Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
Petite fermette sur la commune de NEUVY-GRAND CHAMP avec bâtiments d'exploitation et maison - 9 ha 20 a 00 ca libre avec un étang de 2000 m².
Il est à noter que la maison voisine (-100 mètres) peut-être loués (ou à vendre) pour le 31/12/2023. idéale pour l'isolement de la propriété.
Ouvert sur projet : équins, bovins, canins mais également ferme agro-tourisme et gîtes.
La Cour de ferme possède 2 puits, un ancien poulailler, une écurie entravée, une grange, cave, une ancienne porcherie, possibilité de faire un potager.
Maison d'habitation d'environ 100 m2, divisée en 2 logements :
- Logement 1 ; 52 m² : séjour, cuisine, salle d'eau, WC et chambre.
chaudière a bois et chauffe-eau électrique
- Logement 2 ; 50 m² ; se compose d'une entrée indépendante, 2 chambres et un séjour,WC, salle d'eau, une cuisine, Cave et chaufferie avec cuve a fioul en dessous. Le second logement peut être mis en locatif.
Comble aménageable sur l'ensemble, les deux logements peuvent être rejoint.
Exploitation :
:
Stabulation de 840 m² en structure de bois, toiture en fibro-non amianté, orientation EST/OUEST - éligible aux panneaux photovoltaïque. Vide de tout équipements. Construction 2000.
Hangar de stockage de 140 m² en structure métallique et bardage en bac acier (réparer en 2023), toiture en fibrociment amianté.
Libre au 15/04/2023 ( hivernage des bêtes)
Foncier :
:
Ensemble d'un seul tenant de 9 ha 20 a 00 ca avec étang. Libre à la signature de l'acte
Possibilité de reprise de 21 a 60 ca en location ( au nord)
Possibilité d'étude d'une reprise de 4 à 8 ha en location à proximité en fonction des projets.
Eléments complémentaires:
Prix : 220.000 €
Frais SAFER : nous consulté
Frais Notaire : environ 6.000 €
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
:
Small farmhouse in the commune of NEUVY-GRAND CHAMP with farm buildings and house - 9 ha 20 a 00 ca free with a 2000 m² pond.
Please note that the neighbouring house (-100 metres) may be rented (or for sale) by 31/12/2023. ideal for the isolation of the property.
Open to project: equines, cattle, canines but also agri-tourism farm and gîtes.
The farmyard has 2 wells, an old henhouse, a stalled stable, a barn, a cellar, an old pigsty and the possibility of creating a vegetable garden.
Dwelling house of approx. 100 m2, divided into 2 dwellings:
- Dwelling 1; 52 m²: living room, kitchen, shower room, WC and bedroom.
Wood-fired boiler and electric water heater
- Lodging 2; 50 m²; comprises a separate entrance, 2 bedrooms and a living room, WC, shower room, kitchen, cellar and boiler room with oil tank underneath. The second dwelling can be rented out.
Convertible attic space throughout, the two dwellings can be joined.
Farming:
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840 m² barn with wooden structure, asbestos-free asbestos roof, facing EAST/WEST - eligible for photovoltaic panels. No equipment. Built in 2000.
140 m² storage shed with metal structure and steel cladding (to be repaired in 2023), asbestos-covered fibre cement roof.
Available until 15/04/2023 (wintering of livestock)
Land:
Whole of only one holding of 9 ha 20 a 00 ca with pond. Available on signature of the deed
Possibility of taking over 21 a 60 ca of leased land (to the north)
Possibility of studying the possibility of taking over 4 to 8 ha of leased land nearby, depending on the project.
Additional information:
Price: €220,000
SAFER fees: please contact us
Notary fees: approx. €6.000 €
To find out more about the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Residencia:
:
Pequeña granja en la comuna de NEUVY-GRAND CHAMP con edificios de granja y casa - 9 ha 20 a 00 ca libre con un estanque de 2000 m².
Tenga en cuenta que la casa vecina (-100 metros) se puede alquilar (o para la venta) por 31/12/2023. ideal para el aislamiento de la propiedad.
Abierto a proyecto: equinos, bovinos, caninos, sino también agroturismo granja y casas rurales.
El corral dispone de 2 pozos, un antiguo gallinero, un establo estabulado, un granero, una bodega, una antigua pocilga y la posibilidad de crear un huerto.
Casa vivienda de aprox. 100 m2, dividida en 2 viviendas:
- Vivienda 1; 52 m²: salón, cocina, cuarto de ducha, WC y dormitorio.
Caldera de leña y calentador de agua eléctrico
- Vivienda 2; 50 m²; consta de una entrada independiente, 2 dormitorios y una sala de estar, WC, cuarto de ducha, cocina, sótano y sala de calderas con depósito de aceite debajo. La segunda vivienda se puede alquilar.
Espacio abuhardillado convertible en toda la casa, las dos viviendas se pueden unir.
Granja:
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Granero de 840 m² con estructura de madera, tejado de amianto, orientado ESTE/OESTE - apto para paneles fotovoltaicos. Sin equipamiento. Construido en 2000.
Cobertizo de 140 m² con estructura metálica y revestimiento de acero (a reparar en 2023), tejado de fibrocemento cubierto de amianto.
Disponible hasta el 15/04/2023 (invernada de ganado)
Terreno:
Totalidad de una sola explotación de 9 ha 20 a 00 ca con estanque. Disponible a la firma de la escritura
Posibilidad de hacerse cargo de 21 a 60 ca de terreno arrendado (al norte)
Posibilidad de estudiar la posibilidad de hacerse cargo de 4 a 8 ha de terreno arrendado cercano, en función de los proyectos.
Información adicional:
Precio: 220.000 euros
Gastos de SAFER: consúltenos
Gastos de notaría: 6 euros aprox.000 €
Para obtener más información sobre las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
Wohnen:
:
Kleines Bauernhaus in der Gemeinde NEUVY-GRAND CHAMP mit Wirtschaftsgebäuden und Haus - 9 ha 20 a 00 ca frei mit einem 2000 m² großen Teich.
Es ist zu beachten, dass das Nachbarhaus (-100 Meter) bis zum 31.12.2023 vermietet (oder verkauft) werden kann. ideal für die Abgeschiedenheit des Anwesens.
Offen für Projekte: Pferde, Rinder, Hunde, aber auch Agro-Tourismus Bauernhof und Ferienhäuser.
La Cour de ferme besitzt 2 Brunnen, einen alten Hühnerstall, einen Anbindestall, eine Scheune, einen Keller, einen alten Schweinestall und die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen.
Wohnhaus von ca. 100 m2, aufgeteilt in 2 Wohnungen:
- Wohnung 1; 52 m²: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC und Schlafzimmer.
Holzkessel und elektrischer Boiler
- Logement 2; 50 m²; besteht aus einem separaten Eingang, 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Küche, Keller und Heizraum mit Öltank darunter. Die zweite Wohnung kann zur Miete angeboten werden.
Dachgeschoss ausbaufähig auf der gesamten, können die beiden Wohnungen verbunden werden.
Betrieb:
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840 m² großer Stall in Holzbauweise, Dach aus asbestfreiem Fasermaterial, Ausrichtung EST/WEST - für Photovoltaikanlagen geeignet. Leer von jeglicher Ausrüstung. Baujahr 2000.
140 m² große Lagerhalle aus Metallstruktur und Stahltrapezblechverkleidung (Reparatur 2023), Dach aus asbesthaltigem Faserzement.
Frei am 15/04/2023 ( Überwinterung der Tiere)
Grundstück:
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Zusammenhängendes Ensemble von 9 ha 20 a 00 ca mit Teich. Frei bei Unterzeichnung der Urkunde
Möglichkeit der Übernahme von 21 a 60 ca in Pacht (im Norden)
Möglichkeit der Prüfung einer Übernahme von 4 bis 8 ha in Pacht in der Nähe je nach Projekt.
Zusätzliche Informationen:
Preis: 220.000 €
SAFER-Gebühren: auf Anfrage
Notarkosten: ca. 6.000 €
Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Residenza:
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Piccola casa colonica nel comune di NEUVY-GRAND CHAMP con fabbricati agricoli e casa - 9 ha 20 a 00 ca liberi con un laghetto di 2000 m².
Si prega di notare che la casa vicina (-100 metri) può essere affittata (o in vendita) entro il 31/12/2023. ideale per l'isolamento della proprietà.
Aperto al progetto: equini, bovini, canini ma anche azienda agrituristica e gîtes.
L'aia dispone di 2 pozzi, un vecchio pollaio, una stalla, un fienile, una cantina, un vecchio porcile e la possibilità di creare un orto.
Casa di abitazione di circa 100 m2, suddivisa in 2 abitazioni:
- Abitazione 1; 52 m²: soggiorno, cucina, bagno con doccia, WC e camera da letto.
Caldaia a legna e scaldabagno elettrico
- Alloggio 2; 50 m²; comprende un ingresso separato, 2 camere da letto e un soggiorno, WC, bagno con doccia, cucina, cantina e locale caldaia con serbatoio dell'olio sottostante. La seconda abitazione può essere affittata.
Mansarda convertibile in tutto, le due abitazioni possono essere unite.
Azienda agricola:
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Fienile di 840 m² con struttura in legno, tetto in amianto senza amianto, esposto a EST/OVEST - idoneo per pannelli fotovoltaici. Nessuna attrezzatura. Costruito nel 2000.
Capannone di 140 m² con struttura metallica e rivestimento in acciaio (da riparare nel 2023), tetto in fibrocemento ricoperto di amianto.
Disponibile fino al 15/04/2023 (svernamento del bestiame)
Terreno:
Intera azienda di 9 ha 20 a 00 ca con laghetto. Disponibile alla firma dell'atto
Possibilità di rilevare 21 a 60 ca di terreno in affitto (a nord)
Possibilità di studiare la possibilità di rilevare da 4 a 8 ha di terreno in affitto nelle vicinanze, a seconda del progetto.
Informazioni aggiuntive:
Prezzo: 220.000 €
Spese SAFER: contattateci
Spese notarili: circa 6 €.000 €
Per saperne di più sulle condizioni generali che regolano l'intervento Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Woonplaats:
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Kleine boerderij in de gemeente NEUVY-GRAND CHAMP met boerderijgebouwen en woonhuis - 9 ha 20 a 00 ca vrij met een vijver van 2000 m².
Opgelet: het naburige huis (-100 meter) kan gehuurd (of te koop) worden tegen 31/12/2023. ideaal voor de afzondering van het eigendom.
Open voor project: paarden, runderen, honden maar ook agrotoeristische boerderij en gîtes.
Het erf heeft 2 waterputten, een oud kippenhok, een stal, een schuur, een kelder, een oude varkensstal en de mogelijkheid om een moestuin aan te leggen.
Woonhuis van ongeveer 100 m2, verdeeld in 2 woningen:
- Woning 1; 52 m²: woonkamer, keuken, doucheruimte, WC en slaapkamer.
Houtgestookte boiler en elektrische boiler
- Woning 2; 50 m²; bestaat uit een aparte ingang, 2 slaapkamers en een woonkamer, WC, doucheruimte, keuken, kelder en stookruimte met olietank eronder. De tweede woning kan worden verhuurd.
Overal in te richten zolderruimte, de twee woningen kunnen worden samengevoegd.
Landbouw:
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840 m² schuur met houten structuur, asbestvrij asbestdak, gericht op het oosten/westen - geschikt voor fotovoltaïsche panelen. Geen apparatuur. Gebouwd in 2000.
Opslagschuur van 140 m² met metalen structuur en stalen bekleding (te herstellen in 2023), asbestvrij vezelcementdak.
Beschikbaar tot 15/04/2023 (overwintering van vee)
Terrein:
Het geheel van slechts een bedrijf van 9 ha 20 a 00 ca met vijver. Beschikbaar na ondertekening van de akte
Mogelijkheid tot overname van 21 a 60 ca pachtgrond (ten noorden)
Mogelijkheid tot bestudering van de mogelijkheid tot overname van 4 tot 8 ha pachtgrond in de buurt, afhankelijk van het project.
Aanvullende informatie:
Prijs: € 220.000
SAFER kosten: neem contact met ons op
Notariskosten: ongeveer € 6.000 €
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Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
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