable d'environ 132m2 est répartie comme suit : 

Au rez-de-chaussée : on entre directement dans la pièce de vie avec cuisine ouverte ou la grande table de ferme attend ses convives. Puis vient le salon. Un dégagement accéde à une salle de bain, des toilettes et la chaufferie qui dispose aussi d'un accès extérieur (chaudière Franco-Belge au fioul). 

Le premier étage ouvre sur un bureau puis une chambre en enfilade et une deuxième chambre indépendante. 

Les combles ont été aménagés en une vaste chambre qui s'étend sur toute la surface de cet étage. 

Une annexe comprend un garage et un bûcher.

L'exploitation dispose d'une grange en pierre couverte de tuiles plates à usage de stockage, de stabulation (5,20x3,4), et d'écurie (2 très grands boxes 20 et 23m2). 

A l'entrée de la propriété, un joli petit bâtiment en pierre couvert de tuiles plates (ancienne étable) renferme la compteur d'eau. 

Grand hangar de stockage fermé sur 3 cotés sur dalle béton (25x12+3) avec auvent et à l'arrière, grande stabulation (10x6) plus un abri (5x6) ouvert sur un paddock. 

Ecurie en bois de 4 boxes (4x3), toiture en bacacier isolé. 

Une ancienne salle de traite en pierre est utilisée en atelier et graineterie. Grenier au-dessus. 

Un manège couvert (21x24) de construction récente renferme un round pen en bois d'environ 19,7m de diamètre, complètement fermé, sol en sable. 

Carrière en sable 20x40, close de lisses sur 3 rangs. 

Fumière et silo à grains (3t). 

Le terrain est divisé en plusieurs parcelles dont certaines sont équipées d'abri. Quasiment toutes sont distribuées en eau. Les clôtures sont faites de lisses de bois et de fil électrique. Les herbages sont bien entretenus. 

Accès à de nombreux chemins de promenade depuis le haras. 

Prix :  371000€ dont 6% TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 350000€. 

 

 

 

  • Prix : 371 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Haras
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 28 
  • Surface du terrain : 28 
  • Surface habitable : 132 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 6
    • - Stabulation(s) : 3
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Douche(s) chevaux.
  • Localisation :
  • Référence : 458586
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
61220 ARGENTAN - France (Basse-Normandie)
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