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Belle propriété en pierre sur 18ha en Périgord noir

550 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 24.04.013 déposée le 17 juin 2021

Belle propriété en pierre sur 18ha en Périgord noir

Le mot de l'annonceur

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Habitation :

:
Propriété en pierre du 18ème siècle, dans un environnement calme, proche des sites touristiques, comportant 2 maisons, dépendances, piscine chauffée.
Le bâti, typique et très bien rénové, forme un ensemble groupé autour de 2 cours intérieures, sans voisinage.
La maison principale a été rénovée en 1980. Elle comporte 153m2 habitables sur 2 niveaux, dont salon/salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain.
La 2ème maison, d'environ 125m2, est en bon état mais doit être rénovée. Elle dispose de 4 pièces dont 2 chambres, cuisine et salle à manger ainsi que de combles aménageables et d'une grande cave.


 

Exploitation :

:
La propriété était auparavant exploitée en production de poulets label, puis en élevage/gavage de canards. L'activité agricole s'est arrêtée en 2015.
Elle comporte plusieurs bâtiments d'exploitation : hangar 350m2, tunnel avec soubassement béton 60m2, grange en pierre 75m2. 

 

Foncier :

:
18,3ha de foncier d'un seul tenant, comportant environ 10ha de pré et 8ha de bois. Les surfaces agricoles ne sont plus exploitées depuis 2015 (entretien par broyage).
Sol de nature argilo-calcaire.
Pas de DPB.
Chasse communale pouvant être résiliée.
Nombreux arbres fruitiers (pruniers, figuiers, cerisiers, pommiers) et grand potager.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
  • Prix : 550 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété rurale à vendre
  • Type de bien : Propriété rurale
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
  • Localisation :
  • Référence : 649817
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    319 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    8 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

FNSAFER
Professionnel
Safer Nouvelle-Aquitaine

0685807464

c.herbaux@saferna.fr

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