Splendide domaine équestre de 25 ha. dans le Jura

Ce domaine est une opportunité pour les cavaliers qui cherchent à faire de leur passion leur travail !

L'habitation:

L’habitation de 5 pièces se situe dans un ancien chalet d’alpage traditionnel, la grosse Fraite, qui a été rénové en 2002. Cette bâtisse de caractère a su garder tout son charme et son cachet en gardant au maximum les matériaux d’autrefois tout en améliorant le confort et la modernité dans ce lieu rempli d’Histoire. Les anciennes écuries et le volume très important de la grange peuvent permettre d’agrandir la partie habitable en créant plusieurs appartements ou plus simplement en faisant un projet de chambres d’hôtes/ gîte équestre,….

Distribution:

Partie habitable:

• 1 entrée
• 1 cuisine, avec four à pain et une grande cheminée traditionnelle
• 1 salle à manger
• 1 salon (poêle)
• 1 bureau
• 3 chambres non chauffées
• 1 salle de bain (WC, 1 lavabo, 1 douche)
• 1 cave en graviers
• 1 grand économat (ancienne cave d’affinage)
• Technique : chauffage central avec chaudière à pellets (distribution par radiateurs) installée en 2015, double vitrage des fenêtres (2002)

Partie rurale:

• 3 écuries
• Grange

La zone équestre:

Pouvant accueillir jusqu'à 60 chevaux, ce domaine s'étend sur une superficie de plus de 25 hectares (avec possibilité de louer du terrain supplémentaire, 136 hectares)

La partie équestre est composée de 3 bâtiments :

• Chez l’Ours: Petite stabulation
• La loge de la Fraite: Bâtiment comprenant 4 grandes stabulations avec une aire paillée situé au nord de la propriété (stockage du fourrage sous le toit, pas d’électricité)
• La Fraite Neuve: Ce bâtiment a été construit en 2 étapes, 2005 puis 2010. Il comprend:

1 écurie de 32 boxes de dimensions 3m x 3.5m (fenêtres avec l’extérieur, ouverture vers le couloir intérieur avec une porte en col de cigne)

4 stabulations avec une aire paillée ouverte sur des terrasses en sol béton

2 selleries (armoires individuelles, séchoir à couvertures, lavabo)

1 zone de douche, accueil du maréchal ferrant et du vétérinaire

1 manège 20mx40m : le sol est fait en poly-sol (Toubin & Clément), pare-bottes à 2,5 mètres entourant les 4 parois, strapontin de monte

1 tribune chauffée avec coin détente

1 tribune ouverte sur le manège

1 zone d’accueil chauffée: 1 cuisine, 1 salle à manger/salon avec 1 poêle, 1 wc, 1 salle de douche

1 bureau équipé (wifi)

1 local technique : batteries, groupe onduleur tableau électrique, la réserve de fuel, groupe électrogène

1 abri pour rangement des véhicules agricoles, vans, remorques, …

Stockage du fourrage au-dessus des boxes et des stabulations ainsi que dans le hangar.

Silos pour les grains

Les extérieurs:

• 1 paddock 
• 1 rond de longe 
• Nombreux parcs

Technique:

• Toutes les stabulations et les boxes sont équipés d’abreuvoirs à boule gardant l’eau fraîche en été, et hors gel en hiver
• Les clôtures électriques sont en aluminium avec 2 rangs
• Fosse septique pour les eaux usées
• Electricité produite par des panneaux photovoltaïques, batteries de stockage, onduleurs
• Sources d'eau: la propriété en comptabilise 3

Actuellement, les activités de ce domaine sont essentiellement la pension de chevaux sous diverses formules et l’élevage de chevaux.

De nombreuses autres activités peuvent être développées au gré de l’acheteur afin de diversifier l’activité autour des animaux et de la nature.

Contactez-moi pour recevoir un dossier complet au +41 76 552 75 15 /marjorie@kaymo.ch