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VENTE PROPRIETE EQUESTRE RURALE

179 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 655138 déposée le 4 juin 2021 | Modifiée le 11 juin 2021

VENTE PROPRIETE EQUESTRE RURALE

Le mot de l'annonceur

Aux portes de la forêts de la Reine, vous trouverez une jolie maison de village avec paddock et prés. La région offre la possibilité de faire de magnifiques ballades. Espace, plaisir et campagne sont les maîtres mots de cette propriété. 

La maison 

La maison est spacieuse dans une rue calme et entourée de verdure. Environ 250m2 sur 2 étages offrant 5-6 pièces, 1 salles bain, 2 salles d’eau à aménager et 2 WC. 

Il s'agit d'une architecture simple, épurée et remplie d'histoire car il s'agit des dépendances de l'ancien chateau aux quatre Tours de Mandres. Quelques finitions sont à parfaire pour aménager librement selon vos goûts. 

Au RDC, une très belle et grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine entièrement équipée. Également, 1 pièce d’eau à aménager (lavabo et bac à douche posés, paroie de douche à monter) et un WC indépendant.  

A l’étage, 4 chambres environ +/- 18 m2. Une salle de bain avec baignoire et lavabo, 1 salle d’eau à aménager (lavabo et bac à douche posés, paroie de douche à monter). 1 WC sur pallier. Enfin, une petite pièce pour le chauffe-eau.

Garage pour les voitures ou pouvant être aménagé pour préparer les chevaux. Egalement, un local séparé pour la chaudière. 

Cave voutée sous la maison. 

Chauffage au sol pour l’ensemble de la surface au RDC (chaudière fuel non récente). Chauffage électrique à l’étage. Production d’eau chaude électrique.  

Paddock avec abri et prairies

En face de la maison, un grand paddock individuel sur un demi hectare avec un abri permet d'accueillir les chevaux toute l'année. 

Le paddock n'est pas attenant à la maison, il se situe en face. 

Abri en 3x5 avec Auvent. Drainage excellent, à l’abri des vents et du soleil. Entièrement clos avec un portail bois 210 cm pour accès engins. Matériaux de qualité et spécifiques aux chevaux. Les murs d’enceinte et les poteaux (hauteur 160 cm) conviennent pour recevoir des entiers. 

En outre, la propriété peut être assortie de prairies (3 près en location : 2,7 hectares, 0,5 hectares et 0,3 hectares). Les terrains sont situés à 500 mètres de la maison. 

Les atouts 

Le jardin et le paddock sont en face de la maison (non attenants). 

Surveillance et sécurité des chevaux.

Idéale pour des amateurs de balades en forêt ou la retraite de vos équidés. 

L’architecture de la maison se prête à un aménagement libre et moderne. Des finitions sont à prévoir pour créer une maison à votre goût. 

Le chauffage au sol est fort appréciable pour le bien-être des habitants et assure une consommation modérée de fuel. Les murs de la maison qui sont de construction ancienne assurent une température tempérée toute l’année (nul besoin de climatisation).

  • Prix : 179 000  (Prix ferme) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 650 
  • Surface du terrain : 500 
  • Surface habitable : 250 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 3
  • Nombre de garages : 1
  • Installations équestres :
    •  
    • - Abris de pré,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage.
  • Localisation :
  • Référence : 655138
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Rachel L.
54470 Mandres aux quatre Tours - France (Lorraine)
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