Le mot de l'annonceur
Pour les amoureux de chevaux et de nature. À 4 km d’Uzès, implantée au sein d’un parc exceptionnel de 6350 m2 environ, découvrez cette maison atypique de 1975 d’environ 188 m 2 habitables, 4 chambres, 2 salles de bain, garage et piscine.
Des installations équestres privées, assez remarquables, complètent cette propriété : 3 boxes à chevaux avec abreuvoir auto + parc individuel - possibilitéde rund-pen de 20m de diamètre - emplacement douche pour chevaux.
Principalement de plain pied, ce bien vous propose au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée donnant sur un double salon, un séjour/cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, buanderie et cellier. Au 1er étage, 1 chambre parentale, 1 bureau et des combles aménageables complètent le tout. Son orientation au Sud lui offre une luminosité optimale ainsi qu’une vue agréable sur l'extérieur.
Véritable havre de paix, le jardin, entièrement clos et parfaitement arboré, vous propose pas moins de 40 oliviers, plusieurs chênes multi-centenaires et une multitude d’autres variétés d’arbres, parfaitement entretenu par les propriétaires. Une adorable capitelle ainsi qu’un potager viennent sublimer le tout.
Deux terrasses couvertes au Sud et au Nord où l’on retrouve une piscine au chlore de 10X5 m ainsi qu’une cuisine d’été parfaitement aménagée et équipée.
Une dépendance servant d’atelier vous laisse une possibilité pour un logement supplémentaire.
Des prestations et équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, forage, arrosage automatique du jardin, vide sanitaire, portail automatique, fibre optique.
Une propriété à fort potentiel pouvant satisfaire à de nombreux projets de vie, dans un environnement idyllique, aux portes d’Uzès.
For horse and nature lovers. 4 km from Uzès, set in exceptional grounds of approx. 6,350 m2, discover this unusual 1975 house with approx. 188 m2 of living space, 4 bedrooms, 2 bathrooms, garage and swimming pool.
The property is complemented by remarkable private equestrian facilities: 3 horse boxes with self-watering trough + individual park - possibility of a 20 m diameter rund-pen - shower area for horses.
Mainly on one level, the ground floor comprises a vast entrance hall leading to a double lounge, a living room/open-plan kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, utility room and storeroom. The 1st floor comprises 1 master bedroom, 1 study and attic space that could be converted. The south-facing aspect provides optimum light and a pleasant view of the outside.
A haven of peace, the garden is fully enclosed and planted with no fewer than 40 olive trees, several multi-century oaks and a multitude of other varieties of tree, all perfectly maintained by the owners. A lovely "capitelle" and a vegetable garden complete the picture.
Two covered terraces to the south and north feature a 10x5 m chlorine pool and a fully equipped summer kitchen.
An outbuilding used as a workshop offers the possibility of additional accommodation.
Quality fixtures and fittings: heat pump heating, water softener, borehole, automatic garden watering, crawl space, automatic gate, fibre optics.
A property with great potential for a wide range of lifestyle projects, in an idyllic setting on the outskirts of Uzès.
Para los amantes de los caballos y la naturaleza. A 4 km de Uzès, en un terreno excepcional de aprox. 6.350 m2, descubra esta insólita casa de 1975 con aprox. 188 m2 de superficie habitable, 4 dormitorios, 2 baños, garaje y piscina.
La propiedad se complementa con notables instalaciones ecuestres privadas: 3 boxes para caballos con abrevadero + parque individual - posibilidad de un rund-pen de 20 m de diámetro - zona de duchas para caballos.
Principalmente en un nivel, la planta baja consta de un amplio hall de entrada que conduce a un salón doble, una sala de estar / cocina americana, 3 dormitorios, 1 baño, lavadero y trastero. La 1ª planta consta de 1 dormitorio principal, 1 estudio y una buhardilla que podría convertirse. La orientación sur proporciona una luz óptima y una agradable vista del exterior.
Un remanso de paz, el jardín está totalmente cerrado y plantado con no menos de 40 olivos, varios robles de varios siglos y una multitud de otras variedades de árboles, todo perfectamente mantenido por los propietarios. Una hermosa "capitelle" y un huerto completan el cuadro.
Dos terrazas cubiertas al sur y al norte cuentan con una piscina de cloro de 10x5 m y una cocina de verano totalmente equipada.
Una dependencia utilizada como taller ofrece la posibilidad de un alojamiento adicional.
Equipamiento de calidad: calefacción por bomba de calor, descalcificador de agua, pozo de sondeo, riego automático del jardín, sótano, portón automático, fibra óptica.
Una propiedad con un gran potencial para una amplia gama de proyectos de estilo de vida, en un entorno idílico en las afueras de Uzès.
Für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber. 4 km von Uzès entfernt, inmitten eines außergewöhnlichen Parks von 6350 m2, entdecken Sie dieses atypische Haus aus dem Jahr 1975 mit einer Wohnfläche von ca. 188 m2, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Garage und einem Pool.
Die privaten, recht bemerkenswerten Reitanlagen vervollständigen dieses Anwesen: 3 Pferdeboxen mit Selbsttränke + individueller Laufstall - Möglichkeit eines Rundpens mit 20 m Durchmesser - Duschplatz für Pferde.
Diese Immobilie ist hauptsächlich ebenerdig und bietet Ihnen im Erdgeschoss eine große Eingangshalle mit Zugang zu einem Doppelwohnzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Waschküche und Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein ausbaufähiger Dachboden, um das Ganze zu vervollständigen. Seine Südausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und einen angenehmen Blick nach draußen.
Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, komplett eingezäunt und perfekt bepflanzt mit 40 Olivenbäumen, mehreren hundertjährigen Eichen und einer Vielzahl anderer Baumsorten, die von den Eigentümern perfekt gepflegt werden. Eine entzückende Capitelle und ein Gemüsegarten veredeln das Ganze.
Auf zwei überdachten Terrassen im Süden und Norden befinden sich ein 10 x 5 m großer Chlorpool und eine perfekt eingerichtete und ausgestattete Sommerküche.
Ein Nebengebäude, das als Werkstatt dient, lässt Ihnen eine Möglichkeit für eine zusätzliche Wohnung.
Qualitativ hochwertige Leistungen und Ausstattungen: Heizung durch Wärmepumpe, Wasserenthärter, Bohrung, automatische Gartenbewässerung, Vakuum, automatisches Tor, Glasfaser.
Eine Immobilie mit großem Potenzial, die zahlreiche Lebensprojekte erfüllen kann, in einer idyllischen Umgebung vor den Toren von Uzès.
Per gli amanti dei cavalli e della natura. A 4 km da Uzès, in un terreno eccezionale di circa 6.350 m2, scoprite questa insolita casa del 1975 con circa 188 m2 di superficie abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, garage e piscina.
La proprietà è completata da notevoli strutture equestri private: 3 box per cavalli con abbeveratoio + parco individuale - possibilità di un rund-pen di 20 m di diametro - zona doccia per cavalli.
Principalmente su un unico livello, il piano terra comprende un ampio ingresso che conduce a un salone doppio, un soggiorno/cucina a pianta aperta, 3 camere da letto, 1 bagno, ripostiglio e magazzino. Il 1° piano comprende 1 camera matrimoniale, 1 studio e una mansarda che potrebbe essere convertita. L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vista sull'esterno.
Un'oasi di pace, il giardino è completamente recintato e piantato con non meno di 40 ulivi, diverse querce pluricentenarie e una moltitudine di altre varietà di alberi, tutti perfettamente curati dai proprietari. Una bella "capitella" e un orto completano il quadro.
Due terrazze coperte a sud e a nord ospitano una piscina di 10x5 m con cloro e una cucina estiva completamente attrezzata.
Un annesso adibito a officina offre la possibilità di un'ulteriore sistemazione.
Dotazioni di qualità: riscaldamento a pompa di calore, addolcitore d'acqua, pozzo, irrigazione automatica del giardino, intercapedine, cancello automatico, fibra ottica.
Una proprietà con un grande potenziale per una vasta gamma di progetti di vita, in un ambiente idilliaco alla periferia di Uzès.
Voor paarden- en natuurliefhebbers. Op 4 km van Uzès, op een uitzonderlijk terrein van ongeveer 6.350 m2, ontdek dit ongewone huis uit 1975 met ongeveer 188 m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en zwembad.
De woning wordt gecompleteerd door opmerkelijke privé ruiterfaciliteiten: 3 paardenboxen met zelfvoorzienende drinkbak + individueel park - mogelijkheid voor een rund-pen met een diameter van 20 m - doucheruimte voor paarden.
De begane grond is grotendeels gelijkvloers en bestaat uit een grote hal die leidt naar een dubbele zitkamer, een woonkamer/open keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer, bijkeuken en berging. De 1e verdieping bestaat uit 1 grote slaapkamer, 1 studeerkamer en een zolder die verbouwd kan worden. De ligging op het zuiden zorgt voor optimaal licht en een aangenaam uitzicht naar buiten.
De tuin, een oase van rust, is volledig omheind en beplant met niet minder dan 40 olijfbomen, verschillende eiken uit meerdere eeuwen en een groot aantal andere boomsoorten, allemaal perfect onderhouden door de eigenaren. Een mooie 'capitelle' en een moestuin maken het plaatje compleet.
Twee overdekte terrassen op het zuiden en noorden hebben een chloorzwembad van 10x5 m en een volledig uitgeruste zomerkeuken.
Een bijgebouw gebruikt als werkplaats biedt de mogelijkheid voor extra accommodatie.
Voorzieningen van hoge kwaliteit: warmtepompverwarming, waterontharder, boorgat, automatische tuinbesproeiing, kruipruimte, automatische poort, glasvezel.
Een huis met een groot potentieel voor een breed scala aan lifestyle projecten, in een idyllische omgeving aan de rand van Uzès.
