Le mot de l'annonceur
Nouveauté été 2022 En EXCLUSIVITE chez HORSE IMMO !!
Exceptionnel et au prix !!
A 30 minutes seulement de Carcassonne, dans un havre de verdure, plus de 8 hectares d'un seul tenant abritent plus de 800m2 de bâtis en pierre apparente en excellent état.
Une exploitation agricole, équestre et bovine, une maison d'habitation, une salle de réception, sa cuisine équipée et son hébergement, des dépendances avec des aménagements de qualité, et une vente au prix estimé font de cette propriété un investissement sûr.
L'habitation : 157m2 sur 2 niveaux
Du cachet pour ce lieu de vie aménagé avec goût. Il bénéficie d'une expo sud et d'huisseries en bois double vitrage récentes.
RDC : Pièce à vivre avec sol en béton ciré, meubles de cuisines contemporains, baies vitrées.
Souillarde fraîche.
Accès à la chaufferie (chaudière bois pour chauffage central), pièce de rangement de 35m2 environ.
Etage : Un bel escalier en bois large avec rampe en fer forgé dessert 3 chambres dont une de 25m2 à plafond cathédrale et un grand bureau.
Salle de bain.
Sol en parquet massif.
Dépendance attenante de 50m2 environ à usage de rangement / atelier.
Dépendance de 40m2 environ, non attenante avec four à pain qui fonctionne.
Appentis abris voitures
La Salle de réception et le gîte : 163m2 de plain-pied loués pour des mariages ou toutes autres occasions, cette vaste salle chaleureuse est aménagée d'une cheminée et d'une cuisine équipée pro de 40m2 environ.
Sanitaires H / F avec lavabos.
Cette surface réceptive communique avec l'habitation pour un usage totalement privé si souhaité.
A l'étage de la salle de réception, un gîte ouvert de 200m2 de type dortoir aménagé (48 personnes) avec toilettes sèches.
Les installations équestres :
- 5 boxes
- Une Carrière de 40X20
- Rond de longe
- Un bâtiment d'exploitation de 260m2 au sol environ, abrite granges, écuries, club house, sellerie ..
- Douche
- Graineterie
- Hangar métallique de 360m2
Toitures des dépendances récentes.
Les prairies sont clôturées et desservies en eau par des abreuvoirs automatiques.
Aucune nuisance !
Crèche, Ecole primaire, épicerie, restaurant, à 5 ou 10 minutes.
Ramassage scolaire.
Collèges, lycées, médecins, hôpital , autoroute, gare, zones commerciales à 15 minutes, à Revel ou Castelnaudary.
N'hésitez plus !
Vérifiez vos capacités financières avant de nous contacter.
Dossier complet sur demande.
New Summer 2022 EXCLUSIVE at HORSE IMMO !
Exceptional and at the price !
Only 30 minutes from Carcassonne, in a haven of greenery, more than 8 hectares in one piece house more than 800m2 of exposed stone buildings in excellent condition.
A farm, equestrian and bovine exploitation, a dwelling house, a reception room, its equipped kitchen and its accommodation, outbuildings with quality fittings, and a sale at the estimated price make this property a sure investment.
The house: 157m2 on 2 levels
The living space has been tastefully decorated. It benefits from a southern exposure and recent wooden double glazing.
Ground floor: Living room with waxed concrete floor, contemporary kitchen furniture, bay windows.
Fresh air.
Access to the boiler room (wood boiler for central heating), storage room of about 35m2.
First floor: A beautiful wide wooden staircase with wrought iron banister leads to 3 bedrooms, one of which is 25m2 with cathedral ceiling and a large study.
There is a bathroom.
Solid parquet flooring.
Adjoining outbuilding of approx. 50m2 used for storage / workshop.
Outbuilding of about 40m2, not attached with working bread oven.
Lean-to carport
The reception room and the gîte: 163m2 on the ground floor, rented for weddings or any other occasion, this vast and warm room is fitted with a fireplace and a professional fitted kitchen of about 40m2.
M / F toilets with washbasins.
This receptive area communicates with the house for a totally private use if desired.
On the first floor of the reception room, an open-plan gîte of 200m2 (48 people) with dry toilets.
Equestrian facilities:
- 5 boxes
- A 40X20 arena
- Round pen
- An operating building of approximately 260m2 on the ground, housing barns, stables, club house, tack room .
- Shower
- Grain store
- Metal shed of 360m2
Roofs of recent outbuildings.
The meadows are fenced and have automatic watering troughs.
No nuisance!
Crèche, primary school, grocery shop, restaurant, 5 or 10 minutes away.
School bus service.
Colleges, high schools, doctors, hospital, motorway, station, shopping areas 15 minutes away, in Revel or Castelnaudary.
Do not hesitate any longer!
Check your financial capacities before contacting us.
Complete file on request.
¡Nuevo verano 2022 EXCLUSIVO en HORSE IMMO !
¡Excepcional y a su precio!
A sólo 30 minutos de Carcassonne, en un remanso de verdor, más de 8 hectáreas en una sola pieza casa más de 800m2 de edificios de piedra vista en excelente estado.
Una explotación agrícola, ecuestre y bovina, una vivienda, una sala de recepción, su cocina equipada y su alojamiento, dependencias con equipamiento de calidad, y una venta al precio estimado hacen de esta propiedad una inversión segura.
La casa: 157m2 en 2 niveles
El espacio vital ha sido decorado con gusto. Se beneficia de una exposición al sur y de recientes ventanas de madera con doble acristalamiento.
Planta baja: Salón con suelo de hormigón encerado, muebles de cocina contemporáneos, ventanales.
Aire fresco.
Acceso a la sala de calderas (caldera de leña para la calefacción central), trastero de unos 35m2.
Primera planta: Una hermosa y amplia escalera de madera con barandilla de hierro forjado conduce a 3 dormitorios, uno de ellos de 25m2 con techo de catedral y un gran estudio.
Hay un baño.
Suelo de parquet macizo.
Dependencia contigua de unos 50m2 utilizada como almacén/taller.
Dependencia de unos 40m2, no adosada con horno de pan en funcionamiento.
Cochera adosada
La sala de recepción y la casa rural: 163m2 en la planta baja, alquilada para bodas o cualquier otra ocasión, esta amplia y cálida sala está equipada con una chimenea y una cocina profesional de unos 40m2.
Aseos M / F con lavabos.
Esta zona receptiva se comunica con la casa para un uso totalmente privado si se desea.
En el primer piso de la sala de recepción, una casa rural abierta de 200m2 (48 personas) con aseos secos.
Instalaciones ecuestres:
- 5 boxes
- Una pista de 40X20
- Corral redondo
- Un edificio en funcionamiento de aproximadamente 260m2 en el suelo, que alberga graneros, establos, casa club, sala de tachuelas .
- Ducha
- Almacén de grano
- Cobertizo metálico de 360m2
Techos de dependencias recientes.
Los prados están vallados y cuentan con abrevaderos automáticos.
¡No es una molestia!
Guardería, escuela primaria, tienda de comestibles, restaurante, a 5 o 10 minutos.
Servicio de autobús escolar.
Colegios, institutos, médicos, hospital, autopista, estación, zonas comerciales a 15 minutos, en Revel o Castelnaudary.
No lo dude más.
Compruebe su capacidad financiera antes de ponerse en contacto con nosotros.
Expediente completo a petición.
Neuheit Sommer 2022 EXKLUSIV bei HORSE IMMO !!!
Außergewöhnlich und zum Preis!!!
Nur 30 Minuten von Carcassonne entfernt, in einer grünen Oase, beherbergen mehr als 8 Hektar zusammenhängendes Land mehr als 800m2 Gebäude aus Naturstein in hervorragendem Zustand.
Ein Landwirtschafts-, Reit- und Rinderbetrieb, ein Wohnhaus, ein Empfangsraum, seine ausgestattete Küche und seine Unterkunft, Nebengebäude mit hochwertiger Ausstattung und ein Verkauf zum Schätzpreis machen dieses Anwesen zu einer sicheren Investition.
Das Wohnhaus: 157m2 auf 2 Ebenen
Ein geschmackvoll eingerichteter Wohnraum. Es profitiert von einer Südausrichtung und neuen doppelt verglasten Fensterrahmen aus Holz.
EG: Wohnraum mit gewachstem Betonboden, zeitgenössischen Küchenmöbeln, Panoramafenstern.
Frische Luft in der Küche.
Zugang zum Heizraum (Holzkessel für Zentralheizung), Abstellraum von ca. 35m2.
OG: Eine schöne breite Holztreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt zu 3 Schlafzimmern, darunter ein 25m2 großes Schlafzimmer mit Kathedraldecke und ein großes Büro.
Badezimmer.
Boden aus massivem Parkett.
Angrenzendes Nebengebäude von ca. 50m2, das als Abstellraum / Werkstatt genutzt werden kann.
Nicht angrenzendes Nebengebäude von ca. 40m2 mit funktionierendem Brotofen.
Appentis Carport
Der Empfangssaal und das Ferienhaus: 163m2 auf einer Ebene, die für Hochzeiten oder andere Anlässe vermietet werden. Dieser große, gemütliche Saal ist mit einem Kamin und einer voll ausgestatteten Küche von ca. 40m2 ausgestattet.
Sanitäranlagen M / F mit Waschbecken.
Dieser Raum ist mit dem Wohnbereich verbunden, sodass er auf Wunsch auch privat genutzt werden kann.
Im Obergeschoss des Empfangsraums befindet sich eine offene Unterkunft von 200m2 im Stil eines eingerichteten Schlafsaals (48 Personen) mit Trockentoiletten.
Die Reitanlagen:
- 5 Boxen
- Ein Reitplatz 40X20
- Rond de longe
- Ein Betriebsgebäude von ca. 260m2 Bodenfläche, beherbergt Scheunen, Ställe, Clubhaus, Sattelkammer .
- Dusche
- Graineterie
- Metallhangar von 360m2
Dächer der neueren Nebengebäude.
Die Weiden sind eingezäunt und über automatische Tränken mit Wasser versorgt.
Es gibt keine Belästigungen!
Kinderkrippe, Grundschule, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, 5 bis 10 Minuten entfernt.
Abholung von der Schule.
Schulen, Gymnasien, Ärzte, Krankenhaus, Autobahn, Bahnhof, Einkaufszonen in 15 Minuten Entfernung, in Revel oder Castelnaudary.
Zögern Sie nicht länger!
Prüfen Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten, bevor Sie uns kontaktieren.
Vollständige Unterlagen auf Anfrage.
Novità dell'estate 2022 in ESCLUSIVA da HORSE IMMO !
Eccezionale e al prezzo giusto!
A soli 30 minuti da Carcassonne, in un'oasi di verde, più di 8 ettari in un unico pezzo casa più di 800m2 di edifici in pietra a vista in ottime condizioni.
Una fattoria, uno sfruttamento equestre e bovino, una casa d'abitazione, una sala di ricevimento, la sua cucina attrezzata e i suoi alloggi, annessi con arredi di qualità e una vendita al prezzo stimato fanno di questa proprietà un investimento sicuro.
La casa: 157m2 su 2 livelli
Lo spazio abitativo è stato arredato con gusto. È esposto a sud e dispone di doppi vetri in legno.
Piano terra: soggiorno con pavimento in cemento cerato, mobili da cucina contemporanei, finestre a golfo.
Aria fresca.
Accesso al locale caldaia (caldaia a legna per il riscaldamento centrale), ripostiglio di circa 35 m2.
Primo piano: Una bella e ampia scala in legno con ringhiera in ferro battuto conduce a 3 camere da letto, di cui una di 25 m2 con soffitto a cattedrale e un grande studio.
C'è un bagno.
Pavimento in parquet massiccio.
Annesso annesso di circa 50 m2 adibito a magazzino/laboratorio.
Annesso di circa 40 m2, non annesso, con forno per il pane funzionante.
Posto auto coperto
La sala di ricevimento e la gîte: 163 m2 al piano terra, affittabile per matrimoni o qualsiasi altra occasione, questa vasta e calda sala è dotata di un camino e di una cucina professionale di circa 40 m2.
Servizi igienici M/F con lavabo.
Questa zona ricettiva comunica con la casa per un uso totalmente privato, se lo si desidera.
Al primo piano della sala di accoglienza, un gîte open space di 200 m2 (48 persone) con servizi igienici a secco.
Strutture per l'equitazione:
- 5 box
- Un'arena 40X20
- Round pen
- Un edificio operativo di circa 260m2 sul terreno, che ospita fienili, scuderie, club house, tack room.
- Doccia
- Deposito di grano
- Capannone metallico di 360m2
Tetti di annessi recenti.
I prati sono recintati e dotati di abbeveratoi automatici.
Nessun fastidio!
Asilo nido, scuola elementare, negozio di alimentari, ristorante, a 5 o 10 minuti di distanza.
Servizio di scuolabus.
Collegi, scuole superiori, medici, ospedale, autostrada, stazione, aree commerciali a 15 minuti di distanza, a Revel o Castelnaudary.
Non esitate più!
Verificate le vostre capacità finanziarie prima di contattarci.
File completo su richiesta.
Nieuwe zomer 2022 EXCLUSIEF bij HORSE IMMO !
Uitzonderlijk en voor de prijs !
Slechts 30 minuten van Carcassonne, in een oase van groen, meer dan 8 hectare in een stuk huis meer dan 800m2 van zichtbare stenen gebouwen in uitstekende staat.
Een boerderij, paarden- en runderenexploitatie, een woonhuis, een ontvangstruimte, zijn uitgeruste keuken en zijn accommodatie, bijgebouwen met kwaliteitsuitrusting, en een verkoop tegen de geschatte prijs maken van dit eigendom een zekere investering.
Het huis: 157m2 op 2 niveaus
De leefruimte is smaakvol ingericht. Het heeft een zuidelijke ligging en recente dubbele beglazing van hout.
Begane grond: Woonkamer met gewaxte betonnen vloer, eigentijds keukenmeubilair, erkers.
Frisse lucht.
Toegang tot de stookruimte (houtketel voor centrale verwarming), berging van ongeveer 35m2.
Eerste verdieping: Een mooie brede houten trap met smeedijzeren leuning leidt naar 3 slaapkamers, waarvan een van 25m2 met kathedraal plafond en een grote studeerkamer.
Er is een badkamer.
Massief parketvloer.
Aangrenzend bijgebouw van ca. 50m2 gebruikt voor opslag / werkplaats.
Bijgebouw van ongeveer 40m2, niet aangebouwd, met werkende broodoven.
Aangebouwde carport
De ontvangstruimte en de gîte: 163 m2 op de begane grond, verhuurd voor bruiloften of andere gelegenheden, deze grote en warme ruimte is voorzien van een open haard en een professionele ingerichte keuken van ongeveer 40 m2.
M/V toiletten met wastafels.
Deze receptieve ruimte staat in verbinding met het huis voor een volledig privégebruik indien gewenst.
Op de eerste verdieping van de ontvangstruimte, een open gîte van 200m2 (48 personen) met droge toiletten.
Ruiterfaciliteiten:
- 5 boxen
- Een 40X20 arena
- Round pen
- Een operationeel gebouw van ongeveer 260m2 op de grond, huisvesting schuren, stallen, clubhuis, zadelkamer .
- Douche
- Graanopslag
- Metalen schuur van 360m2
Daken van recente bijgebouwen.
De weiden zijn omheind en hebben automatische drinkbakken.
Geen overlast!
Crèche, lagere school, kruidenier, restaurant, op 5 of 10 minuten afstand.
Schoolbusdienst.
Hogescholen, middelbare scholen, artsen, ziekenhuis, snelweg, station, winkelcentra op 15 minuten afstand, in Revel of Castelnaudary.
Aarzel niet langer!
Controleer uw financiële mogelijkheden voordat u contact met ons opneemt.
Volledig dossier op aanvraag.
