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2 800 000 €
Annonce 1032002 déposée le 04 octobre 2026 | Modifiée le 06 octobre 2026
Le mot de l'annonceur
Vivre à quelques pas de ses chevaux, sans écurie à gérer. La Villa La Source, à Puyricard (8 minutes d'Aix-en-Provence), est attenante au Haras des Templiers, écuries de pension réputées du Pays d'Aix. Depuis le parc, la vue porte directement sur leurs prairies et leurs chevaux, avec la Sainte-Victoire en toile de fond.
La maison : villa provençale de plain-pied d'environ 300 m², 7 chambres avec chacune sa salle de bain, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, terrasses et treille pour 16 couverts. Dépendances : cabanon et atelier.
Le domaine : 3,3 hectares clos d'un seul tenant, sans vis-à-vis. Piscine 12 x 6 m, court de tennis éclairé, 30 oliviers, pins centenaires, source romaine, petit vignoble familial d'environ 1 ha en AOC Coteaux d'Aix (entretenu par un domaine voisin, sans contrainte pour le propriétaire). Eau du Canal de Provence.
La propriété ne comprend pas d'installations équestres (ni box ni carrière) ; la pension se traite directement avec le haras voisin, établissement indépendant, selon ses disponibilités.
DPE E, GES E (chaudière fioul ; passage estimé en classe C avec une pompe à chaleur). Taxe foncière 5 074 €/an. Gare TGV à 20 minutes, aéroport Marseille-Provence à 30 minutes.
Vente directe par les propriétaires, prix net vendeur. Dossier complet (plans, diagnostics) et visites sur rendez-vous. Présentation complète et vidéo sur le site de la Villa La Source.
Annonceur
