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Maison et prairie de 3 ha (Saint Michel Chef Chef)

330 000 €

Annonce 1036064 déposée le 19 octobre 2026

Maison et prairie de 3 ha (Saint Michel Chef Chef)
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Le mot de l'annonceur

Maison de 118 m2 (3 chambres) et sa prairie de 3 ha. 
La découverte de cette maison lumineuse débute par une entrée avec son espace rangement. Suivent ensuite deux espaces salon et salle à manger intimistes. Un espace bureau complète également ces espaces vie. Ces pièces et leur double exposition idéalement Est/Ouest permet de profiter d'une très belle luminosité toute la journée. La partie vie est complétée par la cuisine séparée toute équipée avec un accès judicieux sur le garage et son coin buanderie. La partie nuit est ensuite composée de deux espaces distincts. Vous trouverez d'un côté deux chambres avec leur salle d'eau et un deuxième espace composé d'une chambre avec son coin salle d'eau et dressing. Deux toilettes (dont un indépendant) sont également disponibles pour cette maison bien conçue énergétiquement. 
Le tout sur une parcelle complètement clôturée et sans vis à vis de 2500 m2 sécurisée par son portail électrique et interphone. La prairie attenante compte quelques 3 ha de terrain.
De nombreuses dépendances complètent l'habitation principale. Tout d'abord un bâtiment de 33 m2 conçu avec ses grandes ouvertures pour abriter un camping car. Un deuxième bâtiment fermé et un appenti permettent de stocker tout le matériel de jardin (tondeuse autoportée disponible à la vente) ou autre. Et enfin plusieurs places extérieures vous permettront également de stationner tout type de véhicule. Le système épuratoire est à renouveler. Un adoucisseur d'eau équipe d'ores et déjà la maison et un puits est présent pour l'arrosage du jardin.

Saint Michel Chef Chef est une station balnéaire de 6000 habitants prisée de la Côte de Jade réputée pour sa célèbre station de Tharon-Plage, ses grandes plages de sable fin (Grande Plage, Gohaud), son port de plaisance (Comberge) et ses pêcheries typiques. Un centre-bourg et une station balnéaire vivants toute l'année, dotés d'un supermarché (Super U), de marchés locaux, de commerces de proximité (boulangeries, boucheries, boutiques) et de la célèbre St Michel Biscuiterie. Deux écoles primaires (l'école publique Jules Verne et l'école privée Saint-Joseph) ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance et les loisirs des jeunes. Un emplacement privilégié dans le Pays de Retz, offrant un accès rapide à Pornic (à 10 min) et aux grands bassins d'emploi comme Saint-Nazaire et Nantes.

 

  • Prix : 330 000  (Prix ferme) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété rurale à vendre
  • Type de bien : Propriété rurale
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface du terrain : 3 
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Localisation :
    • Saint-Michel-Chef-Chef (44730), Pays-de-la-Loire, France [ Localiser ]
  • Référence : 1036064
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    Consommation : 124 kWh/m² / an Emissions : 4 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
124 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
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Émissions
4 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
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Annonceur

Fabrice M.
44730 Saint-Michel-Chef-Chef (44730) - France (Pays-de-la-Loire)
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