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Propriété Rurale sur 58 ha - Idéal pour la Chasse

700 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 86.04.111 déposée le 28 juin 2022

Propriété Rurale sur 58 ha - Idéal pour la Chasse

Le mot de l'annonceur

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Habitation :

:
Propriété Rurale de Caractère (aujourd'hui à vocation de Chasse) offrant de belles prestations.

Maison Principale :
Rez-de-chaussée : Entrée traversante, Salon/Séjour + Cheminée Pierre, Cuisine, 2 chambres, Salle de Bains, wc.
1er Etage : grand palier, 4 chambres, salle d'eau + wc.
2ème Etage : Grenier aménageable (actuellement isolé au sol).
Chauffage électrique. Tout à l'égout.
Dépendances attenantes : Garages + atelier avec pièce de jeu au-dessus d'environ 119 m².
Rendez-vous de chasse attenant de 70 m² avec belle hauteur sous charpente (7.35m)

Dépendance non attenante aménageable 71 m² + Mezzanine sur 65 m².

Puits en eau.

 

Exploitation :

:
Grange non attenante (de l'autre côté de la rue) d'environ 211 m².



 

Foncier :

:
Environ 57 ha de près, terres, bois/taillis. L'ensemble libre.

Principalement pour culture à gibiers.
Cerfs, Bîches, chevreuils, becasses, faisans, lièvres, perdraux, canards.

2 étangs poissonneux (Black Bass, brochets, perches, carpes, carpes amour blanches, tanches, gardons)
Etang 1 = Environ 9 000 m²
Etang 2 = Environ 18 500 m²

Des chemins permettent d'arpenter l'ensemble de la propriété.

Proche de la rivière de la VIENNE, des points pêche sont accessibles rapidement.
Eléments complémentaires:
Travaux de moins de 10 ans.

Possibilité de garder les meubles

Du matériel peut rester : Tondeuses, Petit tracteur (40 ch), 1 gyro, 1 caisson, 1 remorque, 1 épandeur d'engrais, voiture 'mule' récente.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
  • Prix : 700 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété rurale à vendre
  • Type de bien : Propriété rurale
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface habitable : 262 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Localisation :
  • Référence : 716857
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

FNSAFER
Professionnel
Safer Nouvelle-Aquitaine

0633843062

l.boullic@saferna.fr

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