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Structure équestre récente et très fonctionnelle

442 800 €

€ Financer ce bien

Annonce 465790 déposée le 30 janvier 2019 | Modifiée le 15 juin 2019

Structure équestre récente et très fonctionnelle

Le mot de l'annonceur

structure équestre récente fonctionnelle, terres 21 hectares (possible moins), d'un seul tenant :

Centralisés dans un seul bâtiment, le tout prèt à fonctionner. Pas de nuisances, environnement serein, voisins en bio.

Installations (2013, compter en + env 11000 TVA si vous êtes un particulier non assujetti à la TVA):
-manège 30m X 19m éclairé avec deux entrées
-1 écurie béton éclairée 6 boxs 3m X 4m dont 1 de poulinage 4m X 6m, tous équipés buvettes hors gel
-1 écurie bois éclairée 10 boxs dont 1 de poulinage renforcé 3,5m X 5m, tous équipés de buvettes hors gel
-aire de stockage env 234m2
-carriere drainée 20m X 40m clos de lisses en bois
-rond de longe sable et lisses bois
-WC public
-accueil 25m2 avec terrasse couverte
-parking
-aire bétonnée et éclairée, eau et électricité env 200m2 devant les écuries
-douche chevaux extérieure
-8 Parcs en herbe avec  2 abris, clos de grillage de 2m (à nœuds fixes) + clôture électrique
- surface constructible autour du batiment  à destination de l'accueil d'activité touristique en lien avec l'espace naturel ( gîtes ou camping)
-puits à usage agricole
-4 mares

-rivière
-superbes vieux arbres sous forme de bocage


Habitation en rdc (2004):
- pièce de vie 50m2 avec cheminée et poel à bois(2014), baies vitrées, cuisine ouverte avec vue au Sud sur 3 hectares de parcs en herbe
- 1 buanderie
- 3 chambres
- 1 bureau
-WC
-Gde SDB avec douche + baignoire angle
- Gds greniers
-Atelier 100m2 (transformable en habitation éventuellement avec vue sur le manège possible)
-jardin
-chenil
-parking
à l'étage  un studio avec entrée indépendante à finir.
Travaux de rafraichissement à prévoir dans les logements

Secteurs campagne:
10 minutes de tous commerces :
- écoles
- cinémas
- hôpital et clinique
- clinique vétérinaire équine et centre d'insémination

  • Prix : 442 800  (Prix ferme) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Haras
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 21 
  • Surface du terrain : 1400 
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Autres critères :
    • - Logement de fonction
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 16
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Herbage,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 465790
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    189 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    11 KgéqCO2/m²/an

Annonceur

Isabelle M.
14500 VIRE-Normandie - France (Basse-Normandie)