Le mot de l'annonceur
Habitation :
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Situé en Tarn-et-Garonne, aux portes de Montauban et à 45 kilomètres de Toulouse Nord, beau Domaine de prestige de 25 hectares disposant d'un Manoir du XVI° en grande partie rénové, d'une vaste salle de réception avec espace traiteur, d'un élégant gîte pour 15 personnes, d'un ancien corps de ferme disposant d'un logement récent tout confort ainsi que d'écurie et autres annexes. L'ensemble s'organisant autour d'une cour intérieure végétalisée avec piscine-bassin d'inspiration italienne.
Le Manoir en briques toulousaines et tuiles canal comprend 2 niveaux (environ 250 m²/niveau) avec un RDC surélevé et se voit flanquer de 2 tours carrées. Un bel escalier central desservant les différents niveaux. Sa façade Sud avec son architecture dissymétrique illustre l'empreinte du Protestantisme dans la région, et s'ouvre sur un beau parc arboré aux arbres centenaires.
Face au logis principal et formant une cour intérieure, prend place la très belle salle de réception de 200 m² qui offre ainsi un vaste espace couvert et lumineux, idéal pour les mariages ou grandes fêtes. Cette salle compte un grand sanitaire aux normes ainsi qu'un espace équipé pour Traiteur de 34 m². A quelques pas de là, un pigeonnier traditionnel a été subtilement aménagé en une belle suite nuptiale tout confort.Dans le prolongement de la salle, un magnifique gîte de groupe disposant de 5 chambres à l'étage, permet d'accueillir jusqu'à 15 personnes et profite d'une grande terrasse bois couverte et d'un agréable petit bassin aquatique. Dans la cour intérieure, une piscine-bassin de 10 x 4 m complète agréablement l'ensemble dans une ambiance d'inspiration toscane.
Sur le côté enfin, prend place le grand et ancien corps de ferme de 780 m². Cet ensemble se déclinent notamment en un confortable logement de 100 m² (sur un seul niveau) ainsi qu'en de vastes écuries, granges et autres annexes restant à aménager (si besoin).
Foncier :
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Le Domaine dispose d'une surface totale de 24,59 ha, plate et d'un seul tenant.Le foncier se répartit entre 13 ha de prairies et 11 ha de bois-taillis.
2 puits ainsi qu'une grande mare complètent le tout.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
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Situated in the Tarn-et-Garonne region, on the outskirts of Montauban and 45 km (28 miles) from Toulouse Nord, this prestigious 25-hectare estate comprises a largely renovated 16th-century Manor house, a vast reception room with catering facilities, an elegant gîte for 15 people, a former farmhouse with comfortable, recently-built accommodation as well as stables and other outbuildings. The property is set around an inner courtyard planted with trees and featuring an Italian-style pool.
The Toulousan brick and canal tile Manor house comprises 2 stories (approx. 250 m²/floor) with a raised ground floor and is flanked by 2 square towers. A beautiful central staircase leads to the various levels. Its south-facing facade, with its asymmetrical architecture, illustrates the influence of Protestantism in the region, and opens on to beautiful parklands planted with trees over a hundred years old.
Opposite the main dwelling, forming an inner courtyard, is the beautiful 200 m² (2,153 sq ft) reception room, offering a vast, light-filled, covered space, ideal for weddings or large celebrations. This room has a large, fully-equipped bathroom and a 34 m² catering area. A few steps away, a traditional dovecote has been subtly converted into a beautiful, comfortable bridal suite.Extending from the hall, a magnificent group gîte with 5 bedrooms on the first floor can accommodate up to 15 people and boasts a large covered wooden terrace and a pleasant little water feature. In the courtyard, a 10 x 4 m pool-bath completes the ensemble in a pleasant Tuscan-inspired atmosphere.
Finally, the large old farmhouse of 780 m² is located to one side. This property comprises a comfortable 100 m² (1,076 sq ft) dwelling (on one level only) as well as vast stables, barns and other outbuildings awaiting conversion (if required).
Land:
The estate has a total surface area of 24.59 ha, flat and in one piece, divided between 13 ha of grassland and 11 ha of woodland and coppice.
2 wells and a large pond complete the property.
Safer's mission and challenges for this property
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Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
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Residencia:
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Situada en la región de Tarn-et-Garonne, a las afueras de Montauban y a 45 km de Toulouse Nord, esta prestigiosa finca de 25 hectáreas consta de una casa solariega del siglo XVI ampliamente renovada, una amplia sala de recepción con servicio de restauración, una elegante casa rural para 15 personas, una antigua granja con cómodos alojamientos de reciente construcción, así como establos y otras dependencias. La propiedad está rodeada de un patio interior con árboles y una piscina de estilo italiano.
La casa solariega de ladrillo y tejas de Toulousan consta de 2 plantas (aprox. 250 m²/planta) con una planta baja elevada y está flanqueada por 2 torres cuadradas. Una hermosa escalera central conduce a los distintos niveles. Su fachada orientada al sur, de arquitectura asimétrica, ilustra la influencia del protestantismo en la región, y se abre a hermosos parques con árboles centenarios.
Frente a la vivienda principal, formando un patio interior, se encuentra el hermoso salón de recepciones de 200 m², que ofrece un amplio espacio cubierto y luminoso, ideal para bodas o grandes celebraciones. Esta sala cuenta con un amplio cuarto de baño totalmente equipado y una zona de restauración de 34 m². A pocos pasos, un palomar tradicional se ha convertido sutilmente en una hermosa y cómoda suite nupcial.Desde el vestíbulo, una magnífica casa rural colectiva de 5 habitaciones en la primera planta, con capacidad para 15 personas, dispone de una gran terraza de madera cubierta y una agradable fuente. En el patio, una piscina de 10 x 4 m completa el conjunto en un agradable ambiente de inspiración toscana.
Por último, a un lado se encuentra la gran granja antigua de 780 m². Esta propiedad comprende una confortable vivienda de 100 m² (en una sola planta), así como vastos establos, graneros y otras dependencias pendientes de reconversión (si se desea).
Terreno:
La finca tiene una superficie total de 24,59 ha, llanas y de una sola pieza, repartidas entre 13 ha de pradera y 11 ha de bosque y monte bajo.
2 pozos y un gran estanque completan la propiedad.
Misión y retos de Safer para esta propiedad
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Wohnen:
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Im Departement Tarn-et-Garonne, vor den Toren von Montauban und 45 Kilometer von Toulouse Nord entfernt, befindet sich ein 25 Hektar großes, repräsentatives Anwesen mit einem größtenteils renovierten Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert, einem großen Empfangssaal mit Catering-Bereich, einem eleganten Ferienhaus für 15 Personen, einem ehemaligen Bauernhaus mit einer neuen, komfortablen Unterkunft sowie Stallungen und anderen Nebengebäuden. Das Ganze ist um einen begrünten Innenhof mit italienisch inspiriertem Schwimmbecken angeordnet.
Das Herrenhaus aus Toulouser Backstein und Kanalziegeln besteht aus zwei Etagen (ca. 250 m²/Ebene) mit einem erhöhten Erdgeschoss und wird von zwei quadratischen Türmen flankiert. Eine schöne zentrale Treppe führt zu den verschiedenen Ebenen. Die Südfassade mit ihrer asymmetrischen Architektur zeigt die Spuren des Protestantismus in der Region und öffnet sich zu einem schönen Park mit hundertjährigen Bäumen.
Gegenüber dem Haupthaus und einen Innenhof bildend, befindet sich der sehr schöne Empfangssaal von 200 m², der einen großen, überdachten und hellen Raum bietet, ideal für Hochzeiten oder große Feste. Dieser Saal verfügt über einen großen, normgerechten Sanitärbereich und einen 34 m² großen, für Caterer ausgestatteten Bereich. Ein paar Schritte weiter wurde ein traditioneller Taubenschlag auf subtile Weise in eine schöne Hochzeitssuite mit allem Komfort umgewandelt.In der Verlängerung des Saals befindet sich eine wunderschöne Gruppenunterkunft mit 5 Schlafzimmern im Obergeschoss, die bis zu 15 Personen beherbergen kann und von einer großen überdachten Holzterrasse und einem kleinen Wasserbecken profitiert. Im Innenhof ergänzt ein 10 x 4 m großes Schwimmbecken das Ensemble in einem toskanisch inspirierten Ambiente.
Auf der Seite schließlich befindet sich das große und alte Bauernhaus von 780 m². Dieses Ensemble besteht aus einer komfortablen 100 m² großen Wohnung (auf einer Ebene) sowie großen Ställen, Scheunen und anderen Nebengebäuden, die (bei Bedarf) noch umgebaut werden müssen.
Grundstücke:
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Die Domäne verfügt über eine flache, zusammenhängende Gesamtfläche von 24,59 ha.Die Grundstücke verteilen sich auf 13 ha Wiesen und 11 ha Wald und Vieh.
2 Brunnen sowie ein großer Teich vervollständigen das Ganze.
Aufgaben und Herausforderungen der Safer auf diesem Grundstück
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Informationen über die Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Residenza:
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Situata nella regione di Tarn-et-Garonne, alla periferia di Montauban e a 45 km da Tolosa Nord, questa prestigiosa tenuta di 25 ettari comprende una casa padronale del XVI secolo in gran parte ristrutturata, un'ampia sala ricevimenti con strutture per la ristorazione, un'elegante gîte per 15 persone, un'ex casa colonica con confortevoli alloggi di recente costruzione, oltre a stalle e altri annessi. La proprietà è circondata da un cortile interno alberato con piscina all'italiana.
La casa padronale in mattoni di Toulousan e tegole di canale si sviluppa su 2 piani (circa 250 m²/piano) con un piano terra rialzato ed è fiancheggiata da 2 torri quadrate. Una bella scala centrale conduce ai vari livelli. La sua facciata esposta a sud, con la sua architettura asimmetrica, illustra l'influenza del protestantesimo nella regione e si apre su un bellissimo parco con alberi ultracentenari.
Di fronte alla dimora principale, che forma un cortile interno, si trova la bellissima sala ricevimenti di 200 m², che offre un ampio spazio coperto e luminoso, ideale per matrimoni o grandi celebrazioni. La sala dispone di un ampio bagno completamente attrezzato e di un'area catering di 34 m². A pochi passi di distanza, una colombaia tradizionale è stata sottilmente trasformata in una bella e confortevole suite nuziale.Seguendo il salone, al primo piano si trova un magnifico gîte collettivo con 5 camere da letto, che può ospitare fino a 15 persone e vanta un'ampia terrazza coperta in legno e un piccolo e piacevole gioco d'acqua. Nel cortile interno, una piscina-bagno di 10 x 4 m completa l'insieme in una piacevole atmosfera d'ispirazione toscana.
Infine, la grande vecchia casa colonica di 780 m² si trova sul lato della proprietà. Questa proprietà comprende una comoda abitazione di 100 m² (su un solo livello) oltre a vaste stalle, fienili e altri annessi in attesa di conversione (se necessario).
Terreno:
La tenuta ha una superficie totale di 24,59 ha (24,59 acri), pianeggiante e in un unico pezzo, suddivisa tra 13 ha (13 acri) di prato e 11 ha (11 acri) di bosco e bosco ceduo.
2 pozzi e un grande stagno completano la proprietà.
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Residence:
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Dit prestigieuze landgoed van 25 hectare ligt in de regio Tarn-et-Garonne, aan de rand van Montauban en op 45 km van Toulouse Nord. Het bestaat uit een grotendeels gerenoveerd herenhuis uit de 16e eeuw, een grote ontvangstruimte met cateringfaciliteiten, een elegante gîte voor 15 personen, een voormalige boerderij met comfortabele, recent gebouwde accommodatie, evenals stallen en andere bijgebouwen. Het landgoed ligt rond een binnenplaats met bomen en een zwembad in Italiaanse stijl.
Het herenhuis in baksteen en kanaaltegels uit Toulousan bestaat uit 2 verdiepingen (ongeveer 250 m²/verdieping) met een verhoogde begane grond en wordt geflankeerd door 2 vierkante torens. Een mooie centrale trap leidt naar de verschillende niveaus. De zuidgevel, met zijn asymmetrische architectuur, illustreert de invloed van het protestantisme in de regio en geeft uit op een prachtig park beplant met bomen van meer dan honderd jaar oud.
Tegenover de hoofdwoning, die een binnenplaats vormt, ligt de prachtige ontvangstruimte van 200 m², die een grote, lichte, overdekte ruimte biedt, ideaal voor bruiloften of grote feesten. Deze zaal heeft een grote, volledig uitgeruste badkamer en een cateringruimte van 34 m². Een paar stappen verderop is een traditionele duiventil subtiel omgebouwd tot een mooie, comfortabele bruidssuite.Aansluitend op de hal ligt op de eerste verdieping een prachtige groepsgîte met 5 slaapkamers die plaats biedt aan maximaal 15 personen en beschikt over een groot overdekt houten terras en een leuke kleine waterpartij. Op de binnenplaats maakt een zwembad van 10 x 4 m het geheel compleet in een aangename Toscaanse sfeer.
Tot slot ligt aan de zijkant van het domein de grote oude boerderij van 780 m². Dit object bestaat uit een comfortabele woning van 100 m² (op één niveau), evenals grote stallen, schuren en andere bijgebouwen die nog verbouwd moeten worden (indien nodig).
Terrein:
Het landgoed heeft een totale oppervlakte van 24,59 ha, vlak en aaneengesloten, verdeeld over 13 ha grasland en 11 ha bos en hakhout.
2 waterputten en een grote vijver maken het geheel compleet.
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