Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
Propriété Rurale de Caractère (aujourd'hui à vocation de Chasse) offrant de belles prestations.
Maison Principale :
Rez-de-chaussée : Entrée traversante, Salon/Séjour + Cheminée Pierre, Cuisine, 2 chambres, Salle de Bains, wc.
1er Etage : grand palier, 4 chambres, salle d'eau + wc.
2ème Etage : Grenier aménageable (actuellement isolé au sol).
Chauffage électrique. Tout à l'égout.
Dépendances attenantes : Garages + atelier avec pièce de jeu au-dessus d'environ 119 m².
Rendez-vous de chasse attenant de 70 m² avec belle hauteur sous charpente (7.35m)
Dépendance non attenante aménageable 71 m² + Mezzanine sur 65 m².
Puits en eau.
Exploitation :
:
Grange non attenante (de l'autre côté de la rue) d'environ 211 m².
Foncier :
:
Environ 57 ha de près, terres, bois/taillis. L'ensemble libre.
Principalement pour culture à gibiers.
Cerfs, Bîches, chevreuils, becasses, faisans, lièvres, perdraux, canards.
2 étangs poissonneux (Black Bass, brochets, perches, carpes, carpes amour blanches, tanches, gardons)
Etang 1 = Environ 9 000 m²
Etang 2 = Environ 18 500 m²
Des chemins permettent d'arpenter l'ensemble de la propriété.
Proche de la rivière de la VIENNE, des points pêche sont accessibles rapidement.
Eléments complémentaires:
Travaux de moins de 10 ans.
Possibilité de garder les meubles
Du matériel peut rester : Tondeuses, Petit tracteur (40 ch), 1 gyro, 1 caisson, 1 remorque, 1 épandeur d'engrais, voiture 'mule' récente.
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Housing:
:
Rural Property of Character (now used for hunting) offering great amenities.
Main house :
Ground floor : Entrance hall, Living room + Stone fireplace, Kitchen, 2 bedrooms, Bathroom, wc.
1st Floor : Large landing, 4 bedrooms, shower room + wc.
2nd Floor : Attic for conversion (currently insulated on the ground).
Electric heating. Mains drainage.
Attached outbuildings: Garages + workshop with playroom above of about 119 m².
Adjoining hunting lodge of 70 m² with good height under the roof (7.35m)
Non-adjoining outbuilding suitable for conversion 71 m² + Mezzanine on 65 m².
Well in water.
Operating:
Non-adjoining barn (on the other side of the street) of about 211 m².
Land:
:
Approximately 57 ha of meadows, land, wood/coppice. All free.
Mainly for game farming.
Deer, Bîches, roe deer, becasses, pheasants, hares, partridges, ducks.
2 ponds with fish (Black Bass, pikes, perches, carps, white love carps, tanches, roaches)
Pond 1 = Approximately 9,000 m²
Pond 2 = Approximately 18,500 m²
Paths allow you to survey the whole property.
Close to the river VIENNE, fishing spots are quickly accessible.
Additional information:
Work less than 10 years old.
Possibility of keeping the furniture
Equipment can be left: Mowers, small tractor (40 hp), 1 gyro, 1 box, 1 trailer, 1 fertilizer spreader, recent 'mule' car.
For the general conditions of Safer's intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Vivienda:
Propiedad rural de carácter (ahora utilizada para la caza) que ofrece grandes comodidades.
Casa principal :
Planta baja : Hall de entrada, Salón + Chimenea de piedra, Cocina, 2 dormitorios, Baño, wc.
1ª Planta : Gran rellano, 4 dormitorios, cuarto de ducha + wc.
2ª Planta : Buhardilla para convertir (actualmente aislada en la planta baja).
Calefacción eléctrica. Desagüe de la red.
Dependencias anexas: Garajes + taller con sala de juegos arriba de unos 119 m².
Pabellón de caza contiguo de 70 m² con buena altura bajo el techo (7,35m)
Dependencia no contigua apta para la conversión 71 m² + Entrepiso en 65 m².
Bien en el agua.
Operativo:
Granero no adosado (al otro lado de la calle) de unos 211 m².
Tierra:
:
Aproximadamente 57 ha de praderas, tierras, bosques/copas. Todo gratis.
Principalmente para la cría de animales.
Ciervos, Bîches, corzos, becasses, faisanes, liebres, perdices, patos.
2 estanques con peces (Black Bass, lucios, percas, carpas, carpas de amor blanco, tanches, cucarachas)
Estanque 1 = Aproximadamente 9.000 m²
Estanque 2 = Aproximadamente 18.500 m²
Los caminos le permiten inspeccionar toda la propiedad.
Cerca del río VIENNE, los lugares de pesca son rápidamente accesibles.
Información adicional:
Trabajo de menos de 10 años.
Posibilidad de quedarse con los muebles
Se pueden dejar los equipos: Cortacéspedes, tractor pequeño (40 cv), 1 autogiro, 1 caja, 1 remolque, 1 abonadora, coche "mula" reciente.
Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.
Wohnen:
:
Ländliches Anwesen mit Charakter (heute als Jagdhaus genutzt), das schöne Leistungen bietet.
Haupthaus:
Erdgeschoss: Durchgehender Eingang, Wohnzimmer + Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC.
1. Etage: Großer Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer + WC.
2. Etage: Ausbaufähiger Dachboden (derzeit isoliert auf dem Boden).
Elektrische Heizung. Es gibt einen Abwasserkanal.
Angrenzende Nebengebäude: Garagen + Werkstatt mit Spielzimmer darüber ca. 119 m².
Angebautes Jagdhaus von 70 m² mit schöner Höhe unter Dach (7.35m)
Nicht angebautes Nebengebäude, ausbaubar 71 m² + Mezzanine auf 65 m².
Brunnen mit Wasser.
Betrieb:
:
Nicht angrenzende Scheune (auf der anderen Straßenseite) von ca. 211 m².
Grundstücke:
:
Ca. 57 ha Wiesen, Ländereien, Wälder/Viehbestände. Das Ganze ist frei.
Hauptsächlich für den Anbau von Wild.
Hirsche, Bîches, Rehe, Schnäbel, Fasane, Hasen, Perdraux, Enten.
2 Fischteiche (Black Bass, Hechte, Barsche, Karpfen, Karpfenliebe, Schleie, Rotaugen)
Etang 1 = ca. 9.000 m²
Etang 2 = ca. 18.500 m²
Über Wege kann das gesamte Anwesen durchstreift werden.
In der Nähe des Flusses VIENNE befinden sich Angelmöglichkeiten, die schnell erreichbar sind.
Zusätzliche Angaben:
Arbeiten, die weniger als 10 Jahre alt sind.
Möglichkeit, die Möbel zu behalten
Material kann bleiben: Rasenmäher, kleiner Traktor (40 PS), 1 Kreisel, 1 Kasten, 1 Anhänger, 1 Düngerstreuer, neueres "Maultier"-Auto.
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Alloggiamento:
:
Proprietà rurale di carattere (ora utilizzato per la caccia) con buone strutture.
Casa principale :
Piano terra: Ingresso, soggiorno + camino in pietra, cucina, 2 camere da letto, bagno, wc.
1° piano: Grande atterraggio, 4 camere da letto, bagno con doccia + wc.
2° piano: Soffitta per la conversione (attualmente isolato a terra).
Riscaldamento elettrico. Drenaggio di rete.
Annessi annessi: Garage + officina con sala giochi sopra di circa 119 m².
Palazzina di caccia adiacente di 70 m² con buona altezza sotto il tetto (7,35m)
Annesso non adiacente adatto alla conversione 71 m² + Mezzanino su 65 m².
Bene in acqua.
Operativo:
Fienile non annesso (dall'altra parte della strada) di circa 211 m².
Terreno:
:
Circa 57 ha di prati, terreni, bosco/coppice. Tutto gratis.
Principalmente per la coltivazione del gioco.
Cervi, Bîches, caprioli, becchi, fagiani, lepri, pernici, anatre.
2 stagni con pesci (Black Bass, lucci, persici, carpe, carpe bianche, tanches, scarafaggi)
Stagno 1 = circa 9.000 m²
Stagno 2 = circa 18.500 m²
I sentieri permettono di sorvegliare tutta la proprietà.
Vicino al fiume VIENNE, i luoghi di pesca sono rapidamente accessibili.
Informazioni supplementari:
Lavoro meno di 10 anni.
Possibilità di tenere i mobili
Le attrezzature possono essere lasciate: Falciatrici, piccolo trattore (40 hp), 1 giroscopio, 1 box, 1 rimorchio, 1 spandiconcime, auto 'mulo' recente.
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Huisvesting:
:
Landelijk landgoed van karakter (nu gebruikt voor de jacht) met goede faciliteiten.
Hoofdwoning :
Begane grond : Entree, woonkamer + stenen open haard, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wc.
1e Verdieping : Grote overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche + wc.
2e Verdieping : Zolder voor verbouwing (momenteel geïsoleerd op de begane grond).
Elektrische verwarming. Aaangesloten op de riolering.
Aangebouwde bijgebouwen: Garages + werkplaats met speelkamer erboven van ongeveer 119 m².
Aangrenzend jachthuis van 70 m² met goede hoogte onder het dak (7.35m)
Niet aangrenzend bijgebouw geschikt voor verbouwing 71 m² + Mezzanine op 65 m².
Goed in het water.
Bediening:
Niet aangebouwde schuur (aan de overkant van de straat) van ongeveer 211 m².
Land:
:
Ongeveer 57 ha weiland, grond, bos/hakhout. Allemaal gratis.
Hoofdzakelijk voor de jacht.
Herten, Bîches, reeën, becasses, fazanten, hazen, patrijzen, eenden.
2 vijvers met vis (Black Bass, snoeken, baarzen, karpers, witte liefde karpers, tanches, voorns)
Vijver 1 = Ongeveer 9.000 m²
Vijver 2 = Ongeveer 18.500 m²
Paden stellen u in staat om het hele terrein te overzien.
Vlakbij de rivier de VIENNE, visstekken zijn snel bereikbaar.
Aanvullende informatie:
Werk minder dan 10 jaar oud.
Mogelijkheid om de meubels te houden
Uitrusting kan worden achtergelaten: maaiers, kleine tractor (40 pk), 1 gyro, 1 box, 1 aanhangwagen, 1 kunstmeststrooier, recente 'muilezel' auto.
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