Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
Proche d'Auch, en position dominante et exposé sud, ce château est un bel exemple de l'architecture classique en Gascogne.
Cette grande bâtisse en pierre de 500 m² à rénover entièrement et sa tour ronde, sont associées à une propriété de 27 ha conjuguant de la grande culture, des bois et résineux pouvant donner naissance à un bien d'exception, après travaux de restauration.
Les dispositions d'origine ont été conservées sans trop d'altération, l'ensemble est à voir et à découvrir afin de bien s'approprier ce site magnifiquement situé.
Exploitation :
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La partie exploitation se compose d'une dépendance en pierre de 200 m² à rénover comprenant l'ancien chai et une zone atelier garage et stockage.
Foncier :
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Le foncier du Château s'articule autour des bâtis.
La partie grande culture de 17 ha est conduite avec des pratiques culturales respectueuses de l'environnement.
Les terres sont avec une pente moyenne à légèrement pentue et disposent d'une bonne exposition. Elles sont libres et sans DPB et il n'y a pas d'irrigation.
Le parcellaire boisé de 4 ha se situe au niveau du parc arboré qui entoure les bâtis et en bordure du chemin d'accès. On trouve aussi 4,5 ha de résineux.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
:
Near to Auch, in a dominant, south-facing position, this castle is a fine example of classical architecture in Gascony.
This large, 500 m² (5,229 sq ft) stone building awaiting total renovation, with its round tower, is set in 27 ha (27 ha) of grounds combining arable land, woods and coniferous trees, giving rise to an exceptional property after restoration works.
The original layout has been preserved without too much alteration, and the whole property is well worth seeing and discovering to really get to grips with this magnificently situated site.
Farming:
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The business part comprises a 200 m² stone outbuilding in need of renovation, including the former wine storehouse and a workshop/garage/storage area.
Land:
The Château's land is organised around the buildings.
The 17 ha of arable land is farmed using environmentally-friendly farming practices.
The land is on an average to slightly sloping slope and has good exposure. It is freehold and has no DPB, and there is no irrigation.
The 4 ha of woodland is located in the wooded parkland surrounding the buildings and beside the access road. There are also 4.5 ha of conifers.
Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
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Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Residencia:
: Cerca de Auch, en una posición dominante y orientada al sur, este castillo es un bello ejemplo de la arquitectura clásica de Gascuña. Este gran edificio de piedra de 500 m² pendiente de renovación total, con su torre redonda, se encuentra en un terreno de 27 ha que combina tierras de cultivo, bosques y coníferas, dando lugar a una propiedad excepcional tras las obras de restauración.
El trazado original se ha conservado sin demasiadas alteraciones, y merece la pena ver y descubrir el conjunto de la propiedad para comprender realmente este lugar magníficamente situado.
Explotación agrícola:
La parte comercial comprende una dependencia de piedra de 200 m² que necesita una renovación, incluyendo el antiguo almacén de vino y un taller/garaje/almacén.
Terreno:
El terreno del castillo está organizado alrededor de los edificios. Las 17 ha de tierra cultivable se cultivan siguiendo prácticas agrícolas respetuosas con el medio ambiente. El terreno está en una pendiente media a ligeramente inclinada y tiene buena exposición.
Las 4 ha de bosque se encuentran en el parque arbolado que rodea los edificios y junto a la carretera de acceso. También hay 4,5 ha de coníferas.
Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local Para conocer las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
Wohnen:
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In der Nähe von Auch, in dominanter Südlage, ist dieses Schloss ein schönes Beispiel für die klassische Architektur in der Gascogne.
Dieses 500 m² große, vollständig zu renovierende Steingebäude und sein runder Turm sind mit einem 27 ha großen Grundstück verbunden, das Ackerbau, Wälder und Nadelbäume vereint, die nach Restaurierungsarbeiten ein außergewöhnliches Gut hervorbringen können.
Die ursprünglichen Anordnungen wurden ohne große Veränderungen beibehalten, das Ganze ist sehens- und erlebenswert, um sich diesen wunderschön gelegenen Ort anzueignen.
Betrieb:
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Der Betriebsteil besteht aus einem renovierungsbedürftigen 200 m² großen Nebengebäude aus Stein, das den ehemaligen Weinkeller und einen Werkstatt-, Garagen- und Lagerbereich umfasst.
Grundstücke:
:
Die Grundstücke des Schlosses sind um die Gebäude herum angeordnet.
Der 17 ha große Ackerbauteil wird mit umweltfreundlichen Anbaumethoden bewirtschaftet.
Das Land hat eine mittlere bis leichte Hanglage und verfügt über eine gute Ausrichtung. Sie sind frei und ohne DPB und es gibt keine Bewässerung.
Die 4 ha großen Waldflächen befinden sich im Bereich des Baumparks, der die Gebäude umgibt, und am Rande der Zufahrtsstraße. Außerdem gibt es 4,5 ha Nadelholz.
Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Residenza:
: Vicino ad Auch, in posizione dominante ed esposta a sud, questo castello è un bell'esempio di architettura classica in Guascogna. Questo grande edificio in pietra di 500 m² in attesa di una ristrutturazione totale, con la sua torre rotonda, è immerso in un terreno di 27 ettari che combina seminativi, boschi e conifere, dando vita a una proprietà eccezionale, dopo i lavori di restauro.
L'impianto originale è stato conservato senza troppe modifiche e l'intera proprietà merita di essere visitata e scoperta per conoscere a fondo questo sito magnificamente situato.
Agricoltura:
La parte operativa comprende un annesso in pietra di 200 m² da ristrutturare, che comprende l'ex magazzino del vino e un'officina, un garage e un deposito.
Terreno:
Il terreno del castello è organizzato intorno agli edifici. I 17 ettari di terreno coltivabile sono coltivati secondo pratiche agricole ecologiche. Il terreno è in pendenza media o lieve e ha una buona esposizione.
I 4 ettari di bosco si trovano nel parco alberato che circonda gli edifici e accanto alla strada di accesso. Ci sono anche 4,5 ettari di conifere.
La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale Per conoscere le condizioni generali di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Residentie:
: In de buurt van Auch, met een dominante ligging op het zuiden, is dit kasteel een mooi voorbeeld van klassieke architectuur in de Gascogne. Dit grote stenen gebouw van 500 m² dat volledig gerenoveerd moet worden, met zijn ronde toren, ligt op een terrein van 27 ha met akkerland, bossen en naaldbomen, waardoor er na restauratiewerkzaamheden een uitzonderlijk eigendom is ontstaan.
De oorspronkelijke indeling is bewaard gebleven zonder al te veel wijzigingen, en het hele landgoed is zeker de moeite waard om te bekijken en te ontdekken om echt grip te krijgen op deze magnifiek gelegen plek.
Landbouw:
: Het bedrijfsgedeelte bestaat uit een stenen bijgebouw van 200 m² dat gerenoveerd moet worden, inclusief het voormalige wijnpakhuis en een werkplaats, garage en opslagruimte.
Terrein:
Het land van het Château is georganiseerd rondom de gebouwen. De 17 ha akkerland wordt bebouwd met milieuvriendelijke landbouwmethoden. Het land ligt op een gemiddelde tot licht glooiende helling en heeft een goede ligging.
Het is vrij in eigendom en heeft geen DPB, en er is geen irrigatie. De 4 ha bos bevindt zich in het beboste park rondom de gebouwen en naast de toegangsweg. Er staat ook 4,5 ha coniferen.
Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom - Lokale ontwikkeling ondersteunen Om de algemene voorwaarden van Safer te kennen, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.
