Superbe propriété équestre

750 000 €

Annonce 955774 déposée le 08 juillet 2025

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Le mot de l'annonceur

Superbe propriété équestre de 30 hectares située à 1h30 de Bordeaux et 30' de Bergerac.

L'ensemble immobilier de 300m2 est composé de trois habitations:
L'appartement possède un salon /cuisine de 45m2, deux belles chambres et une salle de bain.
Chauffage clim réversible.

La seconde maison est composée d'une vaste terrasse couverte, une cuisine, un grand salon salle à manger, un bureau, trois chambres, salle de bain, dressing et cellier. Chauffage PAC

La dernière maison, plus récente, possède une cuisine/salon, une chambre, un cellier, une salle d'eau et une véranda.Chauffage PAC.

Piscine couverte, jacuzzi et pool house.
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.
Travaux de rénovation à prévoir sur une partie des habitations.

La structure équestre est composée d'un barns de 9 boxes, une écurie extérieure de 8 boxes, une carrière fibrée 45X70, une carrière 25X40, un manège couvert 70X35 en sable de Fontainebleau, un rond de longe, un bâtiment de stockage de 60X35, 1 puit, 1 étang, 2 selleries, 2 aires de pansage, 2 douches dont 1 avec eau chaude, 1 grange.
Un système d'arrosage pour la grande carrière et le manège.
Paddocks et prés sur 30 hectares d'un seul tenant.

L'environnement privilégié au cœur de la nature et son potentiel équestre fait de cette propriété un bien rare sur le marché.

Prix : 750 000 € Financer ce bien
Type de transaction : Propriété équestre à vendre
Type de bien : Ecurie de propriétaires
Etat : Ancien – Bon état
Surface de la propriété : 27
Surface habitable : 296 m²
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 6
Salles de bain : 3
Autres critères :
- - Appartement(s)
- - Maison d’amis
- - Piscine
- - Dépendances
Installations équestres :
- - Carrière(s) : 2
- - Manège(s) : 1
- - Box(es) : 16
- - Sellerie(s) : 1
- - Paddock(s),
- - Puit(s),
- - Abris de pré,
- - Stockage,
- - Parking,
- - Fosse à fumier,
- - Chemin de balades,
- - Sellerie(s),
- - Douche(s) chevaux,
- - Salle de soins.
Localisation :
- Sainte Foy la grande , Aquitaine, France [ Localiser ]
Référence : 955774
- A
- B
- C
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- E
- F
- G
Consommation : 176 kWh/m² / an Emissions : 15 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant

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Consommation (énergie primaire)

176 kWh/m².an

Émissions

15 kg CO²/m².an

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F

Passoire énergétique

G

Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

c

Émissions

15 kg CO²/m².an

A

B

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D

E

F

G

émissions de CO2 très importantes

Annonceur

Safti
Professionnel

Juliette M.
33220 Sainte Foy la grande - France (Aquitaine)

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