Le mot de l'annonceur
SOUS COMPROMS
5 minutes en voiture de Ste Sévère-sur-Indre, au bout d’une impasse desservant un petit chemin communal, une maison de 62 m² environ rénovés ces trois dernières années sur ses approximativement 1ha33 de terrain attenants.
Au calme, en pleine nature, maison d'habitation en pierres offrant une pièce de vie d’environ 23 m² avec séjour traversant et cheminée avec poêle à bois, une cuisine aménagée neuve d’environ 11.50 m² et équipée d'une plaque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur, salle d'eau, sanitaire, à l'étage couloir avec placard et deux chambres mansardées.
Huisseries double vitrage sur le rez-de-chaussée en aluminium, et en bois sur l'étage.
Couverture âgée de 10 ans. Chauffage au bois et radiateur électriques en appoint.
Une deuxième maison à usage de dépendances avec espace buanderie, atelier et grenier pour stockage.
Assainissement conforme !
A l'extérieur, un espace terrasse, un ancien bassin, un potager et un verger, ainsi qu’un hectare de prairies !
Calme assurée, propriété non isolée avec deux maisons voisines en résidences secondaires très peu occupées.
Un havre de paix, avec paysages bucoliques, chemin pédestre au départ de la maison idéal pour vos promenades !
Prix FAI : 141 700 euros (incluant nos honoraires de 9% TTC, à la charge des acquéreurs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques.gouv.fr
UNDER SALE CONTRACT
5 minutes by car from Ste Sévère-sur-Indre, at the end of a dead end road leading to a small communal road, a house of about 62 m² renovated in the last three years on its approximately 1ha33 of adjoining land.
Quiet, in the middle of nature, stone house offering a living room of about 23 m² with crossing living room and fireplace with wood stove, a new fitted kitchen of about 11.50 m² and equipped with a ceramic hob, a hood, a refrigerator, bathroom, sanitary, upstairs corridor with cupboard and two attic bedrooms.
Double glazed windows on the first floor in aluminum, and wood on the floor.
Roofing 10 years old. Wood heating and electric radiator in addition.
A second house used as outbuildings with laundry space, workshop and attic for storage.
Sanitation compliant!
Outside, a terrace area, an old pond, a vegetable garden and an orchard, as well as a hectare of meadows!
Quietness assured, property not isolated with two neighboring houses in secondary residences very little occupied.
A haven of peace, with bucolic landscapes, pedestrian path from the house ideal for your walks!
Full description on request.
Price FAI: 141 700 euros (including our fees of 9% VAT, payable by the buyers).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: www. georisques.gouv.fr
A 5 minutos en coche de Ste Sévère-sur-Indre, al final de un callejón sin salida que conduce a un pequeño camino comunal, una casa de unos 62 m² renovado en los últimos tres años en su aproximadamente 1ha33 de terreno contiguo.
En un entorno tranquilo, en plena naturaleza, casa de piedra que ofrece una sala de estar de unos 23 m² con un salón de cruce y chimenea con estufa de leña, una nueva cocina amueblada de unos 11.50 m² y equipada con vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, cuarto de baño, aseo, pasillo de arriba con armario y dos dormitorios abuhardillados.
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento en la planta baja y ventanas de madera en el primer piso.
Tejado de 10 años de antigüedad. Chimenea de leña y radiadores eléctricos además.
Una segunda casa utilizada como dependencias con lavadero, taller y ático para almacenamiento.
Saneamiento conforme.
¡En el exterior, una zona de terraza, un antiguo estanque, un huerto y un huerto, así como una hectárea de prados!
Propiedad tranquila, no aislada, con dos casas vecinas como segundas residencias con muy poca ocupación.
¡Un remanso de paz, con paisajes bucólicos, sendero desde la casa ideal para sus paseos!
Precio FAI : 141 700 euros (incluidos nuestros honorarios del 9% de IVA, a cargo de los compradores).
La información sobre los riesgos a los que esta propiedad está expuesta está disponible en el sitio web de geohazards: www. geohazards.gouv.fr
5 Autominuten von Ste Sévère-sur-Indre entfernt, am Ende einer Sackgasse, die zu einem kleinen Gemeindeweg führt, liegt ein Haus von 62 m², das in den letzten drei Jahren renoviert wurde, auf seinem angrenzenden Grundstück von ca. 1,33 ha.
Ruhig gelegen, inmitten der Natur, bietet dieses Wohnhaus aus Stein einen Wohnraum von ca. 23 m² mit einem durchgehenden Wohnzimmer und einem Kamin mit Holzofen, eine neue Einbauküche von ca. 11 m².50 m² und ausgestattet mit einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Badezimmer, Sanitäranlagen, im Obergeschoss Flur mit Schrank und zwei Schlafzimmern mit Dachschrägen.
Fensterrahmen mit Doppelverglasung im Erdgeschoss aus Aluminium, im Obergeschoss aus Holz.
Die Dacheindeckung ist 10 Jahre alt. Holzheizung und elektrische Heizkörper als Zusatzheizung.
Ein zweites Haus als Nebengebäude mit Waschküche, Werkstatt und Dachboden für die Lagerung.
Die Abwasserentsorgung ist konform!
Im Außenbereich befinden sich ein Terrassenbereich, ein alter Teich, ein Gemüse- und Obstgarten sowie ein Hektar Wiese!
Ruhe garantiert, nicht isoliertes Anwesen mit zwei benachbarten Häusern in Zweitwohnsitzen, die sehr wenig belegt sind.
Eine Oase der Ruhe, mit bukolischen Landschaften, Wanderweg ab dem Haus ideal für Ihre Spaziergänge!
FAI-Preis: 141.700 Euro (einschließlich unserer Gebühren von 9% inkl. MwSt., die von den Käufern zu tragen sind).
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www. géorisques.gouv.fr
A 5 minuti d'auto da Ste Sévère-sur-Indre, alla fine di un vicolo cieco che conduce a una piccola strada comunale, una casa di circa 62 m² ristrutturata negli ultimi tre anni sul suo terreno adiacente di circa 1ha33.
In un ambiente tranquillo, in mezzo alla natura, una casa in pietra che offre un soggiorno di circa 23 m² con un salotto incrociato e un caminetto con stufa a legna, una nuova cucina attrezzata di circa 11.50 m² e dotata di piano cottura in vetroceramica, cappa, frigorifero, bagno, sanitari, corridoio al piano superiore con armadio e due camere da letto mansardate.
Finestre in alluminio con doppi vetri al piano terra e finestre in legno al primo piano.
Tetto di 10 anni. Riscaldamento a legna e radiatori elettrici.
Una seconda casa adibita ad annessi con lavanderia, officina e soffitta per lo stoccaggio.
Impianto igienico-sanitario a norma!
All'esterno, una terrazza, un vecchio stagno, un orto e un frutteto, oltre a un ettaro di prati!
Proprietà tranquilla, non isolata, con due case vicine che fungono da seconde case e sono poco frequentate.
Un'oasi di pace, con paesaggi bucolici, sentiero pedonale dalla casa ideale per le vostre passeggiate!
Prezzo FAI : 141 700 euro (comprese le nostre spese del 9% di IVA, a carico degli acquirenti).
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di geohazards: www. geohazards.gouv.fr
Op 5 minuten rijden van Ste Sévère-sur-Indre, aan het einde van een doodlopende weg die uitkomt op een kleine gemeenschappelijke weg, een huis van ongeveer 62 m² dat in de afgelopen drie jaar is gerenoveerd op zijn ongeveer 1ha33 aangrenzende grond.
In een rustige omgeving, midden in de natuur, een stenen huis met een woonkamer van ongeveer 23 m² met een doorkruisende woonkamer en een open haard met houtkachel, een nieuwe ingerichte keuken van ongeveer 11.50 m² en uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, badkamer, sanitair, bovengang met kast en twee zolderslaapkamers.
Aluminium ramen met dubbel glas op de begane grond en houten ramen op de eerste verdieping.
Het dak is 10 jaar oud. Er is houtverwarming en elektrische radiatoren.
Een tweede huis gebruikt als bijgebouw met wasruimte, werkplaats en zolder voor opslag.
Sanitair in orde!
Buiten, een terras, een oude vijver, een moestuin en een boomgaard, evenals een hectare weiland!
Rustig, niet geïsoleerd eigendom met twee buurhuizen als tweede huis met zeer weinig bewoning.
Een oase van rust, met bucolische landschappen, wandelpad vanaf het huis ideaal voor uw wandelingen!
Prijs FAI : 141 700 euro (inclusief onze kosten van 9% BTW, te betalen door de kopers).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website geohazards: www. geohazards.gouv.fr
