Fermer le menu

SUD GIRONDE: propriété avec INSTALLATIONS EQUESTRES NEUVES

800 000 €

Annonce 33.35.059 déposée le 07 décembre 2024

SUD GIRONDE: propriété avec INSTALLATIONS EQUESTRES NEUVES
‹
›

Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Habitation :

:
Propriété pour projet équin, d'un seul tenant, comprenant une maison d'habitation, de plain pied, récente de plus de 200 m² habitable.

Dans un premier espace: on trouve la résidence des propriétaires disposant d'une grande pièce à vivre lumineuse accueillant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un séjour (le tout 87 m²), un cellier (8 m²), un grand garage (44 m²), deux chambres (15 m² et 9 m²), un dressing (5 m²) et une salle de bain (9 m²).

Chauffage au sol
Fenêtres: double vitrage PVC blanc
Assainissement: fosse septique

Dans un espace isolé et indépendant, sont aménagées trois chambres avec salles d'eau privatives, une kitchenette commune et un WC commun. Ces chambres sont louées par le propriétaire actuel (possibilité chambre d'hôtes).



 

Exploitation :

:
L'exploitation dispose d'installations neuves en parfait état d'entretien (sable de Fontainebleau):
- un manège éclairé de 40*20
- une carrière
- un rond de longe
- 16 boxes neufs (4*3)
- 3 boxes poulinières (6*3)
- une aire de pansage et de soin, douche, solarium
- une sellerie
- un club house

NB: sur site on note la présence de deux bâtiments photovoltaïques abritant le manège et les boxes; bail emphytéotique en cours avec énergéticien.

 

Foncier :

:
La propriété s'étend sur environ 3 hectares de prés.

Un fermage d'environ 5 hectares pourrait être transmis en même temps que la vente.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
  • Prix : 800 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 3,60 
  • Surface habitable : 226 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 5
  • Localisation :
  • Référence : 33.35.059
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    93 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    2 KgéqCO2/m²/an
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

FNSAFER
Professionnel
Safer Nouvelle-Aquitaine

0673953146

m.boissiere@saferna.fr

@