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Vendée, 35mn sud de Nantes propriété de 470m2 sur 20ha

1 140 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 459377 déposée le 11 décembre 2018

Vendée, 35mn sud de Nantes propriété de 470m2 sur 20ha

Le mot de l'annonceur

Propriété rare dans un secteur en pleine expansion économique au calme sans nuisance, située à proximité de son bourg avec tous commerces, activités sportives et associatives, école, collège, établissement hospitalier.

A 35 minutes sud de Nantes et de son aéroport, à 12 minutes d’une gare SNCF bien desservie sur la ligne Nantes-Bordeaux à 50 minutes des plus belles plages de Vendée, belle propriété de 20 hectares, d’un seul tenant avec sa longère et deux dépendances  aménagées.

Dans un environnement vallonné, d’un seul tenant, les terrains composés de prairies et de bois longent une rivière sur 300 mètres dans une nature préservée avec des arbres centenaires. Un verger a été planté de fruitiers en variétés anciennes. L’ensemble des terres, sans servitude, est libre de tous droits agricole et de chasse. Pour les amoureux de nature et de chevaux, c’est un endroit idéal. Des parcs sont actuellement aménagés ainsi qu’une petite structure pouvant accueillir jusqu’à 3 à 4 chevaux pour le moment.

Une longère, datant d’avant la révolution, d’une surface de 200 m2. Au rez de chaussée un espace de vie de 90 m2. A l’étage, sous la charpente apparente d’origine, la chambre du propriétaire 36m2 et un hall servant de salon privé.

Les 2 dépendances d’une surface habitable de 270 m2 répartie en une dizaine de pièces dont 7 chambres, 5 salles de bains et pièces de vie sont un atout pour recevoir enfants, parents ou amis en toute indépendance ou accueillir une activité gîte ( actuellement 20 personnes).

Une grande piscine (6m x 12m)  couverte et chauffée par géothermie vous attend pour les week-ends détente dans un espace aménagé et sécurisé de 400 m2. A disposition également, 120 m2 de surfaces annexes.

  • Prix : 1 140 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 20 
  • Surface du terrain : 20 
  • Surface habitable : 470 m²
  • Nombre de pièces : 16
  • Nombre de chambres : 9
  • Salles de bain : 6
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Localisation :
  • Référence : 459377

Annonceur

Gilbert L.
85600 Montaigu - France (Pays-de-la-Loire)