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Toulouse - Domaine sur 30 hectares

997 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 610577 déposée le 7 mai 2021

Toulouse - Domaine sur 30 hectares

Le mot de l'annonceur

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Vous recherchez une belle demeure clé en main sur une surface foncière importante aux portes de Toulouse ? Vous avez trouvé.
Nous sommes heureux de vous présenter ce bien exceptionnel, doté d'une habitation contemporaine aménagé dans une bâtisse en pierre dite 'Lauragaise', augmentée de ses dépendances agricoles et installée sur 30 hectares de terres cultivées en bio (libre à la vente et avec DPU) avec hangar de stockage, source / puits et offrant une vue.. à couper le souffle !
Ne tardez pas, ce type de bien est extrêmement rare sur ce secteur et son potentiel d'aménagement et d'usage très étendu.
D'accès facile, et sans vis-à-vis, la propriété est quelques kilomètres des commerces / médecins / écoles etc.

La bâtisse en pierre abrite :
La maison d'habitation sur 2 niveaux de 96m² soit 192m² :
RDC :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Pièce à vivre de 76m² avec chauffage au sol sur pompe à chaleur thermique réversible
- Ilôt de cuisine de 5,5m de long + nombreux rangement et équipements
- Insert
- Huisseries Alu
- Baie vitrée rétractable
- Escalier en métal réalisé sur mesure
- Terrasses au sud et au nord
- Bureau / chambre 11m² + placard
- Pièce a aménager de 35m² au sol et 8,5m sous faîtage. Huisserie en Alu. Porte fenêtre vers terrasse sud.

Étage : chauffage sur pompe à chaleur - hauteur sous plafond 3,20 - huisseries Alu.
Palier 6m²
Chambre parentale - espace nuit et salle de bain baignoire sur pieds et douche
Ch3 double couchage 240 et salle d'eau privative
Ch4 avec salle d'eau privative
Une grange fermé de 100m² au sol et de 8,5m sous faîtage.

Dans le prolongement de ce bâti en pierre :
Une stabulation de 7 x 30 (indiqué comme habitation sur les plans du cadastre)
Un hangar métallique de 30 x 15.

Non attenant :
L'ancien fournil avec four à pain + espace atelier (l'ensemble est à rénover)

La propriété dispose de puits et source avec marre. Vous pourrez profiter également d'un verger. D'un vaste parking avec double accès.
Aucune installation équestre n'est aménagée sur ce domaine mais des parcelles planes pourront les recevoir sans terrassement important.
DPE / GES en cours.
Micro station récente avec capacité de raccordement supplémentaire.
Taxe foncière : 1800€ seulement !

  • Prix : 997 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Surface de la propriété : 30 
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Localisation :
  • Référence : 1149
  • DPE en cours
  • GES en cours

Annonceur

Horseimmo
Horse Immo
Professionnel
Magali Bonsirven
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