Le mot de l'annonceur
NORMANDIE - Calvados, les Monts d'Aunay
Des pâtures ou de la maison, le regard embrasse un large panorama verdoyant sur les Monts d'Aunay.
La maison de maître d'architecture classique et harmonieuse offre un double visage, côté sud une façade régulière en pierres taillées, côté cour, comme dans un cocon entre les dépendances, une façade en pierres de pays. Extraordinairement lumineuse grâce à de grandes baies, cette maison propose 218 m2 de surface habitable répartis sur 3 niveaux.
En rez de jardin, une très belle pièce de réception traversante avec un espace salon chauffé par un grand poêle, une cuisine aménagée et sa grande arrière-cuisine doublée d'une buanderie-chaufferie et une très jolie pièce (bureau ou chambre), ouverte des 3 côtés sur la nature luxuriante d'un jardin apaisant. Chacune des 5 chambres offre une ambiance chaleureuse et accueillante, différente mais toujours lumineuse et douillette; elles sont servies par deux salles d'eau et une salle de bain.
Le parc mêle la profusion des massifs à l'anglaise, les jardins secrets, un jardin potager et des allées gravillonnées dessinent des pelouses nettes et les pâtures ouvertes sur les horizons vallonnés.
La partie équestre s'organise sur une dépendance en pierre, distribuant sur chaque pignon une stabulation ouverte sur une pâture. Le stockage du fourrage se fait sous cette grange de belle facture, disposant d'un grenier. De la grange ou des pâtures on accède au petit manège (20x25) en sable de Bayeux. Les herbages qui couvrent environ 4.5 ha sont bien clos, modulables à loisir et bordés de lices béton côté cour, plutôt plans avec un très léger devers drainant, ils sont porteurs et de bonne qualité.
Une grande deuxième dépendance abrite des pièces de rangements, celliers, garage et un immense grenier.
Pour les voyageurs, Caen, son aéroport ou sa gare sont à 20mn, les compétiteurs apprécieront l'accès rapide aux axes routiers vers le Haras du Pin, Deauville, St-Lô ou la Bretagne sur des routes confortables pour les chevaux.
Chauffage par poêle et chaudière fuel (eau chaude fuel ou cumulus électrique), double vitrage
English version available.
NORMANDIE - Calvados, the Monts d'Aunay
From the pastures or from the house, you can enjoy a wide, green panorama of the Monts d'Aunay.
The classic, harmonious architecture of this manor house has two faces: on the south side, a regular facade of dressed stone, and on the courtyard side, as if in a cocoon between the outbuildings, a facade of local stone. Extraordinarily luminous thanks to its large windows, this house offers 218 m2 of living space spread over 3 levels.
On the ground floor, there is a beautiful through reception room with a lounge area heated by a large wood-burning stove, a fitted kitchen and a large utility room with a double glazed window.There is also a very pretty room (office or bedroom), open on 3 sides to the luxuriant nature of the soothing garden. Each of the 5 bedrooms offers a warm and welcoming atmosphere, different but always bright and cosy; they are served by two shower rooms and a bathroom.
The parklands combine a profusion of English-style flowerbeds, secret gardens, a vegetable garden and gravelled driveways to create neat lawns and pastures that open out onto rolling horizons.
The equestrian section is organised around a stone outbuilding, with a stabling on each gable opening onto a pasture. Fodder is stored in this beautifully crafted barn, which also has an attic. The small riding arena (20x25) made of Bayeux sand can be accessed from the barn or the pastures. The grasslands, which cover approx. 4.5 ha, are well enclosed, can be modified at will and are bordered by concrete lices on the courtyard side. They are fairly flat with a very slight draining slope, and are load-bearing and of good quality.
A large second outbuilding houses storage rooms, cellars, a garage and a huge attic.
For travellers, Caen, its airport and train station are just 20 minutes away, while competitors will appreciate the quick access to the main roads leading to the Haras du Pin, Deauville, St-Lô and Brittany on roads that are comfortable for horses.
Heating by stove and oil-fired boiler (oil-fired hot water or electric hot water tank), double glazing.
Version française disponible.
NORMANDIE - Calvados, los Monts d'Aunay
Desde los pastos o desde la casa, podrá disfrutar de un amplio y verde panorama de los Monts d'Aunay.
La arquitectura clásica y armoniosa de esta casa solariega presenta dos caras: en el lado sur, una fachada regular de piedra labrada, y en el lado del patio, como en un capullo entre las dependencias, una fachada de piedra local. Extraordinariamente luminosa gracias a sus grandes ventanales, esta casa ofrece 218 m2 de espacio habitable repartido en 3 niveles.
En la planta baja, hay una hermosa sala de recepción con un salón calentado por una gran estufa de leña, una cocina equipada y un gran lavadero con una ventana de doble acristalamiento.También hay una habitación muy bonita (despacho o dormitorio), abierta por 3 lados a la exuberante naturaleza del relajante jardín. Cada una de las 5 habitaciones ofrece un ambiente cálido y acogedor, diferente pero siempre luminoso y acogedor; están servidas por dos cuartos de ducha y un cuarto de baño.
Los parques combinan una profusión de parterres de estilo inglés, jardines secretos, un huerto y calzadas de gravilla para crear cuidados prados y pastos que se abren a ondulantes horizontes.
La sección ecuestre se organiza en torno a una dependencia de piedra, con una cuadra en cada hastial que da a un prado. El forraje se almacena en este pajar de bella factura, que también cuenta con un desván. Se puede acceder al pequeño picadero (20x25) de arena de Bayeux desde el granero o los pastos. Los prados, que cubren aproximadamente 4,5 ha, están bien cercados, pueden modificarse a voluntad y están delimitados por lices de hormigón en el lado del patio. Son bastante llanos, con una pendiente de drenaje muy ligera, y son portantes y de buena calidad.
Un segundo gran edificio anexo alberga trasteros, bodegas, un garaje y un enorme ático.
Para los viajeros, Caen, su aeropuerto y su estación de tren están a 20 minutos, mientras que los competidores apreciarán el rápido acceso a las principales carreteras que conducen al Haras du Pin, Deauville, St-Lô y Bretaña por carreteras cómodas para los caballos.
Calefacción por estufa y caldera de gasoil (agua caliente por gasoil o depósito de agua caliente eléctrico), doble acristalamiento.
Version française disponible.
NORMANDIE - Calvados, die Monts d'Aunay
Von den Weiden oder dem Haus aus schweift der Blick über ein weites, grünes Panorama auf die Monts d'Aunay.
Das Herrenhaus mit seiner klassischen und harmonischen Architektur bietet ein doppeltes Gesicht: auf der Südseite eine regelmäßige Fassade aus geschnittenem Stein, auf der Hofseite, wie in einem Kokon zwischen den Nebengebäuden, eine Fassade aus lokalem Stein. Dieses Haus ist dank seiner großen Fenster außergewöhnlich hell und bietet 218 m2 Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen.
Im Gartengeschoss befindet sich ein sehr schöner, durchgehender Empfangsraum mit einem Wohnbereich, der durch einen großen Ofen beheizt wird, eine Einbauküche und ihr großer Hinterraum.re-cuisine doublée d'une buanderie-chaufferie und ein sehr schönes Zimmer (Büro oder Schlafzimmer), das von drei Seiten auf die üppige Natur eines beruhigenden Gartens geöffnet ist. Jedes der 5 Schlafzimmer bietet ein warmes und einladendes Ambiente, ist unterschiedlich, aber immer hell und gemütlich, und verfügt über zwei Badezimmer und ein Badezimmer.
Der Park ist eine Mischung aus üppigen englischen Blumenbeeten, geheimen Gärten, einem Gemüsegarten und Kieswegen, die saubere Rasenflächen und offene Weiden mit Blick auf die hügeligen Horizonte bilden.
Der Reitbereich ist auf einem steinernen Nebengebäude organisiert, das auf jeder Giebelseite einen Stall verteilt, der zu einer Weide hin offen ist. Die Lagerung des Futters erfolgt unter dieser schön gestalteten Scheune, die über einen Dachboden verfügt. Von der Scheune oder den Weiden aus gelangt man zu der kleinen Reithalle (20x25) aus Bayeux-Sand. Die Weiden, die etwa 4,5 ha bedecken, sind gut eingezäunt, können nach Belieben angepasst werden und sind auf der Hofseite von Betonstreifen gesäumt. Sie sind eher flach mit einem sehr leichten Gefälle, das für die Entwässerung sorgt, sie sind tragfähig und von guter Qualität.
Ein großes zweites Nebengebäude beherbergt Abstellräume, Vorratskammern, eine Garage und einen riesigen Dachboden.
Für Reisende sind Caen, sein Flughafen oder sein Bahnhof nur 20 Minuten entfernt, und die Wettkämpfer werden den schnellen Zugang zu den Straßen zum Haras du Pin, nach Deauville, St-Lô oder in die Bretagne auf für Pferde bequemen Straßen zu schätzen wissen.
Heizung mit Ofen und Ölkessel (Warmwasser mit Öl oder elektrischem Wasserkumulator), Doppelverglasung.
English version available.
NORMANDIE - Calvados, i Monts d'Aunay
Dai pascoli o dalla casa, si gode di un ampio e verdeggiante panorama sui Monts d'Aunay.
L'architettura classica e armoniosa di questa casa padronale ha due facce: sul lato sud, una facciata regolare in pietra lavorata, e sul lato del cortile, come in un bozzolo tra gli annessi, una facciata in pietra locale. Straordinariamente luminosa grazie alle sue ampie finestre, questa casa offre 218 m2 di spazio abitativo distribuito su 3 livelli.
Al piano terra si trova una bella sala di rappresentanza con un salotto riscaldato da una grande stufa a legna, una cucina attrezzata e un ampio ripostiglio con una finestra a doppi vetri.C'è anche una graziosa stanza (ufficio o camera da letto), aperta su tre lati alla natura lussureggiante del giardino rilassante. Ognuna delle 5 camere da letto offre un'atmosfera calda e accogliente, diversa, ma sempre luminosa e accogliente; sono servite da due bagni con doccia e da un bagno.
Il parco combina una profusione di aiuole all'inglese, giardini segreti, un orto e vialetti in ghiaia per creare prati e pascoli ordinati che si aprono su dolci orizzonti.
La sezione equestre è organizzata attorno a una dependance in pietra, con una stalla su ogni timpano che si apre su un pascolo. Il foraggio è conservato in questo fienile di ottima fattura, che dispone anche di una soffitta. Il piccolo maneggio (20x25) in sabbia di Bayeux è accessibile dal fienile o dai pascoli. I pascoli, che si estendono per circa 4,5 ettari, sono ben recintati, possono essere modificati a piacimento e sono delimitati da muretti in cemento sul lato del cortile; sono abbastanza pianeggianti con una leggerissima pendenza drenante, sono portanti e di buona qualità.
Un secondo grande annesso ospita magazzini, cantine, un garage e un'enorme soffitta.
Per chi viaggia, Caen, il suo aeroporto e la stazione ferroviaria sono a soli 20 minuti, mentre i concorrenti apprezzeranno il rapido accesso alle strade principali che portano all'Haras du Pin, a Deauville, a St-Lô e alla Bretagna, su strade comode per i cavalli.
Riscaldamento con stufa e caldaia a gasolio (acqua calda a gasolio o serbatoio elettrico), doppi vetri.
Versione francese disponibile.
NORMANDIE - Calvados, de Monts d'Aunay
Vanaf de weilanden of vanuit het huis kun je genieten van een weids, groen panorama over de Monts d'Aunay.
De klassieke, harmonieuze architectuur van dit landhuis heeft twee gezichten: aan de zuidkant een regelmatige gevel van natuursteen en aan de kant van de binnenplaats, als in een cocon tussen de bijgebouwen, een gevel van lokale natuursteen. Dit huis is buitengewoon licht dankzij de grote ramen en biedt 218 m2 woonruimte verdeeld over 3 verdiepingen.
Op de begane grond is er een mooie doorgaande ontvangstruimte met een zithoek verwarmd door een grote houtkachel, een ingerichte keuken en een grote bijkeuken met dubbel glas.Er is ook een heel mooie kamer (kantoor of slaapkamer), aan 3 kanten open naar de weelderige natuur van de rustgevende tuin. Elk van de 5 slaapkamers biedt een warme en gastvrije sfeer, verschillend maar altijd helder en gezellig; ze worden bediend door twee doucheruimtes en een badkamer.
Het park combineert een overvloed aan Engelse bloembedden, geheime tuinen, een moestuin en opritten met grind tot nette gazons en weilanden die uitkomen op een glooiende horizon.
Het ruitergedeelte is georganiseerd rond een stenen bijgebouw, met aan elke gevel een stal die uitkomt op een weiland. Het voer wordt opgeslagen in deze prachtig bewerkte schuur, die ook een zolder heeft. De kleine rijbak (20x25) van Bayeux zand is toegankelijk vanuit de schuur of vanuit de weilanden. De weilanden, die ongeveer 4,5 ha beslaan, zijn goed omheind, kunnen naar believen worden aangepast en worden aan de kant van de binnenplaats begrensd door betonnen lisenen. Ze zijn vrij vlak met een zeer lichte afwatering, en zijn draagkrachtig en van goede kwaliteit.
Een groot tweede bijgebouw herbergt opslagruimtes, kelders, een garage en een enorme zolder.
Voor reizigers liggen Caen, het vliegveld en het treinstation op slechts 20 minuten afstand, terwijl concurrenten de snelle toegang tot de hoofdwegen naar de Haras du Pin, Deauville, St-Lô en Bretagne zullen waarderen op wegen die comfortabel zijn voor paarden.
Verwarming met kachel en olie gestookte boiler (warm water op olie of elektrische boiler), dubbele beglazing.
Versie Frans beschikbaar.
