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Belle propriété à fort potentiel, 20 ha d'herbages

475 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 159082 déposée le 17 mai 2019

Belle propriété à fort potentiel, 20 ha d'herbages

Le mot de l'annonceur

Entre Suisse et Luxembourg, belle propriété sur 20 ha d'herbages.

Donnez de l'avenir à vos projets dans cet ensemble à fort potentiel, au coeur du Grand-Est, à mi-chemin de STRASBOURG et NANCY.

Dans un calme village de 500 habitants, médecin, groupe scolaire, collège sur place.

  • Vaste demeure en pierre du 19ème, 300 m2 habitables comprenant 2 appartements indépendants, 10 pièces, 2 salles de bains, greniers, caves, garage, dépendances. Chauffage PAC + panneaux solaires + bois. Parfait état, pas de travaux à prévoir. Possibilité d'aménager un 3ème  appartement indépendant.
  • >>> Idéal pour une demeure multi-familiale !

>> Extension possible sur 300 m2 habitables supplémentaires, sur 2 niveaux, avec accès indépendants.

  • Bâtiment indépendant avec gîte de groupes de 160 m2 entièrement équipé. Le gîte comprend : 1 grande salle d'activités, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 grand dortoir, douches et sanitaires complets. Capacité totale : 20 lits.
  • Ce Centre de vacances d'enfants a fonctionné pendant 20 ans, sa reprise d'activité n'est qu'une formalité.
  • Vastes dépendances sur 850 m2, comprenant écuries, boxes et stabulations, (20 boxes possibles), granges, stockage fourrage, chenil, remises, garages. Petit manège 20 x 12 (possibilité d'extension), facilités pour carrière et rond de longe. Accès direct aux herbages.
  • L'ensemble des bâtiments est ordonnancé autour d'une grande cour pavée de 600 m2 entièrement close, avec portail télécommandé.

Autour des bâtiments, 50 ares constructibles sont compris dans le prix.

IMPORTANT : le domaine peut être opérationnel sans acquérir la totalité des terres. Possibilité de C.M.D (Convention de Mise à Disposition). >>> Une prise de participation dans la SCEA exploitant les terres vous évitera de les acheter et vous fera bénéficier du statut d'exploitant.

Seule une visite sur place vous permettra d'apprécier les possibilités offertes  !

Fourchette de prix : 475 à 550 000 € veuillez nous consulter.

 

  • Prix : 475 000  (A partir de) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété rurale à vendre
  • Type de bien : Propriété rurale
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface du terrain : 20 
  • Surface habitable : 460 m²
  • Nombre de pièces : 17
  • Nombre de chambres : 10
  • Salles de bain : 3
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Maison d’amis
    • - Dépendances
  • Localisation :
  • Référence : 159082
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    136 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    7 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

François J.
57770 MOUSSEY - France (Lorraine)
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